מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[שווה מיליונים]

מי זה?

החשב של החברה

 

[whitestar]

החשב של החברה

מהמזכירות של מגן אין צפי
אנחנו היינו בשטח ומנהל העבודה היהודי אמר שהם עובדים על תאריך יעד של ספטמבר
כך שכל אחד אומר מה שנראה לו
ומטעם החברה זה לא בדיוק כך

 

[שווה מיליונים]

על איזה בנין מדובר?
על איזה פרויקט?

 

[whitestar]

על איזה בנין מדובר?
על איזה פרויקט?

43

 

[שווה מיליונים]

אנחנו לא מדברים על אותו פרויקט..........

 

[whitestar]

אנחנו לא מדברים על אותו פרויקט..........

זה תחת אותה הגרלה
וממש צמוד
עברנו ליד בנין 39 המדובר ופחות אות יותר הם באותו מצב כרגע

 

[שווה מיליונים]

מה הצפי שכתוב לכם בחוזה?

מה ראיתם בבנין 39/2
איפה הם אוחזים?

 

[שלום י.]

שילמו להם על התשריט?

במשתכן לא.

 

[ש''ר]

מהמזכירות של מגן אין צפי
אנחנו היינו בשטח ומנהל העבודה היהודי אמר שהם עובדים על תאריך יעד של ספטמבר
כך שכל אחד אומר מה שנראה לו
ומטעם החברה זה לא בדיוק כך

איני מתכוון לאכזב איש בהודעתי, אך עם כל האופטימיות בדיונים על צפי אכלוס ובעיקר בהשערות שנובעות ממבינים שמשערים ע"פ נראות חיצונית של מבנה, המלצתי היא שעדיף להיות קצת פסימיים ולא להתכונן [רגשית ופיזית] לאכלוס מוקדם (באיחול שלא יאכלסו אצלכם לאחר הזמן).
כמו שאומרים שהפסימי הוא האופטימי רק עם ניסיון.. הביא לכם את ניסיוני...
מעשה בפרויקט שרכשתי בו דירה [בבית שמש ד' 1 ] ומביני עניין שיערו עקב הנראות החיצונית של התקדמות הבניה על אכלוס מוקדם, ואף היו שדיברו עם גורמים מתוך החברה והבינו מהם שיש היתכנות ממשית לאכלוס מוקדם מהמחויב בחוזה באופן משמעותי וזה הסתדר מצוין עם ההערכה של הרוכשים ששפטו לפי הנראות החיצונית.... אבל האכזבה הייתה רבה מאוד כי בפועל האכלוס החל רק לאחרונה כחודשיים לאחר המועד שהתחייבו לנו בחוזה [לפני חג הפסח].
אבל אינכם חייבים להיות פסימיים, כי הרי יש את התירוץ הפופולארי של ואז הגיעה הקורונה... ו... ו...

 

[פלנופסיס]

תגידו משהו יודע מה קורה שערי בית שמש ד2
מתי יהיה האיכלוס בבנין אב? יש צפי מוקדם יותר?

 

[י. טל]

איני מתכוון לאכזב איש בהודעתי, אך עם כל האופטימיות בדיונים על צפי אכלוס ובעיקר בהשערות שנובעות ממבינים שמשערים ע"פ נראות חיצונית של מבנה, המלצתי היא שעדיף להיות קצת פסימיים ולא להתכונן [רגשית ופיזית] לאכלוס מוקדם (באיחול שלא יאכלסו אצלכם לאחר הזמן).
כמו שאומרים שהפסימי הוא האופטימי רק עם ניסיון.. הביא לכם את ניסיוני...
מעשה בפרויקט שרכשתי בו דירה [בבית שמש ד' 1 ] ומביני עניין שיערו עקב הנראות החיצונית של התקדמות הבניה על אכלוס מוקדם, ואף היו שדיברו עם גורמים מתוך החברה והבינו מהם שיש היתכנות ממשית לאכלוס מוקדם מהמחויב בחוזה באופן משמעותי וזה הסתדר מצוין עם ההערכה של הרוכשים ששפטו לפי הנראות החיצונית.... אבל האכזבה הייתה רבה מאוד כי בפועל האכלוס החל רק לאחרונה כחודשיים לאחר המועד שהתחייבו לנו בחוזה [לפני חג הפסח].
אבל אינכם חייבים להיות פסימיים, כי הרי יש את התירוץ הפופולארי של ואז הגיעה הקורונה... ו... ו...

איזה פרויקט בד'1 החל לאכלס עכשיו כשזה כבר אחרי זמן האיכלוס?
(חזון אכלס כבר מזמן, נתיב עדיין רחוק מתאריך האכלוס, קניג עוד לא התחיל לאכלס, והשאר לא נראים כקרובים לאכלוס...)

 

[ירוק תכלת]

איזה פרויקט בד'1 החל לאכלס עכשיו כשזה כבר אחרי זמן האיכלוס?
(חזון אכלס כבר מזמן, נתיב עדיין רחוק מתאריך האכלוס, קניג עוד לא התחיל לאכלס, והשאר לא נראים כקרובים לאכלוס...)

קניג כבר איכלס הרבה דירות לפני כשבועיים !!!

 

[בירה מכבי]

זה מכתב של אחים אום ד' 2
שנשלחה היום לרוכשים
מי יודע מה עדיף ?עדיף להתפשר. או ללכת לעו"ד?

 

[ssarah]

רוכשי מגן, מה אתם מתכוונים לעשות עד קבלת המפתח בין תשרי לניסן תשפ"ב?
אתם עוברים לבי"ש או נשארים במקומכם?

 

[YKYK]

זה מכתב של אחים אום ד' 2
שנשלחה היום לרוכשים
מי יודע מה עדיף ?עדיף להתפשר. או ללכת לעו"ד?

הכול תירוצים.
הם מקווים שכמה שיותר לקוחות יקחו את ההצעה שלהם.
ביחוד לגבי הקורונה שמשרד הבינוי פירסם שזו לא עילה לעיכוב במסירה.
זה שהם כותבים "לפנים משורת הדין" זה הסימן הכי ברור שהם חייבים, היות ואם הם לא צריכים לשלם, הם לא ישלמו.

לדעתי, תברר כמה עולה שכירות של הדירה תכפיל ב-1.5 (לפי החוק). ותיראה כמה ההפרש אם יש(וכנראה שיש).
במקרה של תביעה, הכי טוב לעבוד עם עו"ד עדיף שהם יקבלו ממנו מכתב רישמי, זה יותר מרתיע.
מה שבטוח שהם צריכים לשלם רטרואקטיבית מיום המסירה =10.03.21

 

[Selulari]

מישהו יודע מה תאריך המשוער של מסירה בניין 2 באחים אום?

 

[אבי ליברמן]

מישהו יודע מה תאריך המשוער של מסירה בניין 2 באחים אום?

10/01/2021

 

[שרגאי]

שילמו להם על התשריט?

ב-ד1 לא שילמו על תשריט

 

[Selulari]

10/01/2021

אתה מתכוון לחודש אוקטובר 2021?

 

[אבי ליברמן]

אתה מתכוון לחודש אוקטובר 2021?

ינואר