איפה כדאי לקנות דירה בתקופה הזאת

מצב
הנושא נעול.

ט תהילה

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
עיצוב גרפי DIP
אתם פשוט מדברים שטויות
סליחה על החריפות.
אנשים חיים כאן בפאן של החיים
רמת חיים גבוהה
קהילה מדהימה.
לגבי פרנסה ותחבורה-צריך לקחת בחשבון
לא ממליצה למי שסובל מנסיעות ברמה היסטרית לגור כאן
כשההורים נמצאים במרכז
ומי שעובדת בהייטק יהיו לה פחות אופציות, אבל עדיין יש את שדרות ובאר שבע
עם הרבה הייטק יחסית.

אבל אין מה לעשות
אי אפשר גם דירה מהממת וגם בסכום נמוך וגם צמוד למרכז.

מעלה תמונות לכל התמהים/לא מאמינים/מלגלים
 

קבצים מצורפים

  • IMG_2847.JPG
    KB 704.9 · צפיות: 146
  • IMG_2857.JPG
    KB 673.8 · צפיות: 116
  • IMG_2861.JPG
    KB 629.5 · צפיות: 117
  • IMG_3178.JPG
    1.2 MB · צפיות: 99
  • IMG_3182.JPG
    1.4 MB · צפיות: 98
  • IMG_3183.JPG
    1.4 MB · צפיות: 96
  • IMG_4753.JPG
    KB 695.4 · צפיות: 92
  • IMG_4754 (1).JPG
    KB 668.2 · צפיות: 96
  • IMG_4756.JPG
    KB 592.3 · צפיות: 97
  • IMG_4760.JPG
    KB 1,022.5 · צפיות: 114
נערך לאחרונה ב:

חוטיוטיק

משתמש פעיל
יש פריפריה שלא כתבו עליה פה באשכול.
העיר כרמיאל
ביתד כותבים עליה הרבה אבל אני לא מכיר אנשים שגרים שם.
מישהו יכול לתת עליה יותר פרטים???
הבנתי שיש שם שתי קהילות.
כמה עולה שם דירה??
אשמח לשמוע תגובות מאנשים שגרים שם על תחבורה, תעסוקה, חברה, שנאת חרדים, וכו'
בכרמיאל יש כ-400 משפחות חרדיות
300 בשכונה הותיקה יותר ו100 משפחות בשכונה באיזור הישיבה "רינה של תורה"
מחיר דירת 3 חדרים ממוצע נע באיזור 750,000 עד 800,000 תלוי לפי מצב הדירה
בשכונה שבאיזור הישיבה מגיעים לגור בעיקר בנים/חתנים של השכונה הותיקה יותר ובתקופה האחרונה יש בוגרים של הישיבה שמתחילים לגור באיזור והמחירים עולים בקצב מהיר יחסי (לדוגמא-דירה שעלתה לפני שנה וחצי 600,000 עולה כיום באיזור 750,000-780,000)
מבחינת תחבורה:יש תחנת רכבת בעיר במרחק הליכה כ10 דק מהשכונה באיזור הישיבה ותדירות אוטובוסים גבוהה לצפת,חיפה ושאר ערי הצפון באיזור.
יש גם אוטובוסים כל יום לירושלים וב"ב אבל בתדירות נמוכה יותר-כל שעתיים/שלש
ואוטובוס לק"ס בסופי שבוע
מבחינת תעסוקה:מי שעובדת בהוראה מסתדרת די מהר בעבודה- יש מוסדות בכרמיאל ויש כאלה שעובדות במעלות צפת חיפה ועכו שהתחבורה אליהם נגישה, בשאר במשרות קצת מאתגר יותר למצוא עבודה בכרמיאל
והאופציות הם בדר"כ חיפה/צפת
מבחינת חברה:השכונה הותיקה יותר מונה כ300 משפחות-רובם משפחות מבוגרות יותר באיזור גילאי 40/50 אבל יש גם קבוצה איכותית מאוד של משפחות ואברכים צעירים ,ובשכונה שבאיזור הישיבה יש רק משפחות צעירות
מבחינת הסגנון השכונה הותיקה יותר מגוונת ומכילה והשכונה באיזור הישיבה קצת שמרנית יותר אבל אנשים לגמרי לעניין ובראש
מבחינת החברה-זה תלוי סגנון אבל בכללי אנשים נהנים במקום
שנאת חרדים לא קיימת בכרמיאל(לדעתי היא קיימת בערי פריפריה במצב סוציו אוקונומי נמוך ששם האנשים לא שונאים חרדים בשיטה אלא מתוסכלים מהחיים ושונאים הכל סביבם) האוכלוסייה בשכונה היא רוסית מבוגרת
אנשים נוחים ולא מזיקים, מה שכן הם נותנים לעיר אופי זקן /רגוע כל אחד לפי נקודת מבטו
כל אחד מוזמן להגיב ולהסיק מסקנות על סמך הנתונים שהצגתי...
 

