נכתב ע"י שירונת;2110588:ז. אדם שמשקיע בגמ"ח המרכזי, צריך להבין חישוב פשוט. הוא משלם 20 שנה כל חודש, ע"מ לקבל הלוואה בעוד 20 שנה בערך בריבית של 1.5% בקירוב. באם נחשב את הריבית של המשקיע על כל תקופת ההשקעה אזי הריבית של הגמ"ח גבוהה מזה.
בל נשכח כי כל זה בחישוב שהמענק שהגמ"ח מעניק יתקבל, זהו דבר שהגמ"ח לא מתחייב עליו כלל.
מבחינה כלכלית זה השקעה גרועה, היות ואתה משלם 20 שנה ריבית על הכסף שמעריכים שתקבל בעוד 20 שנה. (וההערכה עצמה נכונה). בנקים נותנים היום משכנתא בריבית משוקללת של 3 אחוז, ואין צורך לשלם 20 שנה קודם ע"מ לקבל הערכה סבירה לקבלת ההלוואה....
נכתב ע"י nc;2110769:הגמ"ח המרכזי לא מתיימר להוות אופציה למשקיעים.
מדובר באנשים שרוצים לכספם (לרוב כספי מעשרות) ישמש למטרות צדקה וחסד ,
ובנוסף לעזור לילדיהם בעתיד.
נכתב ע"י שירונת;2110779:כמובן, שלא התכוונתי "משקיעים".
הכוונה לאנשים שתכליתם לקבל הלוואה בעוד כך וכך שנים.
נכתב ע"י nc;2110784:כתבת במונחים של בדיקה האם ההשקעה משתלמת.
"מבחינה כלכלית זה השקעה גרועה, היות ואתה משלם 20 שנה ריבית על הכסף שמעריכים שתקבל בעוד 20 שנה. בנקים נותנים היום משכנתא בריבית משוקללת של 3 אחוז, ואין צורך לשלם 20 שנה קודם ע"מ לקבל הערכה סבירה לקבלת ההלוואה...."
ודאי שמי שמטרתו היחידה היא לקבל הלוואה בתנאים טובים בעוד 20 שנים, מוטב שישקיע את הכסף בצורה שונה.
נכתב ע"י nc;2110784:ודאי שמי שמטרתו היחידה היא לקבל הלוואה בתנאים טובים בעוד 20 שנים, מוטב שישקיע את הכסף בצורה שונה.
נכתב ע"י עימוד ספרים;2110932:יש מי שהמטרה שלו אחרת? כל מי שמפקיד בגמ"ח זה בשביל לקבל הלואה בעוד 20 שנה.
נכתב ע"י nc;2110974:אז למה אתה לא מפקיד בקופת גמל/קרן השתלמות/שוק ההון?
ככה לא תצטרך הלוואה אלא ב20 שנה סביר שיהיה בידך את הסכום.
נכתב ע"י shandy;2111057:לאחר הולדת בני בכורי התעניינו על הגמ"ח המרכזי, אך ירדנו מהרעיון כשהבנו שההלוואה בעתיד דורשת מישכון של הדירה לגמ"ח, מה שיכול לגרום לבעיה בלקיחת משכנתא מהבנק.
האם זה אכן כך?
זה לא בדיוק כי לא מקבלים 10000$ אלא רק מלויםנכתב ע"י עימוד ספרים;2111012:באיזה מקום ניתן להפקיד 1,200 דולר ולקבל אחרי עשרים שנה 10,000 דולר?
נכתב ע"י rew3020;2111226:מתי הציבור יזכה לקבל את הדו"ח הכספי של העמותה ולחזות באישור ניהול תקין של העמותה?
אכן כך נראה מבדיקה קצרה (מאוד) שערכתי, גמחים אינם מקבלים אישור ניהול תקין (למרות שכל המסמכים שלהם נראים כדת וכדין).נכתב ע"י הגמ"ח המרכזי;2112029:הנושא מתקדם ב"ה בקצב מצוין
יש כבר דוחות כספיים שמאושרים ע"י BDO עד לשנת 2012 וממשיכים להתקדם עם זה.
הסיבה שאין לגמח המרכזי אישור מינהל תקין הוא בגלל חוק הגמחי"ם, שבימים אלו ממש המדינה מתקדמת איתו מאוד למי שמצוי בפרטים.
ומבחינה זאת גם אם נגיש את הדוחות, רשם העמותות לא ייתן כעת שום אישור מינהל תקין כיון שהוא יחכה להכרעת המדינה בעניין.
אולי רק בשביל שתבינו קצת על מה מדבר 'חוק הגמחי"ם' ולמה זה כ"כ מעכב אותנו, אני יסביר על קצה המזלג.
תחום ההלוואות ע"י גמחי"ם הוא תחום אפור מבחינה חוקית, כיון שהחוק מימי קום המדינה אומר למשל שניתן לתת הלוואות עד 30 איש במקביל בלבד!!!! ועוד הגבלות מהגבלות שונות שאין כאן מקומם.
ומסיבה זו רוב הגמחים בישראל אינם עמותה, ואפי' גמח קופרמן הגדול שמלווה מאות מליונים בשנה הוא לא עמותה, כיון שאם הוא היה עמותה הוא היה 'כביכול' עובר על החוק.
ובנקודה הזו הגמ"ח המרכזי הוא חלוץ לפני המחנה, שמיד בקום הגמח פתחו עמותה רשמית ומסודרת וניהלו את הכל בצורה חוקית עד כמה שניתן.
עד שגם במשרד האוצר בדיונים הרבים לקראת יישום החוק, מביאים את הגמח המרכזי כדוגמא, שהנה אפשר לקיים גמ"ח וגם להיות עמותה מסודרת וחוקית.
בכל מקרה נאמר לי ע"י רו"ח הגמ"ח המרכזי מר צבי זאבי שניתן לעיין בדוחות הכספיים של הגמח במשרדי הגמח לכל מי שחפץ בכך בשמחה.
ובעז"ה כאשר הדבר ייפתר באופן סופי ע"י המחוקק נוכל גם לקבל את ה'מינהל תקין' המיוחל.
מקווה שעזרתי לכם להבין את העניינים המורכבים האלה.
ורק 'לא לשכוח' עד סוף השבוע הזה כ"ה אייר תשע"ו ניתן לצרף ילדים שעברו את גיל 3 (עד גיל 6), הזדרזו להתקשר!!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
26.11
כ"ה חשוון
אירוע שיתופים ייחודי
בוטים מספרים על עצמם
בואו לשמוע בוגרים מובילים שלנו משתפים אתהסיפור מאחורי הבוטים הייחודיים שהם פיתחו.הצצה מרתקת לעולמות האוטומציה, החדשנות והפתרונות החכמים,עם הזדמנות ללמוד איך גם אתם יכולים לקחת חלק במהפכה הטכנולוגית.
הכניסה חופשית!
27.11
כ"ו חשוון
נפתחה ההרשמה!
קורס צילום חוץ, אירועים וסטודיו - עם בינה מלאכותית!
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכו
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו: