איפה כדאי לקנות דירה בתקופה הזאת

[איש נבוב ילבב]

תודה לפי הכתוב שם יש חסר של 40 אלף דירות כיום
מענין איך זה מתבטא
פעם כתבתי שיש 30 אלף שוכרים בתוככי הערים החרדיות
והתהפכו עלי מאיפה הבאתי את זה

 

[אם לא תשאל איך תדע]

אני הולך להגיד לך משהו שלא תאמין, תוכל לבדוק זאת:

בחריש בית המשפט מעולם לא פסק בעניין!

זהו.

אני מציע לא לפתוח את הנושא.

אני יודע שאתה יודע אחרת וזה אפילו היה מפורעשער עיתון, אבל תבדוק ותחזור אליי.

אוי. כמה אתה צודק

טוב אתה לא יכול לזרוק כזאת פצצה בלי הסברים.......
למה נתקעו כל הקבוצות שהתמדדו?

אולי תקעו

תמיד חשבנו שזה היה בית המשפט

הטעו אותך מה לעשות

אתה בא לומר שוויתרו על זה בשתיקה בשביל אותם 1500 דירות בטבריה ולא בית המשפט חסם?

לא וויתרו
אבל אין

אני לא יכול. רק זאת אומר לך, כמי שהיה מעורב עמוק עמוק בפנים, לבי שותת דם כל יום על שבר בת עמי, בעסער מרעדט נישט

למה?
אנשים כאלו צריך להוקיע אותם

זהו , שלא היו קבוצות אלא קבוצה אחת.
שום קבוצה שהתמודדה לא נתקעה, רק קבוצה אחת גדולה.
למה?
אני לא עונה.
אני לא בא לאמר כלום. תבדוק בגוגל

זה נשמע שאתה קצת מפחד לפתוח את הפה

@עו"ד נתן רוזנבלט
תהיה כנה
אתה עובד אם האנשים שהיה להם יד בזה

היה לי הרבה מה לכתוב כאן מפאת כבוד המקום
ובקשת @עו"ד נתן רוזנבלט לא להרחיב בנידון התאפקתי

 

[די]

עד כמה שאני זוכר בחריש הפסילה הייתה על ידי וועדת המכרזים, במעורבות של היועץ המשפטי לממשלה.

לא הוגשה בסוף עתירה לבית המשפט נגד הפסילה.

לא הבנתי, וועדת המכרזים פסלה. מי אמר שאם היו עותרים לבית משפט היו מנצחים? (לא כ"כ סביר...)
נכון ההצעות הוגשו בתיאום, זה חכמה לאחר מעשה לומר בגלל שתיאמו נפסלו, כולם חשבו שאף אחד לא יגיש תלונה בעניין, וככה הציבור ישלמו פחות על כל דירה.

 

[יוסייוסייוס]

וזאת מנין לך

כיצד חלה התחרדות ?
כאשר ישנה שכונה ישנה שאינה מבוקשת על ידי החילונים, והיא סמוכה לשכונה חרדית.
כך שהחרדים רוצים לגור בה ולהיעזר בשכונה החרדית הסמוכה, לצורך מוסדות וכו'.
והחילונים אינם מוצאים עניין דווקא בה.
לכן החרדים מוכנים לשלם יותר מהחילונים, ולכן יש התחרדות.
זה הוכחה למצוקת הדיור החרדי.

 

[אם לא תשאל איך תדע]

נכון ההצעות הוגשו בתיאום, זה חכמה לאחר מעשה לומר בגלל שתיאמו נפסלו,

את זה יודע כל עו"ד מתחיל וכל יועמ"ש

כולם חשבו שאף אחד לא יגיש תלונה בעניין.

לא מדויק

 

[די]

נראה לי חלק מהבעיה בדיור זה שאנשים רוצים שאחרים ידאגו להם.
סליחה שאני אומר ככה, אבל כל אחד צריך לקחת אחריות על עצמו, לבדוק כמה כסף יש לו ויכול להתחייב בצורה ריאלית, איפה הוא רוצה/יכול לגור, ולעשות את זה.
לא לשבת ולקטר על מצוקת הדיור, אלא להסתובב בפריפריה לראות איפה מתאים לו, שום מקום לא מתאים-מה עם לשכור ולהשכיר/טאבו משותף/דירה בהנחה כמובן, גם לגור בשכירות זו אופציה (או אצל ההורים...). אולי לשכור דירה ואת ההון עצמי להשקיע בשוק ההון/משרדים ומסחר/השקעה אחרת וכו'.

 

[szn]

כולם חשבו שאף אחד לא יגיש תלונה בעניין, וככה הציבור ישלמו פחות על כל דירה.

