לכאורה כןמשכנתא שנשאר לה כ-760,000 ל-22 שנה, פריים + 0.35
מציעים לי לשנות אותה ל- 0.3-
יכולת החזר טובה, בלי בעיות בעבר
יש אפשרות לשפר?
לדעתי כןמשכנתא שיש 450000 ל 25 שנה פריים מינוס 0.25
בלאומי האם יש מה למחזר?
תודה
ואני מתלבט באיזה פער של ריביות יהיה שווה בכל אופן לקחת מל"צ שנתיים ולמרות שככל הנראה המדד יעלה בעוד שנתיים ע"פ נסיון העבר,
עוגן תשואות אג"ח לא מושפע מהמדד ב2021 המדד היה 2.8 והעוגנים היו פחות מ1 אחוז [כמובן שבסוף הכל קשור כי כשיש אינפלציה גבוהה בנק ישראל מעלה ריביות וזה משפיע גם על עלות גיוס ההון].איך שאני מבין העוגן נקבע ע"פ תשואות אג"ח שהם עלו בשנה האחרונה ב 2.6 וע"פ מדד המחירים לצרכן שעלה ב 2.7 מכיוון שהמצב הביטחוני והפוליטי לא מתקדם בכיוון חיובי המצב בהמשך לא אמור להשתפר
א. אם אני טועה אנא תקן אותי איפה אני טועה
ב. באיזה חלוקה היית מפזר בניהם בכל מקרה
תודה.
לא הייתי נוגעהיי חברים,
חבר שואל אם יש מה למחזר? בעיקר השאלה על הצמוד.
הצמוד מדד לעוד 10 שנים, שאר המסלולים ל 18 שנים.צפה בקובץ המצורף 1781759
מלצ ומצ כל 5 צפויים לעלות ב0.1-0.13 כל אחד מהםמישהו יודע לגבי עוגן אג"ח במזרחי,
מה הצפי שיקרה ב-26? עליה או ירידה?
8750+-אני רוצה לקחת משכנתא של 1.650.000 ל30 שנה
כמה בערך יהיה לי החזר חודשי ?
ניתן לקחת משכנתא בהחזר גם של 8000 ש"ח בחודש, אך יש לקחת בחשבון שהמשכנתא תהיה יקרה יותר בטווח הארוך. במידה ויש לך אפשרות לעמוד בהחזר חודשי של 9000 ש"ח ומעלה, המשכנתא תהיה יציבה יותר, תאפשר לך לחסוך בריביות לאורך השנים, ולהפחית את העלות הכוללת. עדיף לבחור באופציה שמספקת יציבות לטווח הארוך ושלא תכביד מדי על ההוצאות השוטפות.אני רוצה לקחת משכנתא של 1.650.000 ל30 שנה
כמה בערך יהיה לי החזר חודשי ?
כמה יעלה לי המשכנתא ל30 שנה אם אני ייקח רק 780000 שח?ניתן לקחת משכנתא בהחזר גם של 8000 ש"ח בחודש, אך יש לקחת בחשבון שהמשכנתא תהיה יקרה יותר בטווח הארוך. במידה ויש לך אפשרות לעמוד בהחזר חודשי של 9000 ש"ח ומעלה, המשכנתא תהיה יציבה יותר, תאפשר לך לחסוך בריביות לאורך השנים, ולהפחית את העלות הכוללת. עדיף לבחור באופציה שמספקת יציבות לטווח הארוך ושלא תכביד מדי על ההוצאות השוטפות.
משכנתא יציבה בסביבות 4200+כמה יעלה לי המשכנתא ל30 שנה אם אני ייקח רק 780000 שח?
כנראההאם העוגן בדיסקונט הולך לעלות ב-2 לחודש?
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
26.09
כ"ג אלול
פתיחת
קורס מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיט ע'
קכא עָשִׂיתִי מִשְׁפָּט וָצֶדֶק בַּל תַּנִּיחֵנִי לְעֹשְׁקָי:קכב עֲרֹב עַבְדְּךָ לְטוֹב אַל יַעַשְׁקֻנִי זֵדִים:קכג עֵינַי כָּלוּ לִישׁוּעָתֶךָ וּלְאִמְרַת צִדְקֶךָ:קכד עֲשֵׂה עִם עַבְדְּךָ כְחַסְדֶּךָ וְחֻקֶּיךָ לַמְּדֵנִי:קכה עַבְדְּךָ אָנִי הֲבִינֵנִי וְאֵדְעָה עֵדֹתֶיךָ:קכו עֵת לַעֲשׂוֹת לַיי הֵפֵרוּ תּוֹרָתֶךָ:קכז עַל כֵּן אָהַבְתִּי מִצְוֹתֶיךָ מִזָּהָב וּמִפָּז:קכח עַל כֵּן כָּל פִּקּוּדֵי כֹל יִשָּׁרְתִּי כָּל אֹרַח שֶׁקֶר שָׂנֵאתִי: