ייעוץ משכנתאות

  1. ש

    קל לשנות את זה?

    אם ממחזרים חלק אחד של המשכנתא בבנק אחר, זה אומר בעצם שיש שעבוד על הדירה בדרגה שניה. השאלה היא מה קורה כשהשיעבוד/ההערת אזהרה של המשכנתא של הבנק הראשון על הדירה, הוא ללא הגבלת סכום, למרות ששווי הדירה הוא פי 2.5 יותר מיתרת המשכנתא. האם קל ומהיר לשנות את זה כשממחזרים או לא? והאם עדיף לטפל בזה חודש...
  2. ש

    שווה למחזר את זה?

    א"כ לאיזה ריביות? לפריים ולמשתנה צמוד נשאר עוד 28 שנים ולקל"צ עוד 23.
  3. E

    כמה זמן לוקח למחזר משכנתא בבנק אחר, ולהוסיף עליה עוד הלוואת שיפוץ?

    כמה זמן זה נחשב מהיר, כמה זמן זה איטי? תודה
  4. ל

    למתלבטים בין פריים למל"צ (-קצר)

    https://boi.org.il/publications/pressreleases/8-4-2024/
  5. ר

    אומרים שזה משכנתא מוצלחת . נכון??

    הדירה שווה 2.240.000 היה תשלום של 700.000 המשכנתא היא 1.540.000 ההצעה היא: קל"צ 515 אלף ל 20 שנה ב 4.72 (שמעתי על מישהו שהצליח לקבל כמעט כך 4.74 ל30 שנה . לכמה אני יכול להגיע -אני לוקח ל20) מל"צ 885 אלף ל 30 שנה ב-4.63 מ"צ 140 אלף ל 30 שנה ב 3.95 ( ויש כסף..) ההכנסות גבוהות והדירוג טוב ...
  6. S

    דרוש מידע לימודי יעוץ משכנתאות לנשים, יש חיה כזו?

    מחפשת את הנ"ל לא מוצאת מכירים משהו??? יעזור מאד אבל רגע.., יש כמה הגבלות... 1.עדיף מאד פרונטלי [בירושלים] 2.ברמה גבוהה ומקצועית, ולא לא התכונתי לקורס של איזה מאכר שסיים עכשיו ללמוד [נוסח "תוך 3 שיעורים תיהיה יועץ משכנתאות מדופלם ןמבוקש..."] 3.לא כיתה מעורבת! לנשים בלבד, ולא מרצה [גבר] -[ע"פ...
    • shali
    • נושא
    • ברמה מקצועית ייעוץ משכנתאות לנשים בלבד
    • תגובות: 23
    • פורום: עזרה הדדית
  7. א

    לקחת משכנתא עכשיו או לחכות לעוד חצי שנה? מה אומרים המומחים?

    שלום וברכה תוכלו לתת חוות דעת האם לדעתכם לקיחת משכנתא עכשיו כדאית למרות שהריביות צפיות לרדת? והאם חצי שנה לחכות תעזור? (זה המקסימום שאני יכולה לחכות)
  8. א

    איזה מסלול עדיף לפרוע?

    שלום לכולם, יש לי מסלול משתנה צמוד אג"ח כל 5 +2.1 על סכום 92K שהולך להשתנות בחודש מאי. ומסלול ריבית קבועה 2.87 צמודה למדד על סך 60K. יש ברשותי סכום של 95K איזה מסלול עדיף לפרוע? ( בשביל לחסוך בריביות ולא בכדי להקטין את ההחזר החודשי). תודה.
  9. נ

    החזר שליש ממשכנתא של 300,000 ש"ח, מה להחזיר

    שליש פריים, שליש צמוד למדד משתנה,ושליש קבוע לא צמוד, יש לי שליש להחזיר מה הכי שווה להחזיר מבחינת קנס פירעון מוקדם שלא יהיה קנס עמלות פירעון מוקדם
  10. ר מילר

    הצעה למשכנתא

    שלום לכולם קניתי דירה שניה, ולקחתי על הדירה שאני גר בה כעת הלוואת גישור, ובנוסף- הלוואה על הבית החדש, עכשיו אני רוצה להפוך את הלוואת הגישור להלוואה רגילה, כדי שאוכל להשאיר את 2 הנכסים. הסכום סה"כ 410,000 שח. הציעה לי היועצת 4.63% קבועה ,על שליש מהסכום, ושתי שליש הנותרים 4.63% משתנה לא צמודה...
  11. ל

    משכנתא חדשה

    שלןם אשמח לקבל מענה קנינו דירה במחיר למשתכן ועכשיו אנו לפני לקיחת משכנתא אנו רוצים לעבור את התהליך לבד. לקבל הצעות מהבנקים (פאג"י יהב דיסקונט) כך שלאחר שאקבל את ההצעות אוכל לגשת ליועץ או לשלוח לך את ההצעה ולראות אם יש הצעה יותר טובה מזו מהבנקים שלרוב היועצים עובדים איתם (פועלים ולאומי). ההכנסה...
  12. ר

    העברת תיקים בפועלים מהאגף לסניפים במעל 70% --טיעון שקרי או נכון?

