איפה כדאי לקנות דירה בתקופה הזאת

360 מעלות · 26/6/22

מי שיודע באיזה ערים ההגרלה הקרובה
אשמח להתעדכן
תודה

זעירא דחברייא · 26/6/22

נכתב ע"י ישראל אשר בך אתפאר:
בשכונה החדשה בקצה בני ברק ליד רמת החיל איפה שפרויקט ארזי הנגב
זכו מאות חרדים במחיר למשתכן כך שאני לא מבין למה החילונים להוטים על השכונה הזאות

מי אמר שהחילונים להוטים

geekית מחשבים · 26/6/22

נכתב ע"י זעירא דחברייא:
מי אמר שהחילונים להוטים

זכו גם חילונים.. והיא יותר קרובה לתל אביב מאשר לבני ברק

geekית מחשבים · 26/6/22

נכתב ע"י שרינה:
לא כולם צריכים משכנתא בבני ברק...

הרוב המוחלט מוחלט כן,
וגם אם לא זה בעיה אחרי זה כי יש מס שבח, זה לא מה שהיה פעם...
@עו"ד נתן רוזנבלט ידע להגיד לך יותר טוב ממני

ישראל אשר בך אתפאר · 26/6/22

בשכונה החדשה בקצה בני ברק ליד רמת החיל איפה שפרויקט ארזי הנגב
זכו מאות חרדים במחיר למשתכן כך שאם החרדים לא יוותרו על הדירות ויבאו לגור יש סיכוי שהחילונים לא ירצו לבוא
וזה יהיה שכונה חרדית
כלומר כרגע זה חצי חצי ותלוי מי יתעקש

זעירא דחברייא · 26/6/22

נכתב ע"י geekית מחשבים:
זכו גם חילונים.. והיא יותר קרובה לתל אביב מאשר לבני ברק

אתה יודע כמה חילונים זכו וכמה חרדים זכו,
וזה שהיא יותר קרובה לת''א לא אומר כלום,כיון שיש ע''ז סטיגמה של ב''ב ועם מרפסות סוכה וכו'

נדוניה כהלכה · 26/6/22

נכתב ע"י ייד:
לכל מארגני הקבוצות ההרשמות וההלואות בפריפריות,
אם פתרון מצוקת הדיור באמת נמצאת בראש מעיניכם
טוב יותר מכל ההרשמות הנ״ל
תהיה יוזמה של חברה שתתמודד על מכרז בשיטת תכנן ובנה,
(לדוגמא יש עכשיו מכרז בקצרין עם למעל 1000 דירות),
קבלן חרדי שמתכנן ובונה את כל השכונה,
בניינים בגובה סביר, עם מרפסות סוכה, חנויות על הכביש, בתי כנסת וכל מה שצריכה שכונה חרדית אמיתית,
יכול להביא פיתרון טוב בהרבה מכל ההתארגנויות הקטנות בערים חילוניות שעתידם לוט בערפל
מה גם ששכונה הומוגנית בסדר גודל כזה מהוה פתח לשלב ב׳ וג׳ ולהתחרדות אמיתית של שכונות סמוכות.

נכתב ע"י ארקדי:
יש מצב שעכשיו בגלל המיתוח בשוק הדיור שהקבלנים יחשבו פעמים לפני שמעלים את המחירים על מגרשים כי כרגע השוק פחות ברור לאן הוא הולך ולכן זה בהחלט יכול להיות רעיון גאוני
הלואי שמישהו יקח כזה דבר ברצינות

נכתב ע"י ייד:
אני מדבר על תוכנית רצינית ומאורגנת במחירים זולים באזור מרוחק,
עם חוזה מחייב,
כ״כ הרבה כסף מושקע בהבאת חרדים לפריפריות שוממות,
את הכסף הזה יכלו להשקיע בבניית עיר חרדית אמיתית עם רווח כלכלי יפה למשקיעים,
במכרז ממ״י שכבר שווק בלי המתנה של שנים לאישורים,
בניינים חדשים, מרפסות סוכה, בניה נמוכה, שכנים כשרים וכל מה שיש בעיר חרדית

@עו"ד נתן רוזנבלט מה דעתך?

geekית מחשבים · 26/6/22

נכתב ע"י זעירא דחברייא:
אתה יודע כמה חילונים זכו וכמה חרדים זכו,
וזה שהיא יותר קרובה לת''א לא אומר כלום,כיון שיש ע''ז סטיגמה של ב''ב ועם מרפסות סוכה וכו'

הלואי ואתה צודק!
כרגע לא מכירה חרדי שקנה שם, וכן מכירה 2 חילונים,
הלואי והלואי שזאת תיהיה שכונה חרדית, כי אם לא תתחיל זליגה של חילונים לכיוון של פרדס כץ וקרית הרצוג....

