השקעות קנית דירה עם שותפים

[מירא דכיא]

שלום. יש לי דירה יחידה. וברצוני לקנות דירה עם שני שותפים. האם יהיה לי מס רכישה? או כשאמכור את הדירה הנוכחית ואקנה דירה נוספת (למגורים) זה יחשב כדירה שניה לענין מס שבח.
וכן אם אני מצרף אחיין שאין לו דירה, זה יהוה לו בעיה במחיר למשתכן? תודה רבה!!

 

[מירא דכיא]

מקפיץ

 

[לארג']

אם אני מצרף אחיין שאין לו דירה, זה יהוה לו בעיה במחיר למשתכן?

פחות משליש לא

 

[מירא דכיא]

פחות משליש לא

ומס רכישה ומס שבח?

 

[יוסיK]

שלום. יש לי דירה יחידה. וברצוני לקנות דירה עם שני שותפים. האם יהיה לי מס רכישה?

כן

או כשאמכור את הדירה הנוכחית ואקנה דירה נוספת (למגורים) זה יחשב כדירה שניה לענין מס שבח.

לכאורה לא

ציטוט מכל זכות

וכן אם אני מצרף אחיין שאין לו דירה, זה יהוה לו בעיה במחיר למשתכן? תודה רבה!!

נראה לי שלא

 

[עבד ה]

"דירה בהנחה" מיועדת בעיקר לחסרי דירה, אך גם למשפרי דיור.
חסרי דירה הם:

• כאלה שאין ולא היו בבעלותם דירה או חלק בדירה (יותר משליש דירה, במצטבר) בדירה ב-3 השנים האחרונות
• כאלה שלא שכרו דירה שחל עליה חוק הגנת הדייר (דמי מפתח) ב-3 השנים האחרונות
• כאלה שאינם בני רשות ליחידת דיור בנחלה במשק חקלאי ביישוב קהילתי
• כאלה שאין להם זכויות בדירה בשלבי בנייה
• כאלה שאין להם זכויות בחלק שעולה על שליש, במצטבר, בקרקע המיועדת למגורים או בחלק בקרקע המעניק זכויות לבנייה של יותר משליש ביחידת דיור.
• כאלה שאין להם זכויות בדירה באמצעות קבוצת רכישה או קבוצת רוכשים.

https://www.gov.il/he/departments/general/tenaey_zkaut