מוישי פרומן
משתמש מקצוען
כי כיום המצב בשוק שהמוכרים על הגובהאבל למה שהקונה יסכים לכך?
אין היצע
כי כיום המצב בשוק שהמוכרים על הגובהאבל למה שהקונה יסכים לכך?
גם את הדירה הבאה ימכור חלק במזומן.לא נשמע כ"כ שאנשים משלמים חלק במזומן מחוץ לחוזה, זה עלול להזיק להם בעתיד - במכירת הדירה - אם יחויבו במס שבח.
הסיבה לשמאות הנמוכה היא בגלל שהם מחשבים לפי עסקאות אחרונות שכוללות את מחירי הקבלן לפני עליית המחירים
אם יש לו בשחור הוא שמח בכךאבל למה שהקונה יסכים לכך?
הסוף יהיהפשוט הזוי
גם בשבוע האחרון אחרי שהריבית טיפסה וחשבנו שאם לא ירדו המחירים לפחות יעמדו על מקומם ...
והנה סיפור טרי על 2 דירות 4 חדרים שעמדו למכירה ב2.250 ושתיהם נמכרו ביותר !!!!
מה הסוף ???
האם זה היה דרך תיווך או יד 2?פשוט הזוי
גם בשבוע האחרון אחרי שהריבית טיפסה וחשבנו שאם לא ירדו המחירים לפחות יעמדו על מקומם ...
והנה סיפור טרי על 2 דירות 4 חדרים שעמדו למכירה ב2.250 ושתיהם נמכרו ביותר !!!!
מה הסוף ???
כדאי להתחיל לפרסם עכשיו ולציין שאכלוס עוד חודשיים יש הרבה שזה מסתדר להם מצויןאם אני רוצה להשכיר דירת 5 חדרים , קבלנו כעת טופס 4, אכלוס בערך עוד חודשים,
כדאי לי לפרסם כעת?
יד 2 מספיק או כדאי דרך תיווך?
תיווך לוקח הרבה כסף, תרחמו על האנשים.אם אני רוצה להשכיר דירת 5 חדרים , קבלנו כעת טופס 4, אכלוס בערך עוד חודשים,
כדאי לי לפרסם כעת?
יד 2 מספיק או כדאי דרך תיווך?
השתי שליש האחרים קנו לפני שנתיים בזיל הזול(טוב גם אז טענו שזה בועה)לדעתי המחירים בכללי בבית שמש הם בועה רצינית
15,000 תושבים חדשים חרדים שמתאכלסים למגורים במקום איפה בדיוק הולכים לעבוד? אז אני מבין שכ1/3 יעבדו בעיר כמטפלות וכמורות מורים ואברכי כולל רק שבעבודות האלה אי אפשר לשלם משכנתאות כבידות וה2/3 האחירם בכלל לא מובן איך ישלמו משכנתאות בלי עבודה ולכן זה יגרום למכירות של דירות והעברה לערים אחרות מה שיוריד מחירים
תאמין לי שהייתי מאוד רוצה ש@כמו הרוח יהיה צודק בויכוחכבר שבענו מאמירות על בועות ותיאוריות למיניהם @כמו הרוח הייתה פעם מביאה כאלו ....
ומה שמסתבר ש @ירמי וולדמן צדק שדיברנו איתו לפני חודשיים וטען שהמחירים לא ירדו ורק יעלו וצדק .....
צאו לשטח ותווכחו
מחיר למשתכן לא יוכלו למכור לבנתיים ויש לא מעט כאלה,ולהשכיר לא שווה בכזה זולולכן זה יגרום למכירות של דירות והעברה לערים אחרות מה שיוריד מחירים
ירמי מה התחזית שלך לשנה הקרובה?תאמין לי שהייתי מאוד רוצה ש@כמו הרוח יהיה צודק בויכוח
החילוק שאני דיברתי מתוך הגיון הגם זה כואב לא פחות ממישהו אחר
ואחרים דיברו מתוך רצונות וכו
אני מכיר מצב של אנשים שזכו במחיר למשתכן שמבקשים מועדות חריגים למכור את הבית ולשלם מס שבח לפי החוק כי הם לא עומדים בתשלומי משכנתאות בגלל העלאת הריבית ולכן אני חושב שהמחירים בהחלט ירדו בבית שמש.מחיר למשתכן לא יוכלו למכור לבנתיים ויש לא מעט כאלה,ולהשכיר לא שווה בכזה זול
בשביל לשלם את המשכנתא נוסעים לירושלים או למרכז לעבוד
בשביל שזה ישפיע על המחירים צריך שתיווצר מסה של אלפים כאלה בתוך פרק זמן, מה שככה"נ לא קורה...אני מכיר מצב של אנשים שזכו במחיר למשתכן שמבקשים מועדות חריגים למכור את הבית ולשלם מס שבח לפי החוק כי הם לא עומדים בתשלומי משכנתאות בגלל העלאת הריבית ולכן אני חושב שהמחירים בהחלט ירדו בבית שמש.
וגם צריך שוועדת החריגים תאשרבשביל שזה ישפיע על המחירים צריך שתיווצר מסה של אלפים כאלה בתוך פרק זמן, מה שככה"נ לא קורה...
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
התחלות חדשות
פותחים שנת לימודים בפרוג!
פותחים את שנת הלימודים בפרוג עם מקצועות מתקדמים וחדשנים שיפתחו לכם דלתות בעולם התעסוקה!
ההרשמה בעיצומה!
23.09
כ' אלול
פתיחת מסלול
פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
23.09
כ' אלול
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
24.09
כ"א אלול
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
29.09
כ"ו אלול
פתיחה מסלול:
עימוד ספרי קודש
מסלול תורני
29.09
כ"ו אלול
פתיחת מסלול:
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
29.09
כ"ו אלול
פתיחת מסלול
חדשנות AI ובינה מלאכותית
קורס מקוצר
26.11
כ"ה חשוון
פתיחת מסלול
פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
תהילים פרק צח
א מִזְמוֹר שִׁירוּ לַיי שִׁיר חָדָשׁ כִּי נִפְלָאוֹת עָשָׂה הוֹשִׁיעָה לּוֹ יְמִינוֹ וּזְרוֹעַ קָדְשׁוֹ:ב הוֹדִיעַ יי יְשׁוּעָתוֹ לְעֵינֵי הַגּוֹיִם גִּלָּה צִדְקָתוֹ:ג זָכַר חַסְדּוֹ וֶאֱמוּנָתוֹ לְבֵית יִשְׂרָאֵל רָאוּ כָל אַפְסֵי אָרֶץ אֵת יְשׁוּעַת אֱלֹהֵינוּ:ד הָרִיעוּ לַיי כָּל הָאָרֶץ פִּצְחוּ וְרַנְּנוּ וְזַמֵּרוּ:ה זַמְּרוּ לַיי בְּכִנּוֹר בְּכִנּוֹר וְקוֹל זִמְרָה:ו בַּחֲצֹצְרוֹת וְקוֹל שׁוֹפָר הָרִיעוּ לִפְנֵי הַמֶּלֶךְ יי:ז יִרְעַם הַיָּם וּמְלֹאוֹ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:ח נְהָרוֹת יִמְחֲאוּ כָף יַחַד הָרִים יְרַנֵּנוּ:ט לִפְנֵי יי כִּי בָא לִשְׁפֹּט הָאָרֶץ יִשְׁפֹּט תֵּבֵל בְּצֶדֶק וְעַמִּים בְּמֵישָׁרִים: