שמות של משרדי יעוץ משכנתא כרישים

robi

משתמש צעיר
מעבר לזה, יש סיבה שלא ענית על מי תבחר מבין 3 היועצים?
כן, יש סיבה. כי אני לא חושב שיועץ יתן לי תמהיל לפני שסגרתי איתו. הוא כן יתן לי הצעת מחיר.
אם זה - כי בעיניך אין שום משמעות למי היועץ וכמה אתה סומך על מקצועיותו ומומחיותו, אז אתה צודק ב100%, ותיקח את הכי זול.. ממילא אין משמעות לתוצאה.
תסלח לי, אבל אייך בדיוק הגעת לזה? אתה לא קורא בכלל את מה שאני כותב?
הסברתי כבר, קודם כל הכי חשוב לברר על יועץ טוב, לקבל עליו המלצות או כל דרך אחרת. אחרי שיש לך שלושה יועצים שעל שלושתם שמעת דברים טובים, אפשר לקחת את הזול ביניהם.
ברור שמקצועיות חשובה יותר מהמחיר. אין על זה ויכוח.

1. איש מקצוע מומחה שמוכן לנהל מו"מ על השכר טרחה שלו, שיהיה לשניכם בהצלחה!
אנשי מקצוע מעולים מנהלים כל הזמן מו"מ על שכר הטרחה שלהם, אומנם זה לא נראה כמו מו"מ במחנה יהודה, אבל בפועל זה מו"מ. נדמה לי שאתה מיתמם בעניין הזה.
2. לדעתי אתה "חושב" שאתה מבין את האיזון, ולא קולט שגם ניצלת מצוקה שלו באותו זמן להכנסה, וגם כופפת אותו במחיר..
ניצלתי מצוקה שלו?!
אנחנו סוגרים עסקה כמו שני אנשים בוגרים.
למה אתה לא אומר שכשהוא דורש שכר טרחה הוא מנצל מצוקה שלי?!

יש לי שאלה אלייך. נניח שחבר שלך מספר לך שהוא לקח עורך דין לצורך קניית דירה, והוא מבקש שכר טרחה 40,000 ש"ח. מדובר על עו"ד מקצועי עם הרבה המלצות.
מה דעתך?
אז נכון, זו דוגמה קיצונית, כי אני לא רוצה שיחשדו אותי כצר עין. אבל זה רק מדגים שיש רף מסוים שאתה כבר לא מוכן לשלם, למרות שבלי ספק עו"ד יכול לחסוך לך נזקים של מאות אלפים, הרבה יותר מארבעים אלף. אבל זה לא שכר הטרחה המקובל בשוק, כלומר, יש עו"ד לא פחות טובים שיעשו את אותה עבודה בשכר נמוך יותר.
 
נערך לאחרונה ב:

ראובן 23

יועץ משכנתאות מלווה כלכלי ומרצה בתחום במכללת פוקוס
מנוי פרימיום
אני מחכה לרגע ש @robi יסגור עסקה אצל @הון ובית ינאי ירוויח לקוח מרוצה ו @robi ירוויח שרות מקצועי במחיר הוגן.
 

robi

משתמש צעיר
אני מחכה לרגע ש @robi יסגור עסקה אצל @הון ובית ינאי ירוויח לקוח מרוצה ו @robi ירוויח שרות מקצועי במחיר הוגן.
סגרתי עם היועץ דיברתי איתו לפני שהתחיל כל הוויכוח..
לא לקחתי הצעת מחיר נוספת, ולא התמקחתי איתו בכלל, אבל כן הבנתי שהמחיר שלו הוגן ממה שכתבת לי כאן את הממוצע על תיק רגיל.
הוא אומנם ביקש הרבה יותר, אבל זה שידעתי מה הממוצע על תיק רגיל, איפשר לי לשקול האם המחיר הוגן יחסית למורכבות התיק.
תודה רבה!
 

משיח בן דוד

משתמש חדש
הרבה הביאו יועצים שהצליחו להעביר תיקים קשים,
השאלה מה גובה הריבית,
זה מאוד משמעותי
 

ari1980

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
הרבה הביאו יועצים שהצליחו להעביר תיקים קשים,
השאלה מה גובה הריבית,
זה מאוד משמעותי
ברור לך שזה קשור מאוד לסוג התיק. לגודל הבעיות של הלקוח. להכנסות למיליון דברים... גם בסוף עניין של קשרים. יש תיקי קצה שלא שואלים בכלל ריביות. תגיד תודה שיש בנק שאישר.

גם עליו צריך לבנות את התיק לתכנון עתידי שהלקוח יתייצב ואז למחזר אותו עם כמה שפחות סיכון להיוון
 

נחמן העמקן

משתמש מקצוען
מוזיקה ונגינה
בנווה יעקב!!! מומלץ אישית למקרים מסובכים! תוכלי לקבל ממני יותר פרטים באישי.

מקצועי, מסור, ישר ואמין מאד
שלמה אמיתי, יועץ משכנתאות 0527640270
אם יש לך כתובת אימייל שלו, אשמח (כמובן בצורה שניתן לכתוב כאן)
 

לוי ו.

מהמשתמשים המובילים!
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
אוטומציה עסקית
אפשר להעלות פה שמות של המשרדי יעוץ משכנתא התותחים הכבדים
לסכומים גדולים ממש (מעל מיליון) ואולי קצת מסובכים?
שישיגו משכנתא טובה וזולה (טוב יחסית)- (כלומר העיקר שישיגו)
תודה מראש לעונים
יעקב ויספיש

054-6669787


מספר 1 בתחום!

יש לו ניסיון רב במשכנתאות מסובכות ויודע לטפל במקצועיות רבה!
 

גירסא (עימוד)

משתמש פעיל
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
מומלץ ביותר - לפני מספר חודשים חתמנו על רכישת דירה חליפית והיינו צריכים הלואת גישור ומשכנתא כשני מליון ש"ח, דיברנו עם כמה יועצים ידועים והגישה שלהם היתה קשה ומייאשת, הם ביקשו הון עצמי גדול + 'ערב' עם הכנסות גבוהות, וגם אמרו שכנראה נקבל ריביות גבוהות.
פנינו לשלמה לב [בעקבות מה שנכתב כאן] וכבר בשיחה הראשונה איתו גילינו יועץ מסוג אחר, נעים שיח וזמין והכל הולך אצלו בקלילות ובזריזות, הוא תכנן את המשכנתא בצורה חכמה ואישית, עם המון טריקים "מחוץ לקופסא", בנוסף שיתף אותנו בכל דבר והכל בצורה נעימה, השבוע חתמנו על המשכנתא, ב"ה קיבלנו ריביות נמוכות משמעותית [שליש קל"צ 4.6 ושני שליש מל"צ 4.78] ולא היינו צריכים הון עצמי יותר ממה שהיה לנו וגם לא שום 'ערב' עם הכנסות גבוהות וכו'.
אפשר לשמוע מכלי ראשון בטלפון 0548463765
 

3040*

משתמש מקצוען
הדמיות בתלת מימד
פרישמן משכנתאות
מומלץ מאוד יש לו שלוש עובדות שנותנות מענה אנושי כל היום
מומחה לתיקים מסובכים במחיר סביר ממש
0583207218
 

אסתררר esty

משתמש חדש
שלום
כמה מקובל לקחת כרע על יעוץ
וכן מחפשת המלצות ליועץ טוב

תודה רבה
 

הדסההה

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
נקרא  106  פעמים

אתגר AI

תאומים • אתגר 145

לוח מודעות

למעלה