emma

משתמש מקצוען
אתם פשוט שטויות
סליחה על החריפות.
אנשים חיים כאן בפאן של החיים
רמת חיים גבוהה
קהילה מדהימה.
לגבי פרנסה ותחבורה-צריך לקחת בחשבון
לא ממליצה למי שסובל מנסיעות ברמה היסטרית לגור כאן
כשההורים נמצאים במרכז
ומי שעובדת בהייטק יהיו לה פחות אופציות, אבל עדיין יש את שדרות ובאר שבע
עם הרבה הייטק יחסית.

אבל אין מה לעשות
אי אפשר גם דירה מהממת וגם בסכום נמוך וגם צמוד למרכז.

מעלה תמונות לכל התמהים/לא מאמינים/מלגלים
דירה מהממת!
תודה שהוכחת לכל האנשים כאן שדירו בפריפריה הם לאו דווקא מתפרקות ומטות ליפול.....
 

לחיות באושר

משתמש צעיר
אתם פשוט מדברים שטויות
סליחה על החריפות.
אנשים חיים כאן בפאן של החיים
רמת חיים גבוהה
קהילה מדהימה.
לגבי פרנסה ותחבורה-צריך לקחת בחשבון
לא ממליצה למי שסובל מנסיעות ברמה היסטרית לגור כאן
כשההורים נמצאים במרכז
ומי שעובדת בהייטק יהיו לה פחות אופציות, אבל עדיין יש את שדרות ובאר שבע
עם הרבה הייטק יחסית.

אבל אין מה לעשות
אי אפשר גם דירה מהממת וגם בסכום נמוך וגם צמוד למרכז.

מעלה תמונות לכל התמהים/לא מאמינים/מלגלים
באיזה מקום בארץ?
וכמה עולה ללילה?
 

ט תהילה

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
עיצוב גרפי DIP

די

משתמש סופר מקצוען
פתרון אפשרי לנושא הדיור, לבוא לקבלן בפריפריה שנתקע עם פרויקט בנוי/באמצע בניה/לפני בניה/לפני שניגש למכרז, ולסכם אתו למכור את הפרויקט לחרדים (לפחות 200 דירות), כמדומני ש @הנדלניסט כתב על כך בעבר על עפולה. זה בעצם מה שעושים בנחליאל ונראה שדי מצליח. שכרו יהיה כפול ומכופל בזה ובבא (נניח רווח של 50K על כל קונה, יוצא 10 מיליון, בניכוי משכורות לעובדים ולפרסומות, לכאורה ישאר רווח טוב ל"עסקן", באמת מפרגן לו העיקר שיעשו את זה).
 

די

משתמש סופר מקצוען
הוא התכוון שכר מן השמים לא מן הקונים..
הוספתי אח"כ במפורש גם מהקונים.
תראה אם נהיה צדקניים ונרצה שאף אחד לא ירוויח לא נגיע לשום מקום.
ברצינות, מי שרואה עצמו מתאים לעניין או מכיר מישהו-שיעניין אותו בזה.
במצב היום גם מחיר למשתכן כבר לא כ"כ שווה לדוגמא עמנואל בערך 9000 ש"ח למ"ר במחיר למשתכן!! וזה מי שיזכה בהגרלה...
אם יארגנו קבוצה בעפולה לכאורה אפשר להגיע לפחות ממיליון ש"ח לדירה גם בלי מחיר למשתכן.
 
מצב
הנושא נעול.

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
נקרא  105  פעמים

אתגר AI

תאומים • אתגר 145

לוח מודעות

למעלה