מחירי הדיור האם ימשיכו לעלות או אולי לרדת

[י"כ]

אותו אחד שהשכיר יחידה שיבדוק מהיום שהוא בנה ועד היום שהוא מחתן, (2500 ממוצע * 12 חודשים * 10 שנים = 300000 ש"ח) לעומת זאת היום כשהוא מחתן מחירי הדיור בעיר שלו עלו בפי שתיים לפחות מהרווח מהשכרת היחידה.

 

[בונה אתרים]

איך הגעתם לחדרה?
היא מאוד רחוקה מהמרכז.

היא ממש לא מאד רחוקה,
היא חצי שעה מבני ברק בדיוק כמו מודיעין עילית

אולי אצלך נחשב קרוב למרכז זה רק פתח תקווה ואלעד
זה כבר משהו אחר....

 

[shimשימי]

היא ממש לא מאד רחוקה,
היא חצי שעה מבני ברק בדיוק כמו מודיעין עילית

אולי אצלך נחשב קרוב למרכז זה רק פתח תקווה ואלעד
זה כבר משהו אחר....

זה עכשיו כשאין פקקים

 

[בונה אתרים]

צפה בקובץ המצורף 1202115
זה עכשיו כשאין פקקים

זה גם עכשיו שאין פקקים

 

[עוגת בוקר]

בוודאות זה לא חצי שעה.

 

[מוישי פרומן]

אותו אשכול בויראציות שונות
האנשים לא משתנים
גם הדיעות לא
אותם מים טחונים
תמשיכו לדבר
בוא נראה מתי הירידה המובטחת אוטוטו(אבל הפעם באמת)תגיע.

 

[בונה אתרים]

בוודאות זה לא חצי שעה.

אני לא יודע עם זה חצי שעה או לא
אבל תבדוק בכל שעות היום והלילה
זמן הנסיעה מחדרה וגם ממודיעין עילית לבני ברק זה בדיוק אותו דבר!!!
להגיד שזה רחוק מאד מהמרכז זה כבר הגזמה פראית

 

[shimשימי]

אני לא יודע עם זה חצי שעה או לא
אבל תבדוק בכל שעות היום והלילה
זמן הנסיעה מחדרה וגם ממודיעין עילית לבני ברק זה בדיוק אותו דבר!!!
להגיד שזה רחוק מאד מהמרכז זה כבר הגזמה פראית

נכון,אבל-
מודיעין עילית היא קרובה למודיעין
חדרה לא קרובה לשום מקום

 

[בונה אתרים]

ומצנכון,אבל-
מודיעין עילית היא קרובה למודיעין
חדרה לא קרובה לשום מקום

מה זה כבר מודיעין?
חדרה היא עיר וותיקה וגדולה שנמצאת על חוף ים התיכון
באזור השרון המבוסס
כמו נתניה ויתר ערי השרון
ומצד שני היא גם קרובה לחיפה
אתה משווה את זה לעיר שהמעלה שלה שהיא קרובה למודיעין?

 

[shimשימי]

מה זה כבר מודיעין?
חדרה היא עיר וותיקה וגדולה שנמצאת על חוף ים התיכון
באזור השרון המבוסס
כמו נתניה ויתר ערי השרון
ומצד שני היא גם קרובה לחיפה
אתה משווה את זה לעיר שהמעלה שלה שהיא קרובה למודיעין?

לא סתם דירות במודיעין עולות כמעט 4 מיליון....

 

[בונה אתרים]

לא סתם דירות במודיעין עולות כמעט 4 מיליון....

אוקיי מודיעין היא עיר יחסית חדשה ויוקרתית
אבל היא ממש לא מרכז גוש דן,
אף אחד לא גר במודיעין עילית בגלל שיא קרובה למודיעין ושעולות שם דירות 4 מיליון שקל
והיא גם לא קשורה למודיעין עילית והיא לא מה שהופכת את מודיעין עילית למרכז,
לידיעתך בכפר שמריהו דירה עולה 10 מיליון

ומצחיק להגיד שעיר שנמצאת באותו מרחק למרכז היא נחשבת לרחוקה מאד מהמרכז בגלל שהיא לא נמצאת ליד מודיעין
בזמן שמבחינת מרחק לבני ברק וקירבה לערים גדולות חדרה ומודיעין עילית הם בדיוק אותו דבר
להגיד שחדרה היא רחוקה מאד מהמרכז בזמן שמודיעין עילית היא המרכז זה פשוט בדיחה
שניהם הם אותו הדבר בדיוק

 

[בונה אתרים]

אוקיי מודיעין היא עיר יחסית חדשה ויוקרתית
אבל היא ממש לא מרכז גוש דן,
אף אחד לא גר במודיעין עילית בגלל שיא קרובה למודיעין ושעולות שם דירות 4 מיליון שקל
והיא גם לא קשורה למודיעין עילית והיא לא מה שהופכת את מודיעין עילית למרכז,
לידיעתך בכפר שמריהו דירה עולה 10 מיליון

