מידע שימושי האם הפעם באמת מחירי הדיור ירדו?

[שנית]

זה ממש לא הנושא, האם מישהו אהב או לאהב,
המציאות היא שיש היה ויהיה ביקוש קשיח מאד לבני ברק..
ויש לזה הרבה סיבות..
לא היתה עלי ה היסטרית כמו בבית שמש..
וירידות מחירים לא נראות מעבר לפינה..
יש לבני ברק חסרונות - וכל מי שיחכחיש - לא מסתכל למציאות בעיניים,
ויש לה גם הרבה יתרונות...

אין ספק שאם ניהול קשוח יותר העיר היתה נראית אחרת...
אבל זה מצב שכל עיר חרדית - עם הנהלה חרדית תגיע אליו במוקדם ובמאוחר..
הנס של בני ברק שהיא קורבה לתל אביב ובמרכז של המרכז של גוש דן..
היתרון הוא שתל אביב וגוש דן לא נמצא בידיים חרדיות...(כולנו כמובן מתפללים שישובו בתשובה שלמה לאבינו שבשמים, אני מדברת על ענינים כלכליים בלבד!)
ועל כן מבחינה כלכלית שווה לגור בעיר הזו..

לגבי נוף, אוויר הרים, מרחב וגינות ... - ממש לא מומלץ... - מי שמתעקש ממליצה לעבור ליישוב מבודד, או לסביון ( וכל עיר אחרת במתקדמת בכיוון ..)

הגבתי לתגובה ספציפית שדווקא כן דיברה על ''נמאס'' וחבל לקחת את תגובתי למקומות אחרים.
בקטנה אכתוב שבעלי וילדי לומדים בי-ם ומבחינת תחבורה היא נגישה יותר מאשר ת''א לבני ברק.

 

[ברבור1]

כמה אחוז מכלל הנשים החרדיות עובדות בזה?
אין רואות חשבון ויעוצות מס מחוץ לגוש דן?
אין כאלו שעובדים מהבית?
זה ברור שרוב מכלל הציבור החרדי לא עובד בגוש דן

וגם בית שמש בעצמה היא לא רחוקה מאד מגוש דן וגם קרובה לירשליים וגם עתידה להיות עיר ענקית בפני עצמה
בתוך מכלול הנתונים זה לא יומרני להגיד שהביקוש בעתיד לבית שמש ישווה לכל הפחות לביקוש לבני ברק

אתה יכול להתכחש לזה עד מחר..
גם אם נניח ואתה מודק , ובשכבה של הבנות בנות 20-30 רק 15% עובדות בהייטק,
עוד 10% בהנהח- חשבות שכר- יעוץ מס - וראיית חשבון,
נגיד נגיד שיש רק 25% כאלו (ולעניות דעתי אתה טועה!)
אבל ההיטק- האו הקטר של המשק,
תראה מה הולך כאן במדינתינו המעוותת צעקות על הרפורמה המשפטית- ובממשלה לא מנידים עפעף...
אבל ברגע שמגזר ההייטק מאיים שבוע אחכ, כבר יורדת התחזית של החוסן הכלכלי של המדינה ..
מגזר החשבונאי הוא המגזר שמתחזק את ההיטק והמכורות והוא נצרך מאד!!

וכמו שהייטק במדינה- הוא קטר המשק..
לדעתי ההיטק החרדי הוא הקטר כיום של המפחות החרדיות,
אז להתכחש לנתונים זה נחמד, אבל מישהו צריך לשלם את הדירות שלהערכתך יעלו הרבה מעל בני ברק...

 

[ברבור1]

הגבתי לתגובה ספציפית שדווקא כן דיברה על ''נמאס'' וחבל לקחת את תגובתי למקומות אחרים.

צודקת,

בקטנה אכתוב שבעלי וילדי לומדים בי-ם ומבחינת תחבורה היא נגישה יותר מאשר ת''א לבני ברק.

מוזר מה שאת כותבת לי ליד הבית יש אוטובוס כל 6 דק לתל אביב ..
החל מ05:55.. ועד 21:00 (מוקדם יותר ומאוחר יותר התדירות יורדת..)
ובכללית כמעט כל הקווים שחוצים את בני ברק לאורכה ולרוחבה,
מגיעים מתל אביב...
שלא לדבר על כל הקווים שמיעים למכון מור ולהשומר זבוטינ סקי..... - לא נראה לי שבית שמש מתחרה על הענין,
במיוחד לאור כל האשכולות שנפתחים כאן על התחברוה הלקויה והמייגעת בבית שמש.....

