מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

עו"ד נתן רוזנבלט · 14/5/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
אין לי מושג.

היו בקרית גת בממוצע 1,583 בני מקום שנרשמו להגרלות בעיר מתוך ממוצע נרשמים של 29,750 בסה"כ.
מתוכם 924 זכו בתור בני מקום.
נותרו כ659 שלא זכו והשתתפו בהגרלה יחד עם החיצוניים.
על פי הסטיטסטיקה 6.04% מתוכם זכו (אלו היו סיכויי הזכיה לחיצוניים). ובמספרים - כ40 זוכים נוספים.

אנחנו אמורים להיפגש בשבוע הקרוב עם בכירי הבכירים (אגב, לאו דווקא חרדים. הזוכים החילוניים מוטרדים יותר) על מנת להפריד כוחות בקרית גת. נא להתפלל להצלחה.

פשלמה · 14/5/24

נכתב ע"י עוד נתן רוזנבלט:
אנחנו אמורים להיפגש בשבוע הקרוב עם בכירי הבכירים (אגב, לאו דווקא חרדים. הזוכים החילוניים מוטרדים יותר) על מנת להפריד כוחות בקרית גת. נא להתפלל להצלחה.

נשמח לשמוע מה הכוונה להפריד כוחות ועל מה בדיוק הפגישה??

דוד פרידמן השני · 14/5/24

נכתב ע"י פשלמה:
נשמח לשמוע מה הכוונה להפריד כוחות ועל מה בדיוק הפגישה??

שיאשרו להחליף זכיות בין צפון קרית גת למערב, (בין החרדי לכללי) למעונינים.
כמו שעשו ברמה ה' בבית שמש.
דיברו על זה כאן בעבר.

עבד ה · 14/5/24

אפשר בבקשה להעלות פה קישור לאתר המדובר של טל זכריה?
@בית שמשניק

בית שמשניק · 14/5/24

נכתב ע"י עבד ה:
אפשר בבקשה להעלות פה קישור לאתר המדובר של טל זכריה?
@בית שמשניק

זה לא אתר רגיל, אלא קבוצת פייסבוק שהוא מנהל.
אם יש לך גישה, אז זה הקישור:

חדשות משוק הנדל"ן / דירה בהנחה

‏חדשות משוק הנדל"ן / דירה בהנחה‏. ‏‏2,854‏ לייקים · ‏100‏ מדברים על כך‏. ‏הדף סוקר מידע חדש ובלעדי בתוכנית דירה בהנחה , מעדכן על פרויקטים חדשים , הגרלות חדשות של דירה בהנחה . אני אוסף עורך מנגיש...

www.facebook.com

השרון · 15/5/24

האם ברשימת ההמתנה בתור יש גם עדיפות לתושבי המקום?
@בית שמשניק

בית שמשניק · 15/5/24

נכתב ע"י השרון:
האם ברשימת ההמתנה בתור יש גם עדיפות לתושבי המקום?
@בית שמשניק

כן. יש עמודה שנקראת "מקומך בתור", ויש עמודה שנקראת "מקומך בתור כבן מקום".

השרון · 15/5/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
כן. יש עמודה שנקראת "מקומך בתור", ויש עמודה שנקראת "מקומך בתור כבן מקום".

השאלה היא כשמתפנה דירה מי מתקדם בתור? האם זה תלוי במי שויתר על זכייתו אם הוא בן מקום או לא?
מקוה שהובנתי

אמת מארץ תצמח · 15/5/24

נכתב ע"י השרון:
השאלה היא כשמתפנה דירה מי מתקדם בתור? האם זה תלוי במי שויתר על זכייתו אם הוא בן מקום או לא?
מקוה שהובנתי

לייתר דיוק:
זה תלוי האם המוותר זכה במסגרת היותו בן מקום או לא.

יב כסליו · 15/5/24

נכתב ע"י השרון:
השאלה היא כשמתפנה דירה מי מתקדם בתור? האם זה תלוי במי שויתר על זכייתו אם הוא בן מקום או לא?
מקוה שהובנתי

אם מי שויתר על מקומו הוא בן מקום זה מגיע לבני מקום, ואם לא זה מגיע לציבור הכללי ,גם לבן מקום יש מקום בציבור הכללי רק בד"כ יותר רחוק

מצב רוח תקין · 15/5/24

מישהו יודע לומר מה התקדם בפרוייקט של ברזאני באלעד - הגרלות 2067 - 2068 משנת 2022?