אבי בלום הזהיר מראש שיפסלו את זה בבית המשפט
וכמו שבאמת היה

 

[קוה אל ה']

קרית אתא

 

[אם לא תשאל איך תדע]

נראה לי חלק מהבעיה בדיור זה שאנשים רוצים שאחרים ידאגו להם.
סליחה שאני אומר ככה, אבל כל אחד צריך לקחת אחריות על עצמו, לבדוק כמה כסף יש לו ויכול להתחייב בצורה ריאלית, איפה הוא רוצה/יכול לגור, ולעשות את זה.
לא לשבת ולקטר על מצוקת הדיור, אלא להסתובב בפריפריה לראות איפה מתאים לו, שום מקום לא מתאים-מה עם לשכור ולהשכיר/טאבו משותף/דירה בהנחה כמובן, גם לגור בשכירות זו אופציה (או אצל ההורים...). אולי לשכור דירה ואת ההון עצמי להשקיע בשוק ההון/משרדים ומסחר/השקעה אחרת וכו'.

לא תמיד נכון
היה לי תקופה שחיפשתי וחיפשתי ולא ממש מצאתי פתרון לנושא הדיור
וב"ה הגיע מחיר למשתכן
תודות לק-ל עליון היום אני גר בדירה הראויה למגורים
ולא איזה כוך שאחד החליט בטוב לבו להפריש כמה מטרים מדירתו/מחסנו
למען טובת מצוקת הדיור החרדי
וכמובן לא שכח את העניין של 'מתן שכרה בצידה'

 

[זמר]

והחילונים אינם מוצאים עניין דווקא בה.
לכן החרדים מוכנים לשלם יותר מהחילונים, ולכן יש התחרדות.
זה הוכחה למצוקת הדיור החרדי.

אם אתה מסביר שהחילונים לא מתענינים שם זה אומר ששם לחילונים אין מצוקה
אבל איפה שהם כן מתענינים ברור שגם להם יש מצוקה
תכלס' תבדוק את המחירים בכל ליבת המרכז [הסובב הצמוד לת"א] החילונים משלמים יותר מאשר החרדים
ברור שבקרית שמונה כולם יכולים לקנות

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

אם אתה מסביר שהחילונים לא מתענינים שם זה אומר ששם לחילונים אין מצוקה
אבל איפה שהם כן מתענינים ברור שגם להם יש מצוקה
תכלס' תבדוק את המחירים בכל ליבת המרכז [הסובב הצמוד לת"א] החילונים משלמים יותר מאשר החרדים
ברור שבקרית שמונה כולם יכולים לקנות

צריך להבדיל בין מצוקת דיור למצוקת דירות.

החילונים צריכים בעיקר איפה לגור, אנחנו יש לנו עניין של רכישת דירה. בעניין הזה אנחנו במצוקת דיור אמיתית שתימשך עד שיחלקו כאן דירות בחינם או עד ביאת גואל צדק - המוקדם מביניהם.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

לא תמיד נכון
היה לי תקופה שחיפשתי וחיפשתי ולא ממש מצאתי פתרון לנושא הדיור
וב"ה הגיע מחיר למשתכן
תודות לק-ל עליון היום אני גר בדירה הראויה למגורים
ולא איזה כוך שאחד החליט בטוב לבו להפריש כמה מטרים מדירתו/מחסנו
למען טובת מצוקת הדיור החרדי
וכמובן לא שכח את העניין של 'מתן שכרה בצידה'

כמוך יש להערכתי כעשרת אלפים במגזר החרדי.

במצב של היום, אני אכן לא מבין אנשים שקונים דירות לזוצ כשיש להם אופציה של הגרלה.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

קרית אתא

כמו בכל מקרה, גם כאן כמה גדלו דברי חז"ל שקבעו בארבע מילים "חן המקום על יושביו"

זה מדהים. אתה מדבר עם אברך שגר בקרית אתא, הוא בטוח שזה המקום האידיאלי בעולם, אחרי כמה דקות אתה משוחח עם תושב קרית מלאכי שמסביר לך בתהלהבות למה זה מרכז העולם והעתיד של הדיור. וכן הלאה.

ברוך השם. לכל מקום מעלותיו וחסרונותיו.

גם כאן קבעו חז"ל בהגדרה קולעת "סדנא דארעא חד הוא".

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

אבי בלום הזהיר מראש שיפסלו את זה בבית המשפט
וכמו שבאמת היה

אבי בלום הוא עו"ד, אבל לא צריך להיות עו"ד. כל אחד כאן שהתשתתף אי פעם במכרז על רכישת רכב בשלושת אלפי שקל, יודע שלוקחים עו"ד כי תמיד מי שמפסיד במכרז יחפש אותך עם נרות. אני אישית ערכתי מאות מכרזים כאלו בחיים (ב"ה אפס כשלונות ולא מעט זכיות ) . קל וחומר במקרה כזה.

