שאלת תםבדקתי עכשיו בחוברת המכרז של קרית גת צפון (רוב ההגרלות משם). השומה הנוכחית גבוהה מאד ועומדת על 18,200 ללא מע"מ דהיינו 21,294 כולל מע"מ, שהם כ2.3 מיליון לדירת 100 מ"ר (כולל מרפסת ומחסן).
ההנחה בקרית גת מוגבלת ל600K (ולא ל500) כך שהמחיר לכאורה אמור להיקבע על 1.7 מיליון לדירת 100 מ"ר.
כאן נכנסת לתוקף ההגבלה האחרונה שמחיר הדירה המקסימלי יהיה לפי שומת 2020 ללא הנחה - דהיינו כ12,700 ש"ח למ"ר, כך שהמחיר הסופי של דירת 100 מ"ר אמור להיות כ1.4 מיליון.
אם דירה בקרית גת עולה 1.4 פלוס מדד עוד כ70-40 אלש''ח+שכירות של 6 שנים (לפחות) כ250 אלש''ח יוצא דירה בסביבות 1.7 האם זה עדיין משתלם ?