    יועיל מאד - אשמח לתגובות: יועץ משכנתאות שסוחב משכנתא טוען שהתיק באגף הקשוח של פועלים ושבעוד ימים ספורים [בראשון] משכנתאות מורכבות [לשיפוץ] של למעלה מ-70% יחזרו לסניף וזה ירוץ מישהו יודע? האם לסמוך על זה ולהישאר בשאננות למרות הלחץ לתשלום?
  13. נ

    האם זה מקובל להשוות בין יועצי משכנתאות?

    התחלתי תהליך של לקיחת משכנתא ויש לי יועץ שמטפל לי בזה (אני לא משלם לו, יש לו איזה הסדר עם המתווך שלי), השאלה שלי האם זה מקובל להעביר את ההצעה שלו ליועץ אחר שאולי ייתן לי משכנתא יותר טובה?
  14. ה

    דחוף! האם שווה לי למחזר את המשכנתא???

    יש לי משכנתא ע"ס 600000 ש"ח מורכבת משני שליש פריים שכיום אני משלם עליהם ריבית 6.4 ועוד שליש קל"צ בריבית 2.47. האם שווה לי למחזר ולאיזה מסלול? מצ"ב פירוט המשכנתא. תודה רבה
  15. א

    דרוש יועץ משכנתא עם נסיון בתחום פינוי בינוי

    אשמח לקבל המלצות על יועץ משכנתא מקצועי עם נסיון בעסקעות בדירות שמיועדות לפינוי בינוי הבנתי שיש לזה קצת יותר מורכבות תודה רבה
  16. ג

    מה שווה לפרוע?

    אשמח לשמוע דעה מה שווה לפרוע (יש לי כ 50.000 שח לפרוע בחודשים הקרובים) 1. הלוואה לכל מטרה פריים +1 על סך 100.000 לעוד 82 חודשים החזר חודשי כ 1500שח. 2. הלוואה לכל מטרה פריים +1.15 על סך 30.000 שח לעוד 60 תשלומים החזר חודשי כ 550 שח 3. משכנתא 1: פריים +0.4 על כ440.000 לעוד כ 30 שנה קבועה...
  17. S

    חוות דעת לגבי הצעת משכנתא

    שלום, נשמח להתייעץ לגבי הצעת המשכנתא הבאה ולשמוע מה דעתכם האם היא טובה? בעלי מקצוע בתחום- האם יש לכם משהו יותר טוב (משמעותית!) להציע לנו? נשמח לשמוע גם באישי. @E_Y @מדד משכנתאות @ari1980 @הון ובית עוד מישהו? זו ההצעה שקיבלנו מבנק דיסקונט (ע"י יועץ משכנתאות). המשכנתא היא לצורך רכישת מגרש והיא...
  18. ל

    שאלה יועץ משכנתאות יצירתי שעובד גם עם חברות חוץ בנקאיות

    אשמח להמלצה וטלפון
  20. E

    תמהיל מומלץ להלוואת גישור

    אני נמצא כרגע במו"מ עם בנקים בנוגע להלוואת גישור, אשמח להמלצות על תמהיל מומלץ כדאי לדרוש מן הבנקים. ובל"נ ובעז"ה כאשר אקבל עצות קונקרטיות אעלה אותם כאן לפורום שידונו בהם צוות המומחים ויעירו וישפרו... הלוואת גישור לשנתים פלוס מינוס עד מכירת הדירה, חלק מן הדירה הנרכשת וחלק מן הדירה הקיימת, סכום...
  21. E

    בנק הפועלים הודיע כי יספוג את ההעלאות הריבית הבאות עבור חלק מלקוחות המשכנתא

    לקראת עליית הריבית שתחול מחר 2.1.2023, בנק הפועלים החליט לפתוח קרן ייעודית שתסייע לבעלי משכנתאות קיימים להתמודד עם העלייה בהחזרי המשכנתא. המשפחות שיעמדו בקריטריונים לא יושפעו מעליית הריבית האחרונה וריבית הפריים תשאר עבורם בשיעור כולל של 4.75% המשקף את עליות הריבית הקודמות בלבד. העדכון בשיעור...
    • E_Y
    • נושא
    • בנק פועלים ייעוץ משכנתאות משכנתא פריים ריבית הפריים
    • תגובות: 18
    • פורום: ייעוץ משכנתאות
  22. ייעוץ עיסקי ופיננסי

