השקעות 500k שקל.מה הייתם עושים עם סכום כזה

מקצועי בלבד

Moderator
מנהל
מנוי פרימיום
יש הרבה אפשרויות השקעה מצוינות שתוכלו לעשות בשוק ההון.
אבל זה חייב להיות מותאם לנתונים ולצרכים שלכם.
 

efrat1992

משתמש רשום
לא, תתפלא,
אבל היחס בין עלות הדירה לשכירוטת הוא ממש לא שווה,
יש אזורים שהשכירות בהם יקרה יחסית לעלות הדירות (באר שבע בחלק מהאזורים לדוג')
ויש אזורים שהשכירות בהם מאוד נמוכה לעומת מחיר הדירה (עפולה בחלק מהאזורים לדוג')
יש כמובן המון דוגמאות ויחסים משתנים - אבל צריך לעשות את זה באחוזים ולהבין איפה משתלם יותר
רק מחזקת....

יש לי מכרה שגרה באילת בדירת 4 חדרים ומשלמת שכירות משהו מעל 4,000 ש"ח (מחילה, לא זוכרת סכום מדויק)
לקנות דירה כזו עולה גג מליון וחצי שח
 

ארמון חול

משתמש מקצוען
אין היום דירה ב500K שח
ואין גם בסכום כזה חלק של דירה שהשכירות תיכסה משכנתא
גם לא ברור לאיזו תקופה תרצו להשקיע (תוך כמה זמן תרצו את הכסף ביד)

כיום כמעט לכל בחורה רווקה שהגיע לגיל 25 יש כזה סכום ביד (או דומה) אם זה הסיפור כדאי להשקיע בקרנות כספיים או אפילו בפקדונות בבנק, כי מהר מאוד תצטרכו את הכסף נזיל (ואפילו יהיה קצת חסר)
 

מנחם יעקובוביץ

משתמש צעיר

ה. שלמה

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
מיותר גם אחרי קניית דירה ראשונה? או מיותר לקנות דירה?
במקרה שאין דירה, לכאורה לקנות אחת.
במקרה שיש דירה, וא"א לבנות עליה יחי"ד וכדו', להשקיע בשוק ההון במדדים לטווח של מיני' 15 שנה
 

tzach

משתמש רשום
מיותר גם אחרי קניית דירה ראשונה? או מיותר לקנות דירה?
במקרה שאין דירה, לכאורה לקנות אחת.
במקרה שיש דירה, וא"א לבנות עליה יחי"ד וכדו', להשקיע בשוק ההון במדדים לטווח של מיני' 15 שנה
איך עושים את זה? ומה הסיכון שכרוך בכך?
ואם ארצה למשוך בעוד 5 שנים לצורך קנית דירה נוספת?
 

ה. שלמה

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
איך עושים את זה?
או שפונים לעזרה מקצועית
ומה הסיכון שכרוך בכך?
שיהיו הפסדים, כשמדובר בטווח קצר, בטווח ארוך הסיכון נמוך ביותר עד אפסי, שתהיה קריסה כלכלית עולמית, ושהעולם ייגמר.
ואם ארצה למשוך בעוד 5 שנים לצורך קנית דירה נוספת?
אז לא מתאים לך סיכון גבוה
 

א. ש. ט.

משתמש פעיל
מנוי פרימיום
חחח אל תתפוס במילה

הכוונה לרעיון מחוץ לקופסא...חוץ מדירה ושוק ההון
כי דווקא מכיר אחד כזה,
אבל נראה לי שרק חברים וידידים שסומכים עליו, משקיעים לו,

לא איזה בן אדם זר
 
נערך לאחרונה ב:

tzach

משתמש רשום
מה לגבי קניית דירה במשותף עם מישהו? עם קרוב משפחה נגיד....ואחרי תקופה מכירה וחלוקה ברווחים


מישהו עם ניסיון בעניין?
 

מקצועי בלבד

Moderator
מנהל
מנוי פרימיום
דווקא שוק ההון? או שמא לקנות דירה נוספת בסכום כזה

מה עדיף
במצב של השוק כיום אני לא חושבת שקניית דירה נוספת להשקעה זאת ההשקעה הכי רווחית.
 

מנחם יעקובוביץ

משתמש צעיר

shimשימי

משתמש סופר מקצוען
השאלה כמה מפריע לך לחיות בלי דירה משלך
אם לא מפריע לך לחיות בשכירות -עדיף לשים את הכסף בחסכון לטווח ארוך -מחקה מדד וכו (בהנחה שאתה לא מתכוון לצרוך את הכסף בקרוב)
חלילה לומר כך.
גם אדם בלי דירה היום ,ירצה בעתיד הבינוני לקנות דירה ואז הוא יצטרך את הכסף
אבוי אם בדיוק אז תהיה ירידה
במצב של השוק כיום אני לא חושבת שקניית דירה נוספת להשקעה זאת ההשקעה הכי רווחית.
זה פשוט שבמצב היום לקנות דירה להשקעה עם תשלום של 8 אחוז מס ברכישה
זה דבר לא הכי חכם(למעט מקרים חריגים ביותר)

אלא אם כן מדובר על משקיע ארוך טווח(עשר שנה לפחות) שנהנה בעיקר מהשכירות ולא יפריע לו עליות וירידות של ערך הדירה
על בסיס שנתי
 
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט ס'

קיג סֵעֲפִים שָׂנֵאתִי וְתוֹרָתְךָ אָהָבְתִּי:קיד סִתְרִי וּמָגִנִּי אָתָּה לִדְבָרְךָ יִחָלְתִּי:קטו סוּרוּ מִמֶּנִּי מְרֵעִים וְאֶצְּרָה מִצְוֹת אֱלֹהָי:קטז סָמְכֵנִי כְאִמְרָתְךָ וְאֶחְיֶה וְאַל תְּבִישֵׁנִי מִשִּׂבְרִי:קיז סְעָדֵנִי וְאִוָּשֵׁעָה וְאֶשְׁעָה בְחֻקֶּיךָ תָמִיד:קיח סָלִיתָ כָּל שׁוֹגִים מֵחֻקֶּיךָ כִּי שֶׁקֶר תַּרְמִיתָם:קיט סִגִים הִשְׁבַּתָּ כָל רִשְׁעֵי אָרֶץ לָכֵן אָהַבְתִּי עֵדֹתֶיךָ:קכ סָמַר מִפַּחְדְּךָ בְשָׂרִי וּמִמִּשְׁפָּטֶיךָ יָרֵאתִי:
נקרא  8  פעמים

לוח מודעות

למעלה