מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

24KG · 24/5/21

נכתב ע"י שווה מיליונים:
יפה נוף
ידוע לי על בנין 39/2

למה לי ידוע על מסירת מפתחות בעוד חודש? זה פרויקט אחר? (אני בנין 26)

מ.מ · 24/5/21

נכתב ע"י כתום צהוב לבן:
זה מה שמפורסם בקשר לקניון החדש בכניסה לשכונה
צפה בקובץ המצורף 892730

מפחיד !!!! מי הולך לגור בקומה 13 ?

קטנטנציק · 24/5/21

לתשומת ליבכם הודעה שנכתבה באשכול של חריש :
מחירי הברזל עלו. מחירי העץ עולים. מחירי המשלוחים (מחו"ל) מתייקרים. (מדד תשומות הבנייה משתגע כלפי מעלה)
הריביות בריצפה (זה אומר שיש לאנשים יותר כסף לשלם על כל דירה)
תכנית מחיר למשתכן מתה.
בשנת הקורונה בנו כ - 15 אלף דירות פחות מכל שנה. כשגם ככה יש מחסור מובנה של כ15-20 אלף בשנה.

אין ממשלה בטווח הנראה לעין, וייקח עוד הרבה זמן עד שיבוא שר השיכון - האוצר הבא, עם ההמצאה החדשה לצנן את השוק.
אנשים מתחילים להתעורר, ולרדת מהגדרות שישבו עליהן בשנים האחרונות.
שוק המשכנתאות בשיא כל הזמנים.

כותרות העיתונים (ביזפורטל וכו' וגם יתד) מעריכים קצב עליית מחירים של מעל 10% לשנה (!) בכל אחת מהשנתיים הקרובות.

לא נראה לי שיש כ"כ סיכוי שאפסיד מהצעד שעשיתי.
רק תראו מה קרה בשוק ההון בשנה האחרונה, (הנאסדק עלה ב90% בשנה, והSP500 ב80% משיא השפל בקורונה) כנראה שזה מה שיקרה לשוק הנדלן בשנה הקרובה (כמובן בפרופוציה המתאימה לנדל"ן לעומת מניות)

דיברתי עם משווק באחיסמך, הוא אמר לי שהקבלן ראה את ההסתערות ולפני כחודש הוא העלה את המחיר בעוד 100 אלף.
ואנשים ממשיכים לקנות. כי אין משהו אחר.....

לדעתי גם בחריש זה יעלה. הכל יכול לקרות, אבל נראה לי זו עסקה מצויינת. ולפעמים צריכים להיות החלטיים, ולהחליט מהר..