סקירה קניית דירה בעמנואל

[משי האמיתי]

אתה כנראה לא יודע מה זה אינפלציה...
זה אם הבעיות!
הקריסות של מדיונת רבות נבעו רק בגלל אינפלציה.

אני לא כלכלן, אבל צריך לדעת שעליית האנפלציה שהחלה ב 2021 זה עלייה כלל עולמית שנוצרה עקב תמריצים שניתנו ע"י ממשלות העולם לאחר תחילת מגפת הקורנה, וזה החריף עם מלחמת רוסיה אוקראינה.
בישראל האנפלציה במגמת ירידה, עדות לכך היא תחילת הורדת הריבית, ואף שנעצרה, כרגע יש הרבה גורמים לכך שהמרכזי שבינהם זה המלחמה.
והצפי להערכת כלכלנים שזה אכן ירד בשנים הקרובות (לאחר סיום המלחמה בקרוב בעז"ה) וזאת כפי שהוכיחה היסטורית הריביות בישראל בעשור האחרון שהיו תמיד סביב ה 0%.
ואף התחזית של בנק ישראל (שניתנה בתחילת השנה) לאחר תחילת המלחמה היא לירידת האנפצליה לגובה של 2% במהלך 2025.
כמובן אנחנו באמצע מלחמה ואי אפשר לדעת בדיוק, אבל יש מגמות.

התחזית המקרו-כלכלית של חטיבת המחקר, ינואר 2024 | בנק ישראל - הבנק המרכזי של ישראל

התחזית המקרו-כלכלית של חטיבת המחקר, ינואר 2024 | בנק ישראל - הבנק המרכזי של ישראל

boi.org.il

 

[נחליאלי(ת)]

לכאורה לפי זה בעמנואל צפוי עוד ירידה
אף אחד לא שוכח כאן את שומר חומות שה"יפי נפש" האלה הראו את הפרצוף שלהם.
אני לא מכירה אנשים שעזבו פה בגלל המצב הבטחוני, אבל זה לתושבים, לאנשים חדשים- לא בטוח שימשיך להיות פה מבוקש, בפרט שבנוסף לכל זה- הדירות החדשות כבר לא זולות, למרות שגם שם יש ירידה

שומר החומות נגע בעמנואל?
שומר החומות היה בעיקר עם הערבים הישראליים, ואמור להשפיע על ירידה בלוד ולא בעמנואל

 

[הטעם המושלם]

שומר החומות נגע בעמנואל?
שומר החומות היה בעיקר עם הערבים הישראליים, ואמור להשפיע על ירידה בלוד ולא בעמנואל

הוא הוריד ב90% את הנסיעות לפונדוק

 

[נחליאלי(ת)]

הוא הוריד ב90% את הנסיעות לפונדוק

כמתגוררת ביו"ש אין לי הרבה מה לכתוב על אנשים שבזמני שגרה נכנסים לפונדוק...
ולא זו ההוכחה לירידת מחירים בעמנואל
רוב רוכשי הדירות בעמנואל לא מסתמכים על קניות במכולת בפונדוק כתחליף לנתיב החסד, אם כבר, קרוב יותר לנסוע לרמי לוי באריאל

 

[הטעם המושלם]

כמתגוררת ביו"ש אין לי הרבה מה לכתוב על אנשים שבזמני שגרה נכנסים לפונדוק...
ולא זו ההוכחה לירידת מחירים בעמנואל
רוב רוכשי הדירות בעמנואל לא מסתמכים על קניות במכולת בפונדוק כתחליף לנתיב החסד, אם כבר, קרוב יותר לנסוע לרמי לוי באריאל

יותר קרוב זה לא, יותר טוב וודאי...
פונדוק זה 3 דקות ואריאל 25

 

[נחליאלי(ת)]

יותר קרוב זה לא, יותר טוב וודאי...
פונדוק זה 3 דקות ואריאל 25

טעיתי

 

[bracha5]

אם כל המחירים עולים, לכאורה בנק ישראל אמור להעלות את הריבית. לא?

 

[בונה אתרים]

הבנתי שזה רציני שויזניץ (ר' ישראל) הולכים לפתוח קהילה בעמנואל
זה דרמטי ביותר
במילים אחרות זה עיר חרדית חדשה כמו ביתר!!!
כדאי לקנות עכשיו לפני שזה יזנק שם

@פציפיצי נדל"ן-עמנואל
@ייד

 

[dudi e]

הבנתי שזה רציני שויזניץ (ר' ישראל) הולכים לפתוח קהילה בעמנואל

זה כבר היה מדובר בעבר אבל כל מיני עסקנים אינטרסנטיים שמו לזה רגלים.
אז השמועות ששמעת, לא תורה מסיני.

אבל תכלס' עצם הכניסה של קהילת באיאן העלתה משמעותית את המחירים בעיר גם בגלל שהם קנו דירות וגם כי הם ציבור חסידי ואיכותי שהגיע לישוב.
וזה מעודד באופן טבעי אנשים נוספים וקהילות הוספות בודקות את האפשרויות.

 

[פציפיצי נדל"ן-עמנואל]

הבנתי שזה רציני שויזניץ (ר' ישראל) הולכים לפתוח קהילה בעמנואל
זה דרמטי ביותר
במילים אחרות זה עיר חרדית חדשה כמו ביתר!!!
כדאי לקנות עכשיו לפני שזה יזנק שם

יש להם כבר כמה אברכים שמתגוררים במקום
ובלי קשר, זה שהולך להיבנות עוד 900 יח''ד בשנים הקרובות
זה כבר סיבה לעליה במחיר עקב התפתחות גדולה של המקום
והחכם עיניו בראשו....

 

[הטעם המושלם]

יש להם כבר כמה אברכים שמתגוררים במקום
ובלי קשר, זה שהולך להיבנות עוד 900 יח''ד בשנים הקרובות
זה כבר סיבה לעליה במחיר עקב התפתחות גדולה של המקום
והחכם עיניו בראשו....

כרגע המחירים בירידה, לא בעליה- כבר שנה בערך. בהתחלה נעצר ועכשיו יורד.
אגב הרבה מביאן אמר להפסיק לקנות כשהמחירים עברו את המיליון. (שמעתי מחסידת ביאן)

 

[נפתלי חיים]

לגבי ויז'ניץ
כבר כמה חודשים ברצף אומרים שאוטוטו ויז'ניץ מגיעים לשם, אבל למעשה לא קורה כלום, וגם בדיוק כך היה לפני כמה שנים שאמרו שאוטוטו ויז'ניץ מגיעים ולא יצא מזה כלום, ותן לחכם ויחכם עוד...