איפה? אני רץ......יש גם באיזור1350.000 1400.000
איפה? אני רץ......יש גם באיזור1350.000 1400.000
למה בני ברק מצדיקה את עצמה?רמה ד' היא בהחלט שכונה נחמדה מתוכננת ומרווחת
אבל היח"צ המטורף שעושים עליה
והנהירה ההמונית של האנשים
היא לא פחות מתופעת עדר
ולא מצדיקה בשום אופן מחירי דירות מטורפים...
המצב בד הרבה יותר טובלא מתמצאת בבני ברק
אבל העניין בבית שמש
שיש שכונות סמוכות לרמה ד'
דירות מוכנות ועומדות
ובכל זאת אנשים מוכנים לשלם על הנייר בד'
מחיר גבוה יותר
מה יש בד' שאין בג'?
קצת יותר גינות וחנויות, זאת לא באמת הסיבה
והפוך, ברמה ד' אין לי מושג מי השכנים
שזה דבר מאד מאד משמעותי
ומספיק כמה שכנים מרמה סוציו אקנומית נמוכה שזכו במחיר למשתכן
שממררים את החיים
לעומת ג' שאם קונים היום יודעים מה הסגנון... ובאיזה בניין כדאי לקנות וכו...
איפה שהתאכלס. השאלה מה הלאה.המצב בד הרבה יותר טוב
מאזורים בג
המחיר בהחלט מוגזם, אבל זה נובע מביקוש ואם הביקוש גבוה כ"כ אז המחיר בהתאם, והעובדה שיש כזה ביקוש כנראה שיש לה סיבה, בכל זאת לא בכל יום בונים שכונה שהיא פשוט עיר לכל דבר, בבת אחת, ושמיועד כולו לציבור החרדי, עם פיתוח המתקדם ביותר ועם כל השירותים והתשתיות שמותאמים במדויק לצרכי הציבור החרדי, וכל זה בבית שמש, במרכז, ולא בדרום או בצפון, זאת בהחלט שכונה שהיא "כלילת מעלות" , זה ממש לא עדר נוהה יש להם בהחלט לאיפה לנהור, דרך אגב חוץ מהרוכשים עצמם שמולהבים מתנאי הפתיחה המצוינים של השכונה ועושים בעצמם באופן אינסטינקטיבי פרסום לשכונה, א"א לא עשה לה שום קמפיין יח"ץ למעט כמובן פרסומות קצת של קבלנים שמפרסמים בעיתונים וגם זה כבר הפסיק.לא מתמצאת בבני ברק
אבל העניין בבית שמש
שיש שכונות סמוכות לרמה ד'
דירות מוכנות ועומדות
ובכל זאת אנשים מוכנים לשלם על הנייר בד'
מחיר גבוה יותר
מה יש בד' שאין בג'?
קצת יותר גינות וחנויות, זאת לא באמת הסיבה
והפוך, ברמה ד' אין לי מושג מי השכנים
שזה דבר מאד מאד משמעותי
ומספיק כמה שכנים מרמה סוציו אקנומית נמוכה שזכו במחיר למשתכן
שממררים את החיים
לעומת ג' שאם קונים היום יודעים מה הסגנון... ובאיזה בניין כדאי לקנות וכו...
לא הבנתי מה הבעיה,מה יש בד' שאין בג'?
קצת יותר גינות וחנויות,
לידיעתך, תכנית מחיר למשתכן לא מיועדת לאנשים קשי יום, אלא לכל זוג שאין בבעלותם דירה.מספיק כמה שכנים מרמה סוציו אקנומית נמוכה שזכו במחיר למשתכן
שממררים את החיים
ההיפך, זה משמש מדגם מדויק לכל שאר האכלוסים שיבואו בעקבותיהם,איפה שהתאכלס. השאלה מה הלאה.
עצם הדבר שאתה שואל כל בן אדם שלישי היכן הוא זכה ועונה לך רמה ד אין לך יח"ץ גדול מזה ואין פה עניין של עדיפויות כי בתכלס רוב רמה ד יהיה רוכשי מחיר למשתכןהמחיר בהחלט מוגזם, אבל זה נובע מביקוש ואם הביקוש גבוה כ"כ אז המחיר בהתאם, והעובדה שיש כזה ביקוש כנראה שיש לה סיבה, בכל זאת לא בכל יום בונים שכונה שהיא פשוט עיר לכל דבר, בבת אחת, ושמיועד כולו לציבור החרדי, עם פיתוח המתקדם ביותר ועם כל השירותים והתשתיות שמותאמים במדויק לצרכי הציבור החרדי, וכל זה בבית שמש, במרכז, ולא בדרום או בצפון, זאת בהחלט שכונה שהיא "כלילת מעלות" , זה ממש לא עדר נוהה יש להם בהחלט לאיפה לנהור, דרך אגב חוץ מהרוכשים עצמם שמולהבים מתנאי הפתיחה המצוינים של השכונה ועושים בעצמם באופן אינסטינקטיבי פרסום לשכונה, א"א לא עשה לה שום קמפיין יח"ץ למעט כמובן פרסומות קצת של קבלנים שמפרסמים בעיתונים וגם זה כבר הפסיק.
יש המון הבדלים בין רמה ד לרמה ג יש גם הבדלים שהם לטובת ג והעובדה שעדיין מעדיפים רובם את ד מעידה על נתונים טובים הרבה יותר של ד.