    דרוש יועץ משכנתאות

    https://www.prog.co.il/threads/%D7%94%D7%90%D7%9D-%D7%AA%D7%9E%D7%94%D7%99%D7%9C-%D7%94%D7%9E%D7%A9%D7%9B%D7%A0%D7%AA%D7%90-%D7%A9%D7%A7%D7%99%D7%91%D7%9C%D7%AA%D7%99-%D7%94%D7%95%D7%90-%D7%98%D7%95%D7%91-%D7%A2%D7%91%D7%95%D7%A8%D7%99.837750/ @EFRAT2004
  23. V

    גבול משכנתא

    ערב טוב אשמח לדעת מהמומחים מה גבול המשכנתא שאני יכול לקבל כמובן אם יש הכנסות מתאימות, האם בית ראשון שעולה 5 מליון שח א. אפשר לקבל משכנתא של 3 מליון שח, ב. א"כ מה ממוצע החזר ל 25 שנה? ג. כמה הכנסה צריך? תודה רבה
  24. ה

    חישוב משכנתא

    משכנתא בסכום של 500000 ל30שנים קיבלתי הצעה כדלהלן משתנה צמודה סכום של 168000 ברבית 4.67 קל"צ סכום של 167000 ברבית של 5.74 פריים+4.9 בסכום של165000 זה סביר? איך אני יכול לשקלל כמה תכלסאני משלם על כזה סכום תודה רבה
  25. L

    הלוואה מקבילה ללקיחת משכנתא בהפועלים עזרתכם!!!

    שלום וברכה. לקחנו משכנתא מפועלים החודש כמו כן מנהלים פעילות שוטפת אצלם. האם יש זכאות להלוואה משלימה בתנאים טובים של פריסה וריבית? [אני זוכרת שבעבר היה כזה דבר.] ואם כן איך אני יודעת איזה סכום אני יכולה לקבל? ודבר אחד נוסף האם זה דרך הסניף של העו"ש או דרך סניף שבו לקחתי את המשכנתא. תודה רבה.
  26. הכלבויניק

    שימו לב ❣ הפורום הכלכלי החדש של פרוג!

    צוות פרוג גאים להציג: הפורום הכלכלי של פרוג יוצא לדרך! בטח חיפשתם את פורום הנדל"ן שלנו - קורת גג! או שמא תהיתם היכן נעלם על המחיה? מהיום, יש לנו פורום כלכלי חדש - על המחיה המאגד בתוכו נושאי כלכלה רבים ומגוונים, המחולקים לתתי פורומים למען הסדר הטוב ולתועלת הציבור. קבלו אותם: פורום צרכנות -...
    • הכלבויניק
    • נושא
    • הודעת מנהל השקעות חשבונאות ומס ייעוץ משכנתאות כלכלי כלכלת המשפחה צרכנות קורת גג שימו לב
    • תגובות: 1
    • פורום: פרוג 2024
  27. L

    דרוש מידע מה שווה יותר ללמוד?

    שואלת בשביל מישהי: כרגע היא מנהלת חשבונות וחשבת שכר עם ותק של 5 שנים היא רוצה ללמוד בשביל להגדיל את המשכורת מתלבטת בין בדיקות תוכנה לייעוץ משכנתאות מה עדיף? מה רווחי יותר בסוף? ייעוץ משכנתאות לוקח הרבה זמן להכנס לשוק? רובם בכלל מצליחים להכנס?
    • Libi❤❤
    • נושא
    • בדיקות תוכנה ייעוץ משכנתאות לימודים
    • תגובות: 5
    • פורום: מידע חיוני
  28. י

    דירוג אשראי בנק לאומי

    אשמח לדעת האם בנק לאומי, בודק במשכנתא רק חיווי אשראי או גם דירוג ? תודה רבה
  29. ח

    שיפור המשכנתא ומחזור, אשמח לחוות דעתכם

    שלום רב ליועצים הנכבדים אשר מקדישים ותורמים מזמנם וניסיונם לסייע לעם ישראל בפורום זה. יש לנו משכנתא על דירה בירושלים בבנק מזרחי טפחות אשר נטלנו לפני כמעט שלושה שנים. 1. נשמח ביעוץ שלכם לגבי הריביות, האם הן סבירות או יקרות למדי? מצורף תנאי המשכנתא. 2. כיום שווי הדירה עלה משמעותית מאז שרכשנו את...
  30. B

    האם באמת שווה לקחת יועץ, או שעדיף לקחת משכנתא לבד?

    פעם אחת ולתמיד, זה שאלה שמנקרת בזמן אמת אצל כל זו"צ/ משקיע/מחתנים, וכו' כאשר לאף אחד אין תשובה ברורה , הרבה לווים מוסיפים על החובות 4000-7000 ש"ח, וכאן באה השאלה, זה באמת השקעה שמחזירה את עצמה? או שמא לבד אפשר לקבל ריביות זהות? או אולי אפילו לפעמים יותר נמוכות? נשמח לשמוע מניסיונכם האישי מה...
  31. א

    תוכנה ליועץ משכנתאות

    ליועצים שבינינו, אשמח לשמוע עם איזה תוכנה אתם משתמשים לניהול לקוחות וחישוב הריביות. בעיקר חשוב לי ניהול לקוחות. אשמח לקבל פירוט על מעלות וחסרונות פרקטיות ונוחות. תודה
    • אבא עשיר
    • נושא
    • ייעוץ משכנתאות משכנתא משכנתאות ניהול לקוחות סימולטור ריביות עזרה תכנה משכנתאות
    • תגובות: 16
    • פורום: ייעוץ משכנתאות

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

8.05

ל' ניסן


פתיחת מסלול

אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע

מלגות גבוהות!

9.05

א' אייר


הנחת ענק!

ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!

ההרשמה בעיצומה

28.05

כ' אייר


פתיחת מסלול מורחב:

פיתוח ובניית אתרים

מלגות גבוהות!

2.06

כ"ה אייר


פתיחת מסלול

קורס עריכת וידאו

מלגות והנחות משמעותיות!

24.06

י"ח סיוון


פתיחת מסלול

מאסטר בשיווק דיגיטלי

מלגות גבוהות!

27.06

כ"א סיוון


פתיחת מסלול

עיצוב ואדריכלות פנים

מלגות גבוהות!

27.06

כ"א סיוון


השקה חגיגית!

עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!

21.05

י"ג אייר


#רקבפרוג

הרצאה מרתקת:
דיגיטל בגובה העיניים
עם מנדי נאבול

כל האפשרויות הטמונות בעולם הדיגיטל שיגרמו לך להרוויח יותר!

לתלמידים ובוגרים בלבד!
לכל מסלולי הלימוד
צ'אט עם יועצת לימודים

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קלז

א עַל נַהֲרוֹת בָּבֶל שָׁם יָשַׁבְנוּ גַּם בָּכִינוּ בְּזָכְרֵנוּ אֶת צִיּוֹן:ב עַל עֲרָבִים בְּתוֹכָהּ תָּלִינוּ כִּנֹּרוֹתֵינוּ:ג כִּי שָׁם שְׁאֵלוּנוּ שׁוֹבֵינוּ דִּבְרֵי שִׁיר וְתוֹלָלֵינוּ שִׂמְחָה שִׁירוּ לָנוּ מִשִּׁיר צִיּוֹן:ד אֵיךְ נָשִׁיר אֶת שִׁיר יְהוָה עַל אַדְמַת נֵכָר:ה אִם אֶשְׁכָּחֵךְ יְרוּשָׁלִָם תִּשְׁכַּח יְמִינִי:ו תִּדְבַּק לְשׁוֹנִי לְחִכִּי אִם לֹא אֶזְכְּרֵכִי אִם לֹא אַעֲלֶה אֶת יְרוּשָׁלִַם עַל רֹאשׁ שִׂמְחָתִי:ז זְכֹר יְהוָה לִבְנֵי אֱדוֹם אֵת יוֹם יְרוּשָׁלִָם הָאֹמְרִים עָרוּ עָרוּ עַד הַיְסוֹד בָּהּ:ח בַּת בָּבֶל הַשְּׁדוּדָה אַשְׁרֵי שֶׁיְשַׁלֶּם לָךְ אֶת גְּמוּלֵךְ שֶׁגָּמַלְתְּ לָנוּ:ט אַשְׁרֵי שֶׁיֹּאחֵז וְנִפֵּץ אֶת עֹלָלַיִךְ אֶל הַסָּלַע:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  10  פעמים
מה זה מנוי פרימיום?
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אריאל לוי אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בניית אתרים בקשה גלופות גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות וורדפרס חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מלכי לסקר מצלמה משכנתא משלוח מנות מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפת צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושות תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
למעלה