הנושאים החמים
הנושאים החמים
נראה נכון ומושךיש פרט נוסף, שאין לי מושג איך לא שמתי אליו לב אתמול, [אולי בגלל השעה]
אז ככה, אם עכשיו תיקחי את אותה הלוואה מהבנק, וכאמור תחזירי אותה בכל חודש עם ה 2000 ש"ח.
ובמקום לקנות עם זה דירה להשקעה, תשקיעי את זה בצורה שתניב לך 7% בשנה, אז כמה יהיה לך אחרי 10 שנים? [כאמור רק מה 200,000 ש"ח בלי להוסיף כלום]
והתשובה: 393,430 ש"ח, שזה כמובן יותר מאשר אם היית קונה דירה בכסף הזה, שאז אחרי 10 שנים היית מרוויחה כ 300,000 ש"ח.
ופה יש לך גם את היתרון של המחייב, כי יורד כל חודש לבנק 2000 ש"ח.
לא יועצת, ולא ממליצה, אין לי רישיון ייעוץ.
אבל כשאני מסתכלת על שוק הנדל"ן זה נראה מעט יותר קורץ,
למרות כל הפרוצדורה מסביב והעבודה מסביב
וזאת מכיוון שבשוק הנדל"ן המחירים גם עולים מלבד התשואה משכירות!
אם נסתכל על דירות בבית שמש לדוגמא, לפני עשור דירת 3 חדרים בבית שמש עלתה 300 אלף ש"ח
היום אפשר למכור אותה במליון שלוש מאות אלף!
גם אם מישהו נשאר עם משכנתא של 100 אלף ש"ח, והוא השקיע 300 אלף ש"ח בגלל הריביות,
הוא נשאר ביד עם מליון מאתיים אלף ש"ח!