ד'1 זה ברובו 40% חופשי 60% משתכן אחוזי החופשי גדל עם הזמןההיפך, זה משמש מדגם מדויק לכל שאר האכלוסים שיבואו בעקבותיהם,
ויותר מכך, הרי בהמשך שיווקו עשרות אחוזים מכל פרוייקט גם לשוק החופשי - המבטיח אוכלוסיה שמרנית יותר לעומת הפרוייקטים הראשונים ששוקו רק במחיר למשתכן, ולמרות זאת בשכונה הקיימת שנמכר רק למשתכן (ד1) נמצאים שם מסלתה ומשמנה של הציבור החרדי, א"כ בוודאי בשכונות הבאות יהיו כך ואף יותר.
איזה שטויותעצם הדבר שאתה שואל כל בן אדם שלישי היכן הוא זכה ועונה לך רמה ד אין לך יח"ץ גדול מזה ואין פה עניין של עדיפויות כי בתכלס רוב רמה ד יהיה רוכשי מחיר למשתכן
אין מצב שיש יותר אחוזים בשוק חפשיאיזה שטויות
אולי 40%
אם יש רוב של משתכן אזי זה רוב קטן מאוד (אם מחשבים את כל חלקי ד'), בכל מקרה העובדה ש-50% שקנו בשוק חופשי בכלל לא חושבים ללכת ל-ג' או לכל שכונה אחרת אלא ל-ד' מוכיחה הרבה, מה גם שהזוכים יכולים למכור בשחור ולקנות ב-ג' ורובם הרי לא מעוניין למכור לא עכשיו ולא באופן מוצהר בעוד כמה שנים, וגם שהמעט שכן מעוניין למכור בשחור יש לזה הרבה ביקוש. כך שמאיפה שלא מסתכלים על זה זה הצלחה.עצם הדבר שאתה שואל כל בן אדם שלישי היכן הוא זכה ועונה לך רמה ד אין לך יח"ץ גדול מזה ואין פה עניין של עדיפויות כי בתכלס רוב רמה ד יהיה רוכשי מחיר למשתכן
הכל נכון. חוץ מהקטע של הי''צ. היה המון יח''צ בעיתונות החרדית. מטעם העיריה והמשווקים.המחיר בהחלט מוגזם, אבל זה נובע מביקוש ואם הביקוש גבוה כ"כ אז המחיר בהתאם, והעובדה שיש כזה ביקוש כנראה שיש לה סיבה, בכל זאת לא בכל יום בונים שכונה שהיא פשוט עיר לכל דבר, בבת אחת, ושמיועד כולו לציבור החרדי, עם פיתוח המתקדם ביותר ועם כל השירותים והתשתיות שמותאמים במדויק לצרכי הציבור החרדי, וכל זה בבית שמש, במרכז, ולא בדרום או בצפון, זאת בהחלט שכונה שהיא "כלילת מעלות" , זה ממש לא עדר נוהה יש להם בהחלט לאיפה לנהור, דרך אגב חוץ מהרוכשים עצמם שמולהבים מתנאי הפתיחה המצוינים של השכונה ועושים בעצמם באופן אינסטינקטיבי פרסום לשכונה, א"א לא עשה לה שום קמפיין יח"ץ למעט כמובן פרסומות קצת של קבלנים שמפרסמים בעיתונים וגם זה כבר הפסיק.
יש המון הבדלים בין רמה ד לרמה ג יש גם הבדלים שהם לטובת ג והעובדה שעדיין מעדיפים רובם את ד מעידה על נתונים טובים הרבה יותר של ד.
למה לא?אין מצב שיש יותר אחוזים בשוק חפשי
מספר שאלות בנוגע לרמה ד'1-
אני בורה לגמרי ואשמח על כל בדל מידע
עד כמה האיזור מאוכלס? עד כמה בבניה?
איזה סגנון אנשים כבר איכלסו?
האם ניתן לרכוש שם לחם וחלב , ירקות או שכרגע יש ללכת לשכונות הסמוכות?
גינות- קיים?
עד כמה האיזור מרגיש אתר בניה?
גנים?
משפחתונים?
מעונות?
עצם הדבר שאתה שואל כל בן אדם שלישי היכן הוא זכה ועונה לך רמה ד אין לך יח"ץ גדול מזהעצם הדבר שאתה שואל כל בן אדם שלישי היכן הוא זכה ועונה לך רמה ד אין לך יח"ץ גדול מזה ואין פה עניין של עדיפויות כי בתכלס רוב רמה ד יהיה רוכשי מחיר למשתכן
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
26.09
כ"ג אלול
פתיחת
קורס מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיט ת'
קסט תִּקְרַב רִנָּתִי לְפָנֶיךָ יי כִּדְבָרְךָ הֲבִינֵנִי:קע תָּבוֹא תְּחִנָּתִי לְפָנֶיךָ כְּאִמְרָתְךָ הַצִּילֵנִי:קעא תַּבַּעְנָה שְׂפָתַי תְּהִלָּה כִּי תְלַמְּדֵנִי חֻקֶּיךָ:קעב תַּעַן לְשׁוֹנִי אִמְרָתֶךָ כִּי כָל מִצְוֹתֶיךָ צֶּדֶק:קעג תְּהִי יָדְךָ לְעָזְרֵנִי כִּי פִקּוּדֶיךָ בָחָרְתִּי:קעד תָּאַבְתִּי לִישׁוּעָתְךָ יי וְתוֹרָתְךָ שַׁעֲשֻׁעָי:קעה תְּחִי נַפְשִׁי וּתְהַלְלֶךָּ וּמִשְׁפָּטֶךָ יַעֲזְרֻנִי:קעו תָּעִיתִי כְּשֶׂה אֹבֵד בַּקֵּשׁ עַבְדֶּךָ כִּי מִצְוֹתֶיךָ לֹא שָׁכָחְתִּי: