זרקור מקומי הבניינים החדשים של ניהול ודיור במודיעין עילית

[תאורת חרום]

גרין פארק וחפציבה

 

[אדם לעמל יולד]

@תאורת חרום אתה רק רוצה להמחיש את גודל האבסורד?

 

[זושא כץ]

@תאורת חרום אתה רק רוצה להמחיש את גודל האבסורד?

בדיוק!
כל מה שתקוע ולא גמור זה דברים שהדיירים שלמו את הכסף.
הבנייינים בגן ההדסים בנויים ללא כל תשתית גישה למקום!

 

[פופושדו]

מקפיץ!
מישהו יודע פרטים יותר ברורים לגבי פרויקט מ21
בעיקר בניינים 211/212
???

גם אני אשמח לתגובה
אנחנו תקועים באותו מתחם...

 

[דג לבן]

מקפיץ!
מישהו יודע פרטים יותר ברורים לגבי פרויקט מ21
בעיקר בניינים 211/212
???

נאמר לי שמ21 חותמים בימים הקרובים עם חברת מימון.
אין לי מידע יותר אמין.

 

[פופושדו]

בימים הקרובים

הלואי....
כבר כמה שנים שהם אומרים - "בימים הקרובים"

 

[אדם לעמל יולד]

הלואי....
כבר כמה שנים שהם אומרים - "בימים הקרובים"

על שם מה שכתוב בגמרא שיש דברים שיום נחשב שנה....

 

[פופושדו]

חחחחחחחחחח

 

[לאהר]

מה צפי האכלוס לבנינים ליד גן ההדסים ?

 

[שטותניקית]

אשמח לשמוע אם יש מי מבאי הפורום שרכשו דירה בפרויקט ליד גן הדסים (רחוב רשב"ם)
מי יודע איפה זה אוחז, מה מתקדם ועדכונים מהשטח
בנוגע לאכלוס, תשתיות ושירותים נוספים שאמורים לקום באיזור
תודה מראש לכולם!

האם בא לכם שנתאגד כל הדיירים שרכשו שם ונבא אליהם למשרד נדבר כולנו ונבוא נדבר גם עם ראש העיר שיזרז את העניינים ויקל בדרישות הפיתוח (שמעתי שבפרויקט אחר שלהם זה עזר שהדיירים עשו זאת.)

 

[זושא כץ]

האם בא לכם שנתאגד כל הדיירים שרכשו שם ונבא אליהם למשרד נדבר כולנו ונבוא נדבר גם עם ראש העיר שיזרז את העניינים ויקל בדרישות הפיתוח (שמעתי שבפרויקט אחר שלהם זה עזר שהדיירים עשו זאת.)

הפגישה הזו עלתה להם הרבה כסף.
הם שילמו לעירייה הרבה כסף ש"החברה" התנערה והסבירה שזה חסר בחשבון
לדברי הרוכשים הנ"ל א' המנהלים שבאו אליו הסביר שהוא כמעט מתנדב...

 

[בונדל]

שאסור לקנות מקבוצות רכישה גם אצל חרדים!!!

אוקי, ברור.
אבל מה המסקנה לגבי מי שכבר קנה?? ונפל??

 

[פנדורה]

נתיבות שלום 14-18
צפה בקובץ המצורף 515156 צפה בקובץ המצורף 515157 צפה בקובץ המצורף 515159 צפה בקובץ המצורף 515156 צפה בקובץ המצורף 515157 צפה בקובץ המצורף 515159 צפה בקובץ המצורף 515156 צפה בקובץ המצורף 515157 צפה בקובץ המצורף 515159

יש לנו דירה פה,

מה אתה רוצה להראות בזה?

 

[לאהר]

מתי צפי האכלוס לבנינים בגן ההדסים ?
הם עומדים כבר כמה חודשים , בנויים וריקים ...
עד מתי ?

 

[רפ]

הציעו לי לקנות דירה מול גן הדסים - דירת 3 חדרים + אופציה ל-2 נוספים.
המוכר הבטיח שהאיכלוס מייד אחרי החגים. (הוא עדיין לא קיבל את המפתח).
למישהו יש מידע האם זה נכון?
כמו כן מה המחיר לכזו דירה? המחיר שדורש עליה נשמע לי מוגזם.
שאלה נוספת - מה הגודל במטר של הדירות, מישהו יודע?

 

[A052]

המוכר הבטיח שהאיכלוס מייד אחרי החגים. (הוא עדיין לא קיבל את המפתח).
למישהו יש מידע האם זה נכון?

רק הקב"ה יודע מתי יהיה אכלוס.

כמו כן מה המחיר לכזו דירה? המחיר שדורש עליה נשמע לי מוגזם.

תשאלו בתיווכים.

שאלה נוספת - מה הגודל במטר של הדירות, מישהו יודע?

המוכר צריך לספק מידע טכני על הדירה.

 

[רפ]

רק הקב"ה יודע מתי יהיה אכלוס.

שזה אומר???

תשאלו בתיווכים.

גם לתיווך בדרך כלל יש אינטרס להעלות את המחיר של הדירה. מחפשת תשובה ללא אינטרס.

המוכר צריך לספק מידע טכני על הדירה.

כפי שידוע, יש כל מיני שיטות לחשב גודל של דירה. אני רוצה לשמוע ממישהו שאין לו אינטרס מה הגודל של הדירה.

 

[A052]

שזה אומר???

בדיוק מה שזה אומר, ייתכן בחגים הקרובים, וייתכן בחגים של עוד 5 שנים.

גם לתיווך בדרך כלל יש אינטרס להעלות את המחיר של הדירה. מחפשת תשובה ללא אינטרס.

איזה אינטרס יש לתיווך על דירה שלא הגעתם אליה דרכו? אתם רק שואלים שאלה כללית, ולכן גם ייתכן שהם בכלל לא יענו.
אבל בכל מקרה הם היחידים הרלוונטיים לשאלה כזו, במיוחד שאתם חושבים שזה יקר המחיר, ואם התיווך יגיד לכם שזה פחות, לטענתכם זה שווה עוד פחות מהמחיר של התיווך ולכן זה גם יעזור לכם.

כפי שידוע, יש כל מיני שיטות לחשב גודל של דירה. אני רוצה לשמוע ממישהו שאין לו אינטרס מה הגודל של הדירה.

כיום עד כמה שאני יודע הקבלן חייב להציג שטח נטו של הדירה, ובכל מקרה אפשר לבקש את תשריט הדירה ולחשב לבד כמה מטרים כל חדר ואז כמה הדירה.

 

[ברכי123]

לנו יש במתחם 21, כרגע 6 שנים ללא התקדמות משמעותית.
אנחנו מאוד מאוד מאוד רוצים למכור את הזכות הזאת, אם למישהו יש מושג איך
כשקנינו אמרו לנו שהמחיר הסופי של דירת 2 חדרים עם אופציה לעוד 2 תהיה 590,000 ש"ח, כרגע הם כבר עומדים על 1,100,000 ש"ח!! וזה לפני התקדמות,
ובנוסף אנחנו כמה שנים לא מקבלים מענק עבודה ומאחר ורשום על שמנו קרקע ולא דירת מגורים!
אם משהו יכול לעזור , נודה לו מאוד.

 

[efrat1]

ובנוסף אנחנו כמה שנים לא מקבלים מענק עבודה ומאחר ורשום על שמנו קרקע ולא דירת מגורים!
אם משהו יכול לעזור , נודה לו מאוד.

בקשר למענק הכנסה זה לא בעיה
את צריכה להגיש ערעור ולפרט מה בדיוק הענין
פתחו על זה כמה אשכולות כבר