ואכן לקחו את משרד עורכי דין אחד הגדולים בארץ ,צבי אגמון ושות'.

מה קרה אחר כך?

על זה בדיוק אני לא רוצה לדבר.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

את זה יודע כל עו"ד מתחיל וכל יועמ"ש


לא מדויק

נכון. וגם החלק השני נכון. בכל מכרז אם אתה מפסיד יש לך אופציה לבקש לראות את ההצעה שזכתה ולנסות למצוא בה פגמים, ולכן תמיד זה צריך להיות מ ו ש ל ם.

אני לא בטוח שמי שניהל את זה לא ידע את הפרט הבסיסי הזה, קשה להלום על נציגי ציבור עשרות שנים ועורך דין מהגדולים בארץ שלא ידעו את הפרט הפשוט הזה שכל סוחר מכוניות יודע בשינה.

 

[geekית מחשבים]

כמוך יש להערכתי כעשרת אלפים במגזר החרדי.

במצב של היום, אני אכן לא מבין אנשים שקונים דירות לזוצ כשיש להם אופציה של הגרלה.

הבעיה של הפריפריה היא תעסוקה,
אין שם תעסוקה כמו במרכז,
וכל אלו שעובדות בהייטק למשל שווה להן לגור במרכז כי ההפרש של השכר בין הפריפריה (ואפילו ירושלים) למרכז יכסה להם את כל ההפרש במשכנתא...

 

[החכמה צודקת]

הבעיה של הפריפריה היא תעסוקה,
אין שם תעסוקה כמו במרכז,
וכל אלו שעובדות בהייטק למשל שווה להן לגור במרכז כי ההפרש של השכר בין הפריפריה (ואפילו ירושלים) למרכז יכסה להם את כל ההפרש במשכנתא...

אם רוצים מוצאים גם בפריפריה.
יודעת על כאלה שעובדות בהייטק בפריפריה.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

אוי. כמה אתה צודק


אולי תקעו

הטעו אותך מה לעשות

לא וויתרו
אבל אין


למה?
אנשים כאלו צריך להוקיע אותם


זה נשמע שאתה קצת מפחד לפתוח את הפה

@עו"ד נתן רוזנבלט
תהיה כנה
אתה עובד אם האנשים שהיה להם יד בזה

היה לי הרבה מה לכתוב כאן מפאת כבוד המקום
ובקשת @עו"ד נתן רוזנבלט לא להרחיב בנידון התאפקתי

כשם שקבלת שכר על הפרישה וכו'

בכל רגע ורגע שאדם חוסם את פיו וכו'

לגופו של עניין:

נכון, אני עובד עם חלק מהם, לא מתפרנס מהם, אבל עובד.

כי אין מה לעשות. בציבור החרדי אתה לא קובע מי יהיו הנציגים שלך אלא גדולי ישראל, וכשהם החליטו שהאנשים הללו ימשיכו בתפקידיהם למרות הכל, אנחנו צריכים ליישר קו איתם.

אני יכול לומר לך שבאותה תקופה אחד מהם איים עליי מאוד באמצעות עו"ד צבי אגמון (יש לי את המכתב עדיין) אם אני לא אפסיק את החיטוט בעניין חריש. אבל אעפי"כ אני שותק, כי זה עלול לגרום לחילול השם ונזקים אדירים.

לדוגמא, אנחנו עומדים לפני בחירות, ככה זה נראה (למרות שאני אישית סבור כי ישנו סיכוי סביר שלא תהיינה בחירות ותהיה ממשלה חילופית ימנית בשבועיים הקרובים) הוצאת הדברים יכולה להרתיע אנשים חרדים מלהצביע ואת זה בוודאי שאנחנו לא רוצים.

כי אנחנו יכולים להתלונן על שלא עושים די, אנחנו יכולים להתמרמר ובצדק שיכלו לעשות יותר, אנחנו יכולים אפילו (בינתיים) לכתוב על כך בפרוג.

דבר אחד אנחנו לא יכולים:

לא להצביע, או להצביע למפלגה שאינה נאמנת להשם ולתורתו.

אז המשכיל בעת ההיא ידום.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

אם רוצים מוצאים גם בפריפריה.
יודעת על כאלה שעובדות בהייטק בפריפריה.

מי שעבד בהייטק יכול גם לשלם את המחיר הגבוה של המרכז.

אנחנו כאן בפרוג חושבים שכולם הייטקיסטים, אבל עד לפני חודשיים שנכנסתי לכאן, לא הכרתי את העולם הזה בכלל. כמוני 99% מהציבור לא קרובים למקצוע הזה, ולהם צריך לדאוג.

 

[szn]

ואכן לקחו את משרד עורכי דין אחד הגדולים בארץ ,צבי אגמון ושות'.

היו כמה עמותות שהגישו הצעות, האם כולם לקחו את אותו עו"ד?