מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

[בית שמשניק]

דרך אגב,
על איזו הגרלה מדובר?
האם יש כעת הגרלה אחת עם 1,000 דירות?
בד"כ מפצלים את זה לכמה הגרלות קטנות.

לא. הכל דיון תיאורטי.

 

[א.מ.ל]

מה יותר שווה?
מבחינת סיכוי זכיה ולשים גם בשקילול רווח
דימונה, קרית גת, ורכסים?
או אלעד, קרית גת ורכסים? @בית שמשניק אשמח למענה תודה

 

[ירמי וולדמן]

מה יותר שווה?
מבחינת סיכוי זכיה ולשים גם בשקילול רווח
דימונה, קרית גת, ורכסים?
או אלעד, קרית גת ורכסים? @בית שמשניק אשמח למענה תודה

אלעד
כמעט אין רווח

 

[היוצר]

אלעד
כמעט אין רווח

יש הבדל באלעד בין ההגרלה הנוכחית
לקודמת- לפני 3 חודשים
מבחינת רווחיות ומחיר?

כי אז אמרו שאלעד שווה מאוד להירשם
מה השתנה?

 

[ירמי וולדמן]

יש הבדל באלעד בין ההגרלה הנוכחית
לקודמת- לפני 3 חודשים
מבחינת רווחיות ומחיר?

כי אז אמרו שאלעד שווה מאוד להירשם
מה השתנה?

כי היום זה כמעט מחיר שוק

 

[היוצר]

כי היום זה כמעט מחיר שוק

היום כתוב 17 למטר
וגם אז היה כתוב 17 למטר

 

[ירמי וולדמן]

היום כתוב 17 למטר
וגם אז היה כתוב 17 למטר

תסתכל פה

מידע שימושי - טבלאות של טל זכריה וקישור לאתר של סיכוי זכייה

אני פותח אשכול רק בשביל הטבלאות של תחשיבים של טל זכריה ודברים כאלה @בית שמשניק מזומן להעלות

www.prog.co.il

 

[פרגר]

היום כתוב 17 למטר
וגם אז היה כתוב 17 למטר

17 למטר זה מחיר לפני הנחה של 25% ואז ההנחה הייתה גדולה אבל עכשיו מחיר השוק שרשום הוא גבוה מאוד וכיון שההנחה מוגבלת ל500K ממחיר השוק אין כמעט הנחה אם בכלל

 

[היוצר]

17 למטר זה מחיר לפני הנחה של 25% ואז ההנחה הייתה גדולה אבל עכשיו מחיר השוק שרשום הוא גבוה מאוד וכיון שההנחה מוגבלת ל500K ממחיר השוק אין כמעט הנחה אם בכלל

אז מי שזכה בגרלה לפני 4 חודשים כשהיה כתוב אותו מחיר של עכשיו
זכה ביותר כסף?

 

[פרגר]

אז מי שזכה בגרלה לפני 4 חודשים כשהיה כתוב אותו מחיר של עכשיו
זכה ביותר כסף?

כן

 

[היוצר]

כן

אתה יודע להגיד לי בכמה?-למטר= בערך
תודה רבה

 

[ירמי וולדמן]

אתה יודע להגיד לי בכמה?-למטר= בערך
תודה רבה

אם אין לכם הון עצמי גדול(600 אלף לפחות)
ולא מתככנים לגור שם
המצלתי לא להירשם לאלעד הפעם

 

[מייטי]

לפי המפה של משרד השיכון נראה שדירות במחיר משתכן בדימונה זה בשכונה חדשה צפונית מאוד בדימונה
שכתוב שהיא שכונה בתכנון
במפות של גוגל לא רואים אתה בכלל
כמה שנים יקח עד שיבנו אותה?

 

[פרגר]

אתה יודע להגיד לי בכמה?-למטר= בערך
תודה רבה

לפי האתר הזה https://better-dira.netlify.app/ עלות דירה אופיינית בממוצע מכל ההגרלות באלעד הוא 1,413,358 לעומת ההגרלה הקודמת שם המחיר הממוצע הוא 1,055,910 אבל תבדוק בטבלאות של טל זכריה הוא יותר מדויק

 

[פרגר]

לפי המפה של משרד השיכון נראה שדירות במחיר משתכן בדימונה זה בשכונה חדשה צפונית מאוד בדימונה
שכתוב שהיא שכונה בתכנון
במפות של גוגל לא רואים אתה בכלל
כמה שנים יקח עד שיבנו אותה?

באתר הקבלן של אחד מההגרלות רשום אכלוס ב2029 https://adnei-eretz.com/dimona/

 

[117727]

שלןם
שבוע שעבר זכיתי עקב ביטול בעכו החדש "שערי עכו" והם כבר שלחו לי שבעז"ה בימים הקרובים אמורים לקרוא לי לבחירת דירה ורציתי לברר אם למישהו יש מידע בענין ואם שווה לקחת את זה
זכיתי בהגרלה 1910 של שובל והם טוענים שכבר התחילו לבנות
אולי ביתשמשניק ידע לענות אם שווה
תודה

 

[בית שמשניק]

שלןם
שבוע שעבר זכיתי עקב ביטול בעכו החדש "שערי עכו" והם כבר שלחו לי שבעז"ה בימים הקרובים אמורים לקרוא לי לבחירת דירה ורציתי לברר אם למישהו יש מידע בענין ואם שווה לקחת את זה
זכיתי בהגרלה 1910 של שובל והם טוענים שכבר התחילו לבנות
אולי ביתשמשניק ידע לענות אם שווה
תודה

לא מכיר את הפרוייקט ולא את האיזור. אבל לכאורה זה מאד משתלם - 7722 למ"ר זה כמעט מחיר של בנייה לבד ללא עלות קרקע כלל...

 

[אסתר פ]

מתי ההגרלה?
@בית שמשניק @יב כסליו

 

[בית שמשניק]

מתי ההגרלה?
@בית שמשניק @יב כסליו

הרישום להגרלה הנוכחית נסגר ב8/7. וכשבועיים - שלש אח"כ יתפרסמו תוצאות ההגרלה.

 

[בינה מ. AI]

@בית שמשניק @יב כסליו
אנחנו מנסים להירשם ואנו רואים שפג תוקף הזכאות
אפשר עדיין להנפיק חדש?

תודה מראש!