שאלה בנושא גרירת משכנתא

[נתיי]

אני רוצה לעשות גרירה לדירה חדשה למסלול קלצ של 140 אלף בריבית טובה של 3.1 אחוז הבעיה שאני צריך להוציא עוד משכנתא של 1.100 ואז הבנק שאני יוציא ממנו יהיה במשכון בדרגה שניה והבנקים לא רוצים להיות בדרגה שניה מישהו יודע אם יש דרך לעשות שהבנק השני יהיה בדרגה ראשונה או פתרון אחר

 

[A052]

לא הבנתי, מה הקשר בין גרירה לבין שעבוד משני להלוואה חדשה?
למה לא לעשות הכל באותו בנק?

 

[נתיי]

כי אני לא רוצה להיות כבול אליו אני רוצה להשוות את הריביות בין כל הבנקים

 

[A052]

א. תשוו בכל הבנקים, גם את הקיים.
ב. לא הבנתי איזה סכום אתם רוצים הגדלה, אבל אם הדירה שווה הרבה (כלומר שכל ההלוואה הישנה + התוספת תהיה עדיין פחות מ50% מהערכת השמאי) אז כן יש היתכנות שהבנק יסכים לתת הלוואה גם בשיעבוד שני.