יש החלטת וועדה.

אך יש תנאי לקבלת היתר, בניית קיר אקוסטי שעליו אמון לכאור' משרד הבינוי, אך זה גם תלוי במשרד התחבורה כי את הקיר הנ"ל אפשר לבנות רק אחרי סלילת הכביש האחורי.

ברזאני כתב במייל האחרון לזוכים - לגבי זה שמשב''ש מפיל את האחריות על מ' התחבורה, והוא שוקל גם ברצינות לבטל את המכרז.

מישהו יודע מה מתקדם עם זה?יכול מאוד להיות שהוא מעוניין לבטל , כי זה כנראה לא רווחי לו. 80% מהפרוייקט זה משתכן שהוא צריך למכור ב11K למ"ר מתוכם הוא יצטרך גם לעשות (לפי תנאי המכרז) גם כמה דירות עד 75מ"ר שזה אומר שהוא מוכר דירות באיזור ה850

סלום · 15/5/24

נכתב ע"י פשלמה:
נשמח לשמוע מה הכוונה להפריד כוחות ועל מה בדיוק הפגישה??

כנראה גם שיקרא 2 ערים בהגרלות

די · 16/5/24

בע"ה ייתכן ובעוד כחצי שנה יהיו הגרלות על יותר מ2700 דירות בבית שמש מתאים לצביון חרדי לפי כ14,650 למ"ר.

מצב רוח תקין · 16/5/24

נכתב ע"י די:
בע"ה ייתכן ובעוד כחצי שנה יהיו הגרלות על יותר מ2700 דירות בבית שמש מתאים לצביון חרדי לפי כ14,650 למ"ר.

מה זה? ה'2?

זה מה שאני · 16/5/24

נכתב ע"י מצב רוח תקין:
מה זה? ה'2?

כן

מאמין בניסים@ · 16/5/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
שמתי לב שבחלק מההגרלות באלעד נוספה אזהרה באתר: לידיעתך, בתב"ע החלה על המתחמים בהגרלה זו קיימת התניה אשר עלולה להביא לעיכוב במועדי התקדמות הפרויקט ומסירת הדירות לזוכים בהגרלה.

בהרשמתך להגרלה אתה מאשר כי הנך מודע לאפשרות של התארכות שלבי השלמת הפרויקט.

המדובר הוא ב3 הגרלות: 2365, 2367, ו2370.

מישהו יודע במה מדובר ויכול להוסיף פרטים?

מישהו יודע מה התקדם עם זה?

בית שמשניק · 17/5/24

נכתב ע"י מאמין בניסים@:
מישהו יודע מה התקדם עם זה?

לפי האתר, ב2367 וב2370 יש כבר החלטת ועדה.

מצב רוח תקין · 17/5/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
לפי האתר, ב2367 וב2370 יש כבר החלטת ועדה.

ברוב הפרוייקטים במתחם המדובר (אתר A הרחבה מזרח) רשום באתר ההגרלות 'החלטת ועדה'
א' אם יש כבר החלטת ועדה למה לא רואים את פרוטוקול הועדה באתר העירייה? או שאף פעם לא מופיע?
ב' כמה זמן לוקח בין החלטת ועדה לקבלת היתר?
ג' הבעיה שם כבר כמה שנים נסובה סביב קיר אקוסטי שמשב''ש צריכים לבנות במתחם ובזה מותנה קבלת היתר. הקבלנים ניסו להציע בקשת שינוי לתנאי הנ''ל אך זה נדחה. חלק מהקבלנים רושמים לזוכי מ' למשתכן שהם חושבים ברצינות על ביטול המכרז עקב הסחבת בנושא הקיר אקוסטי. הבעיה היא שמשב''ש מסירים אחריות, העיריה מסירה אחריות, וככה זה נראה.
בכל אופן זוכי ההגרלות מ2022 יוכלו - לפי החשבון - למכור את הדירה מיד עם קבלת המפתח