 

[ר. המוסד]

לדעתי ההיטק החרדי הוא הקטר כיום של המפחות החרדיות,

הכל נכון חוץ מהמשפט הזה

 

[שנית]

צודקת,

מוזר מה שאת כותבת לי ליד הבית יש אוטובוס כל 6 דק לתל אביב ..
החל מ05:55.. ועד 21:00 (מוקדם יותר ומאוחר יותר התדירות יורדת..)
ובכללית כמעט כל הקווים שחוצים את בני ברק לאורכה ולרוחבה,
מגיעים מתל אביב...
שלא לדבר על כל הקווים שמיעים למכון מור ולהשומר זבוטינ סקי..... - לא נראה לי שבית שמש מתחרה על הענין,
במיוחד לאור כל האשכולות שנפתחים כאן על התחברוה הלקויה והמייגעת בבית שמש.....

התחבורה אכן דורשת שיפור ותגבור.
אבל בענין זה לא התדירות היא הקובעת. עדיין הילדים שלי שנוסעים בקו 616 שמגיע פעם בחצי שעה - יגיעו בצורה מהירה וחלקה יותר לי-ם מאשר אנשים שיש להם אוטובוס כל 6 דקות מבני ברק לת''א באותן שעות.

 

[ברבור1]

הכל נכון חוץ מהמשפט הזה

בוא נחליט שנרד מהויכוח הנל,
לא נראה לי שאצליח לשכנע אותך...
אתה חושב בראש חסידי מאד..
ואני קצת אחרת...
- אם תרצה תוכל לפתוח אשכול אחר , של כלכלה חברתית , ואנסה לשכנע אותך....


כלכה פנים חרדית היא כלכלה שלא אמורה להחזיק מים, גם אם תנסה ל"עבוד" על המדינה פה ושם..
זה לא ראש של מי שחושב בגדול (למעט אלו שנהנים מכך - כמו מנהלי עמוותו וראשי מפלגות וכד'..)

וגם אם תביר דוגמא או שניים של מישהו שבאמת לפי כל אמת מידה הצליח....
אני מתכוונת על כלכלה שלנו כציבור,
כעיר ענק - כפי שבית שמש מתכננת להיות...
גם בביתר יש אנשים שהצליחו מאד...
ועדין היא עיר עניה,
ורוב אנשיה לא עובידם בתוך העיר...

רק אומר לך מה אמר ר' יוסף מן (ראש כולל בית הלל- כולל מהמכובדים והגדולים ביותר בבני ברק..)
שרוב התרומות שלו מגיעות מהמשפחות הבני ברקיות שהבעל אברך והאשה עובדת...
(וזה ככל הנראה, לא ממשכורת של מורה ואברך- יא?)

בכל מקרה זה שאתה לא מסכים איתי - זה בסדר גמור מבחינתי..כל אחד והראש שלו ...

 

[ר. המוסד]

אתה חושב בראש חסידי מאד.

 

[ברבור1]

התחבורה אכן דורשת שיפור ותגבור.
אבל בענין זה לא התדירות היא הקובעת. עדיין הילדים שלי שנוסעים בקו 616 שמגיע פעם בחצי שעה - יגיעו בצורה מהירה וחלקה יותר לי-ם מאשר אנשים שיש להם אוטובוס כל 6 דקות מבני ברק לת''א באותן שעות.

בכמה זמן הם מגיעים?
חוץ מזה שעדיין המשכורות בישרושלים לא מגרדות את תל אביב...

 

[ר. המוסד]

איזה צחוקים

 

[ברבור1]

איזה צחוקים

בכיף תהנה ..
וגם אם לא ראש חסידי .. אלא ראש אחר...

 

[ר. המוסד]

גם אם תביר דוגמא או שניים של מישהו שבאמת לפי כל אמת מידה הצליח....
אני מתכוונת על כלכלה שלנו כציבור,
כעיר ענק - כפי שבית שמש מתכננת להיות...
גם בביתר יש אנשים שהצליחו מאד...
ועדין היא עיר עניה,
ורוב אנשיה לא עובידם בתוך העיר...

נכון
ביתר עילית
מודיעין עילית
ובית שמש
קיימים רק בזכות מענקי איזון
ואיך משפחה חרדית ממוצעת חייה זה גם חידה גדולה

אבל הציבור שלנו הוא די רחוק מאומת הייטק החלונית
אני לא יגיד שזה לא גדל בציבור שלנו
אבל צריך להשים את זה בפורפורציה הנכונה

 

[geekית מחשבים]

נכון
ביתר עילית
מודיעין עילית
ובית שמש
קיימים רק בזכות מענקי איזון
ואיך משפחה חרדית ממוצעת חייה זה גם חידה גדולה

אבל הציבור שלנו הוא די רחוק מאומת הייטק החלונית
אני לא יגיד שזה לא גדל בציבור שלנו
אבל צריך להשים את זה בפורפורציה הנכונה

50 אחוז מהבנות בסמינרים הליטאים לומדות היום את מקצועות ההיטק,
בסמינר החדש זה עבר את ה50 אחוז.
הציבור הליטאי לפחות לא רחוק משם בכלל...

 

[ברבור1]

נכון
ביתר עילית
מודיעין עילית
ובית שמש
קיימים רק בזכות מענקי איזון
ואיך משפחה חרדית ממוצעת חייה זה גם חידה גדולה

אבל הציבור שלנו הוא די רחוק מאומת הייטק החלונית
אני לא יגיד שזה לא גדל בציבור שלנו
אבל צריך להשים את זה בפורפורציה הנכונה

או קי,
ואתה מאמים שאותה משפחה ממוצעת , שחיה על קרנות וצדקות,
יכולה לקנות דירה ב3 מיליון (כפי שאתה מעריך את בית שמש... ?)
זה אומר לשלם משכנתא של 9-10 וצפונה?
אז או שכולם שקרנים ומקבלים מקופת העיר - ולא זקיקים לכך,
והאמת היא שזה פשוט לא יתכן..
אלא אם לפחות אחד מבני בזוג מרויח מזכורת מכובדת +++,
ונכון שבכל חברה גם בלי הייטק יש את המצליחנים ויש את אלו שירשו מהדוד העשיר..

ויש את ה80%-90% שלא שפר חלקם,
והם צריכים לקום יום יום לעבדותם,
ומעבודות אחרות שהם לא הייטק והמתלווה..
אין אפשרות לשלם את המשכנתא האדירה הזו...

וה10-20 אחוז שיש ךלהם
לא יכולים למלא את העתודות המטורפות שבית שמש מציעה....
ועל כן אומרים שהמחירים שם ירדו- ככל הנראה..
או לפחות לא יהיו כמו שהם ביחס למחיר הדיור במקומות אחרים בארץ....

 

[שנית]

בכמה זמן הם מגיעים?
חוץ מזה שעדיין המשכורות בישרושלים לא מגרדות את תל אביב...

בין 30-40 דקות מבית לבית. (וכשמדובר בהסעה אז עוד פחות)
בבני ברק גם מגן ורשא למכון מור לוקח לפעמים את פרק הזמן הזה.
בענין המשכורות - לא יודעת על אילו משכורות את מדברת,
אני בתחום שלי מרוויחה ב''ה יפה מאד בלי לגור בירושלים או בתל אביב.
וכך עוד מתושבי בית שמש החביבים.

אבל בואי, לא באתי להגן על בית שמש או להצהיר שהיא דווקא העיר המשגשגת ביותר בישראל,
סה''כ כתבתי תגובה למי שבטוח שא''א לעזוב את בני ברק כי ''נמאס'' וכי היא בלתי נסבלת.
לא יודעת איך נגררתי... כל פעם מבטיחה לעצמי מחדש תגובה אחת ודי.

 

[ר. המוסד]

QA

50 אחוז מהבנות בסמינרים הליטאים לומדים היום את מקצועות ההיטק,
בסמינר החדש זה עבר את ה50 אחוז.
הציבור הליטאי לפחות לא רחוק משם בכלל...

 

[geekית מחשבים]

QA

כבר הבנו שאת לא מהציבור הליטאי והספרדי...

 

[ר. המוסד]

כבר הבנו שאת לא מהציבור הליטאי והספרדי...

אני אשמח לתשובה לגופו של עניין

 

[geekית מחשבים]

בין 30-40 דקות מבית לבית. (וכשמדובר בהסעה אז עוד פחות)
בבני ברק גם מגן ורשא למכון מור לוקח לפעמים את פרק הזמן הזה.

בשעות הבוקר המוקדמות זה לוקח בדיוק 5 דקות.

בענין המשכורות - לא יודעת על אילו משכורות את מדברת,
אני בתחום שלי מרוויחה ב''ה יפה מאד בלי לגור בירושלים או בתל אביב.
וכך עוד מתושבי בית שמש החביבים.

לא יודעת באיזה תחום את עובדת ואם את מודעת לסכומים שיכלת לקבל במרכז....

 

[שנית]

בשעות הבוקר המוקדמות זה לוקח בדיוק 5 דקות.

לא יודעת באיזה תחום את עובדת ואם את מודעת לסכומים שיכלת לקבל במרכז...

לא מדובר על מוקדמות במיוחד - שמונה ורבע עד רבע לתשע.
ואני עצמאית - עובדת לכל מקום ובעיקר לחו''ל....

יאלה. מיציתי.
(אשכול חפרני ויורד לפסים אישיים בלי טעם)

 

[RIvka.F]

יש עוד נקודה
שבאמת לא חייבים דווקא הייטק בשביל לחיות
אבל זה נכון בעיקר לפריפריה שהמחיה יותר זולה והמשכנתא יותר זולה
אבל בי"ש שהמחיה היא כמו במרכז והמשכנתא כמו בבני ברק ואפילו יותר קשה מאד בלי הייטק
אבל זה אפשרי רק שהייטק יחסית קל לעומת מה שתצטרך לעבוד בעבודות אחרות