תלמיד מירושלים
משתמש צעיר
כשהריבית תהיה יותר יקרה מהשכירות וזה לא רחוק בכללאז מה שישלם שכירות לפח???
כשהריבית תהיה יותר יקרה מהשכירות וזה לא רחוק בכללאז מה שישלם שכירות לפח???
מדויק.איזה שטויות, אני מביא לך עכשיו כמה דירות שעולה 1.4
חבר שלי קנה עכשיו 1.2 (כנראה 3 חדרים אבל עדיין)
אז בבקשה! ........
???ברמת שלמה המחירים ירדו מעט בשנתיים האחרונות.
יש גם מקרים כאלו.???
ההיפך!
אם לפני שנתיים דירת 5 חדרים היתה 2 מיליון 300, היום היא 2700000 במקרה הטוב
אשמח לשמוע ע"כ!יש גם מקרים כאלו.
אני גרה שם ונושמת את השטח.
בשכנותי דוגמא הפוכה מהשנה האחרונה. והיא לא אחת.
עוברת לפרטיאשמח לשמוע ע"כ!
גם אני גרה שם ומאד מחפשת דירה,
רק המחירים לא אפשריים
הנושא הוא לא רק למגורים אלא גם למשקיעים - או כאלה שקונים להשכיר ולשכור ובונים על השכירות שתשלם את המשכנתא וכו'.לא כולם משקיעים....
הנושא כאן הוא בעיקר לרוכשי הדירות שרוצים דירה בשביל לגור בה
והם ממילא לוקחים משכנתא ככה שזה בכלל לא נושא הריביות והעמלות היוון
יש דרכים אחרות לנצל את ההון העצמי.אז מה שישלם שכירות לפח???
אתה מוכיח שלא קראת את הכתבה. 14 אחוז!!! 14!!! לא 2!זה שיש איזה 2 אחוז(במקרה הגרוע) שנמכרו בהפסד
שווה ציטוט.ובעניין זריקת השכירות לפח אחד מהסיבות לעלייה המטורפת באזורים חרדים זה אי ידיעה לעשות חשבון בסיסי עלויות שכירות מול ריביות
שווה עוד ציטוט.שים לב שכל אלה שעשו ידעו מתי להיכנס וגם מתי לצאת ותמיד ביציאה שלהם באים אלה שראו אותם מרוויחים ולא חשבים פעמיים למה הם יוצאים
היה נכון עד לפני חצי שנה כיום המחירים עלו והשתוו לכל בית שמשבאזור סלונים בבית שמש ניתן להשיג דירות באותם מחירים של לפני שנתיים.
זה נכון שהמחירים עלו בחזרה אבל לא 1.7, לא להגזיםהיה נכון עד לפני חצי שנה כיום המחירים עלו והשתוו לכל בית שמש
דיברתי השבוע עם מתווך לגבי 4 חדרים בסלונים והוא אמר לי שאין בפחות מ2.1זה נכון שהמחירים עלו בחזרה אבל לא 1.7, לא להגזים
תקשיב אתה לא מונח בכללאיזה שטויות, אני מביא לך עכשיו כמה דירות שעולה 1.4
חבר שלי קנה עכשיו 1.2 (כנראה 3 חדרים אבל עדיין)
אז בבקשה! ........
כנראה ללא טאבו או טאבו משותף....איזה שטויות, אני מביא לך עכשיו כמה דירות שעולה 1.4
חבר שלי קנה עכשיו 1.2 (כנראה 3 חדרים אבל עדיין)
אז בבקשה! ........
מה שהוא קנה ב-1.2 אני לא יודע רק יודע שהמחירים סביב 1.4כנראה ללא טאבו או טאבו משותף....