ישראל אשר בך אתפאר · 26/6/22

נכתב ע"י זעירא דחברייא:
אתה יודע כמה חילונים זכו וכמה חרדים זכו,
וזה שהיא יותר קרובה לת''א לא אומר כלום,כיון שיש ע''ז סטיגמה של ב''ב ועם מרפסות סוכה וכו'

נכון
בגלל שקוראים לזה ב"ב רוב רובם של הנרשמים למחיר למשכן היו חרדים וממילא גם הזוכים
(זה היה לפני הקמפיין של ארזי הנגב)

זעירא דחברייא · 26/6/22

נכתב ע"י geekית מחשבים:
הלואי ואתה צודק!
כרגע לא מכירה חרדי שקנה שם, וכן מכירה 2 חילונים,
הלואי והלואי שזאת תיהיה שכונה חרדית, כי אם לא תתחיל זליגה של חילונים לכיוון של פרדס כץ וקרית הרצוג....

למה שתתחיל זליגה לפ''כ וקרית הרצוג הרי זה נפרד לגמרי וקרוב לת''אץ
במקרה אני גר באיזור שם ולא נראה לי שהחילונים יבואו לשם.

geekית מחשבים · 26/6/22

נכתב ע"י זעירא דחברייא:
למה שתתחיל זליגה לפ''כ וקרית הרצוג הרי זה נפרד לגמרי וקרוב לת''אץ
במקרה אני גר באיזור שם ולא נראה לי שהחילונים יבואו לשם.

עבדתי פעם ברמת החייל עבדו איתי שם כמה ששכרו בפרדס כץ בגלל הקרבה לעבודה

זעירא דחברייא · 26/6/22

נכתב ע"י geekית מחשבים:
עבדתי פעם ברמת החייל עבדו איתי שם כמה ששכרו בפרדס כץ בגלל הקרבה לעבודה

ואם כל השכונה החדשה היתה חרדים הם לא היו גרים שם.

geekית מחשבים · 26/6/22

נכתב ע"י זעירא דחברייא:
ואם כל השכונה החדשה היתה חרדים הם לא היו גרים שם.

זאת בהנחה שהשכונה החדשה תיהיה חרדית... לא נראה שזה מה שהולך להיות

צחי קרמר · 26/6/22

נכתב ע"י שרינה:
מי שמכיר את בני ברק מבין שאם הוא היה משווק את הדירות לחרדים הוא היה מפסיד חד משמעית
אף חרדי ובטח אחד שמכיר את בני ברק לא היה הולך לגור שם
זה איזור ממש נפרד מבני ברק
מה גם שלא בטוח שחרדים היו רצים לגור שם
מה הוא עשה?החליט לשווק אותה כנספח לרמת החייל והצליח...
מה שמעניין זה שהוא מפרסם גם בעיתונות החרדית

הפרסום במגזר החרדי היה בגלל איום של העיריה

פסי · 27/6/22

לא נראה לי שיש הרבה מה לעשות נגד כוחות השוק
אם ברמת החייל המחירים גבוהים משמעותית בציבור החילוני הן לקניה והן לשכירות, ויהיה שם ביקוש
לא רואה שום סיבה שמי שזכה במחיר למשתכן לדוגמא בדירת 4 חדרים אם יוכל למכור אותה ולקנות באותו מחיר דירת 5 חדרים במרכז בני ברק, או דירת 4 חדרים ללא המשכנתא שלקח שלא ימכור.

אותו דבר במחירי השכירות
אני לא יודע מה טווח המחירים ברמת החייל, אך ככלל בתל אביב המחירים גבוהים כמעט פי 2 מבני ברק
יש אזורים שהמחירים הם מעל 50,000 ש"ח למ"ר לעומת 25,000 ש"ח בבני ברק

ייד · 27/6/22

נכתב ע"י פסי:
לא נראה לי שיש הרבה מה לעשות נגד כוחות השוק
אם ברמת החייל המחירים גבוהים משמעותית בציבור החילוני הן לקניה והן לשכירות, ויהיה שם ביקוש
לא רואה שום סיבה שמי שזכה במחיר למשתכן לדוגמא בדירת 4 חדרים אם יוכל למכור אותה ולקנות באותו מחיר דירת 5 חדרים במרכז בני ברק, או דירת 4 חדרים ללא המשכנתא שלקח שלא ימכור.

אותו דבר במחירי השכירות
אני לא יודע מה טווח המחירים ברמת החייל, אך ככלל בתל אביב המחירים גבוהים כמעט פי 2 מבני ברק
יש אזורים שהמחירים הם מעל 50,000 ש"ח למ"ר לעומת 25,000 ש"ח בבני ברק

אם הוא חרדי זה סיבה מספיקה כדי שיהיה איכפת לו,

וכן, יש גם לשכנים החרדים הרבה מאוד מה לעשות כדי להרחיק שכנים חילונים,
אין שכונה חרדית שהצליחה שלא היו בה מלחמות למיניהם, ואכמ״ל.