ומצחיק להגיד שעיר שנמצאת באותו מרחק למרכז היא נחשבת לרחוקה מאד מהמרכז בגלל שהיא לא נמצאת ליד מודיעין
בזמן שמבחינת מרחק לבני ברק וקירבה לערים גדולות חדרה ומודיעין עילית הם בדיוק אותו דבר
להגיד שחדרה היא רחוקה מאד מהרכז בזמן שמודיעין עילית היא המרכז זה פשוט בדיחה
שניהם הם אותו הדבר בדיוק

הייתי מוסיף
שאצלנו מה שמכירים טוב נחשב בתת מודע למרכז
ומה שפחות מכירים נחשב לא מרכז
ואפילו לפתע זה בלי קשר זה נהפך לרחוק מאד מהמרכז....
כי כאמור אנחנו לא מכירים....
אפילו שזה מקומות שהם באותו מרחק בהשוואה לערים חרדיות!

 

[עדן]

מודיעין עילית נמצאת במרכז בין בני ברק לירושלים
לעומת חדרה שקרובה לבני ברק

 

[shimשימי]

אוקיי מודיעין היא עיר יחסית חדשה ויוקרתית
אבל היא ממש לא מרכז גוש דן,
אף אחד לא גר במודיעין עילית בגלל שיא קרובה למודיעין ושעולות שם דירות 4 מיליון שקל
והיא גם לא קשורה למודיעין עילית והיא לא מה שהופכת את מודיעין עילית למרכז,
לידיעתך בכפר שמריהו דירה עולה 10 מיליון

ומצחיק להגיד שעיר שנמצאת באותו מרחק למרכז היא נחשבת לרחוקה מאד מהמרכז בגלל שהיא לא נמצאת ליד מודיעין
בזמן שמבחינת מרחק לבני ברק וקירבה לערים גדולות חדרה ומודיעין עילית הם בדיוק אותו דבר
להגיד שחדרה היא רחוקה מאד מהמרכז בזמן שמודיעין עילית היא המרכז זה פשוט בדיחה
שניהם הם אותו הדבר בדיוק

ברור שלא,אבל אל אפילו תתחיל להשוות את חדרה למודיעין עילית

 

[szn]

העלתי כתבה כאן:

דיון - מחירי הדירות לאן?

אגב המלצה לי לך לשיטתך שהמחירים ירדו אז לזוג הצעיר שאתה כרגע מחתן(לפי המז"ט דלעיל) הוא לא מחתן שום דבר, הוא השתתף בהוצאות החתונה של חתונת מצוה המופיעה בחתימה שלי. האמת, אולי כן, אבל אין לזה קשר להודעות דלעיל.

www.prog.co.il

לינק ישיר לכתבה: https://www.nadlancenter.co.il/article/6386

@כמו הרוח האם גם במרכז זה המצב או רק בפריפריה?

 

[כמו הרוח]

העלתי כתבה כאן:

דיון - מחירי הדירות לאן?

אגב המלצה לי לך לשיטתך שהמחירים ירדו אז לזוג הצעיר שאתה כרגע מחתן(לפי המז"ט דלעיל) הוא לא מחתן שום דבר, הוא השתתף בהוצאות החתונה של חתונת מצוה המופיעה בחתימה שלי. האמת, אולי כן, אבל אין לזה קשר להודעות דלעיל.

www.prog.co.il

לינק ישיר לכתבה: https://www.nadlancenter.co.il/article/6386

@כמו הרוח האם גם במרכז זה המצב או רק בפריפריה?

כרגע יותר בפריפריה...
היה צפוי...
יכול להשפיע קצת על המרכז
אבל עד שהענינים התבהרו

 

[כמו הרוח]

כרגע היזמים הקטנים מתחילים ליפול:
מכרז נדל״ן ענק באלעד של 460 יח״ד בוטל לאחר שהחברה הזוכה (מגדלי הורוביץ, אשל הירדן ות״א מקסיקו) לא השלימו את העסקה והפסידו את הערבות בסך 42 מיליון ש״ח.

 

[szn]

(מגדלי הורוביץ, אשל הירדן ות״א מקסיקו)

זה חברה אחת או 3 שותפים?

הם לא יכלו למצוא משקיע שיכנס לעסקה? הרי המחירים באלעד טובים ליזמים, לא?

 

[כמו הרוח]

זה חברה אחת או 3 שותפים?

הם לא יכלו למצוא משקיע שיכנס לעסקה? הרי המחירים באלעד טובים ליזמים, לא?

3 שותפים
כן....
אחרי שהציעו שם מחירים של גבעתיים לא יכלו למכור את זה ליזמים.
כמו שאת מתחם שפע שום יזם לא רצה לקנות

 

[shimשימי]

כל רגע - המגמה נמשכת: ירידה בהיקף נטילת משכנתאות חדשות

בחודש אוגוסט נטל הציבור הישראלי משכנתאות בהיקף של 9.64 מיליארד שקל, כך על פי נתוני בנק ישראל. מדובר בשינוי מגמה וירידה בביקוש למשכנתאות | בחודש מרץ האחרון נטל הציבור משכנתאות בשווי שיא של 13.43 מיליארד שקל 30% יותר מהחודש האחרון

www.kore.co.il