זה לא תשובה ולא ענית לי אם אתה אומר לי כך!!תקשיב אתה לא מונח בכלל
לא אמרתי פחות, ואתה רואה שאתה אומר פחות כי יש שם דירות ב-1.4תן לי דירה בחפציבה בפחות מ 1.4
אני מוכן להביא לך גם בחינםנותן לך 50,000 מזומן
מה שהוא קנה אני לא יודע יכול להיות (כנראה) שיש שם חסרונות, אבל זה רק מראה שהמחירים נמוך הרבה מבית שמש כולהנו אתה טוען. שיש ב 1.2
תביא אני נותן לך 200,000 תיווך
זה שאתה גר שם לא אומר שאתה יודע את מחירי הדירות כל עוד לא חיפשת לקנות שם דירה, הבנת?אני יגיד לך יותר מזה?
לא בושה להגיד לא יודע על דברים שאתה לא יודע
במקרה חפציבה זה אזור שאני חי ונושם
זה שיש דירה אחת שנמכרת ב 1.65 זה לא אומר שאלו המחירים שםאין חיה של פחות מ 1.65
וגם זה ואולי פחות מזה בסוף סלונים בקומה רביעית
נכון, כי הוא התקבע תודעתית כבעל אוכלוסיה מאד מסוימת ולכן הביקוש לשכונה נמוך יותר מלשכונות אחרות. מה שמוריד את המחיר.אזור סלונים בבית שמש ניתן להשיג דירות באותם מחירים של לפני שנתיים.
הלוואי,היה נכון עד לפני חצי שנה כיום המחירים עלו והשתוו לכל בית שמש
תקשיבזה לא תשובה ולא ענית לי אם אתה אומר לי כך!!
לא אמרתי פחות, ואתה רואה שאתה אומר פחות כי יש שם דירות ב-1.4
אני מוכן להביא לך גם בחינם
מה שהוא קנה אני לא יודע יכול להיות (כנראה) שיש שם חסרונות, אבל זה רק מראה שהמחירים נמוך הרבה מבית שמש כולה
זה שאתה גר שם לא אומר שאתה יודע את מחירי הדירות כל עוד לא חיפשת לקנות שם דירה, הבנת?
זה שיש דירה אחת שנמכרת ב 1.65 זה לא אומר שאלו המחירים שם
נ.ב. לא בושה להגיד לא יודע על דברים שאתה לא יודע.
דירה שנמכרה כבר לפני 4 חודשים
בשנים האחרונות יש מחסור של30 אלף דירות כלומר יש 70 אלף דירות שניבנות בשנה וכל שנה מצטרפים לשוק הדיור 100 אלף דורשי דירה חדשים
מסכים בכל מילה
על סמך מה אתם אומרים את זה ?במדינה חסרים עשרות אלפי דירות למאות אלפי אזרחים
קראתי את הכתבהאתה מוכיח שלא קראת את הכתבה. 14 אחוז!!! 14!!! לא 2!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
26.09
כ"ג אלול
פתיחת
קורס מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיד
א בְּצֵאת יִשְׂרָאֵל מִמִּצְרָיִם בֵּית יַעֲקֹב מֵעַם לֹעֵז:ב הָיְתָה יְהוּדָה לְקָדְשׁוֹ יִשְׂרָאֵל מַמְשְׁלוֹתָיו:ג הַיָּם רָאָה וַיָּנֹס הַיַּרְדֵּן יִסֹּב לְאָחוֹר:ד הֶהָרִים רָקְדוּ כְאֵילִים גְּבָעוֹת כִּבְנֵי צֹאן:ה מַה לְּךָ הַיָּם כִּי תָנוּס הַיַּרְדֵּן תִּסֹּב לְאָחוֹר:ו הֶהָרִים תִּרְקְדוּ כְאֵילִים גְּבָעוֹת כִּבְנֵי צֹאן:ז מִלִּפְנֵי אָדוֹן חוּלִי אָרֶץ מִלִּפְנֵי אֱלוֹהַּ יַעֲקֹב:ח הַהֹפְכִי הַצּוּר אֲגַם מָיִם חַלָּמִישׁ לְמַעְיְנוֹ מָיִם: