זרקור מקומי קניון השדרה בבית שמש, מתי יפתח?

[אלחנן ותמר]

מישהוא יודע מה קורה עם זה?
מכון מור כבר פתח שם אבל שום חנות אחרת לא למה הם מחכים?
האם באמת המקום לא מצליח להביא חנויות אליו?
ומהם עם הדיבורים ששערי רווחה יפתחו שם?

 

[שמשעון]

יש למישהו כבר מידע עדכני לגביי השדרה- מתי יפתח???

 

[אוריגמי]

חנות ראשונה נפתחה השבוע
אקסייטינג, חנות תכשיטים.

הבנתי שיש בעיה בניהול המקום ולכן זה מתעכב

 

[נ.ב.]

מכון מור נפתח לפני מספר שבועות

 

[lotr]

נתלו שלטים חדשים בחזית הקניון
בין היתר של משכן התכלת ונעלי לודמיר
יש עוד שלטים שלא הצלחתי לראות מה הם

 

[ישראל סגל]

נתלו שלטים חדשים בחזית הקניון
בין היתר של משכן התכלת ונעלי לודמיר
יש עוד שלטים שלא הצלחתי לראות מה הם

גם גוונים.

 

[מצחיקול]

מישהו יודע מה זז?
מתי נפתח?
איזה חניות יהיו שם?

 

[חשמלוש]

'קידישיק', 'מלאנג'', 'One of a kind', 'חן פאשן', 'אורד קוטור', 'תכשיק', 'דיאמונדס', 'מאפה נאמן', 'משולשים – חלבי משפחתי', 'שובע', 'Pyup', 'יין ואלכוהול', 'משכן התכלת', 'ספרי גאולה'. כל אלה לצד רשת צרכנות מהגדולות במגזר, מרכז רפואי רחב ידיים, בנקים ידועים ועוד.

נעלי לודמיר, מסעדה (אותיות בערבית)

 

[sherit]

יש גם שלט של אלגנצה....

 

[חשמלוש]

למה אין עדיין שום חנות של אוכל, אייס קפה משהו???????????????

 

[אלחנן ותמר]

לפי איך שזה נראה, השלטים ישארו רק שלטים עוד זמן רב...
שלא לדבר על זה שכמעט שום מותג חזק לא חתם איתם.
וגם 'שערי רווחה' שדובר בתחילה שיפתח שם לא נראה שיפתח......

 

[א לנדאו]

דיברתי עם זה שאחראי על השכרת החנויות שם,
הוא טוען שבאוגוסט רמי לוי פותח, ואז כולם יפתחו.

 

[אלחנן ותמר]

רמי לוי פותח שם?

 

[חשמלוש]

רמי לוי פותח שם?

יופי.. אז צריך גם כ. אשראי של רמי לוי

 

[נותקה]

ב2021 זה היה יחסית בתחילת הבניה
ישבתי עם ההנהלה שם במטרה לקניית שטחי מסחר
התרשמותי היתה שמדובר בחובבנים יותר מאשר מקצוענים
הם הבטיחו שהכל יהיה מוכן עד סוף 2021...

לאחר מכן התייעצתי עם כמה מתווכים חזקים בתחום
והם טענו שזה בנין שנועד לכישלון
וכך באמת נראה כרגע...

מכיר כמה שקנו שם חנויות ומתחרטים על הרגע הזה...

 

[די]

נראה לי הרבה קניונים היו בהתחלה ריקים כמו קניון רמות, סנטר 1, רב שפע, לב הרמה בבית שמש, בסוף הכל מתמלא, בינתיים לא ראיתי חנויות ריקות 5 שנים אחרי פתיחת קניון. יכול להיות שייקח כמה שנים אבל בסוף בע"ה הכל יהיה מלא,
תכלס זה הקניון הכי גדול בציבור החרדי ואין סיבה שלא יצליח, מקסימום חנויות מהמרכז ברמה א' יתרווחו ויפתחו חנות בגודל פי 2 בשדרה, וכן החנויות במרכז ברמה א' יגדלו וכל חנות תתפוס שטח של 2 חנויות היום (כמובן שזה אומר שהשכירות במרכז של רמה א' תרד לעומת המחיר היום).

 

[נועה ב]

אוטוטו יהיה גם קניון גדול בכניסה למה ד'
כך שלא ממש ברור ש-

תכלס זה הקניון הכי גדול בציבור החרדי ואין סיבה שלא יצליח,

 

[נבחר]

אני לא מבין למה עכשיו שמבינים שלא הולך להם, למה הם לא מוכרים את כל הנכסים שיש להם למישהו רציני שיתפעל את הענינים יותר טוב

כל התשובה כאן (שייך להרבה קניינים)

*בית שמש חדשות*

*"הם החריבו את הפרויקט": ניהול כושל מונע את פתיחת הקניון החדש בבית שמש*

כמעט שנתיים חלפו מאז שהסתיימה הקמתו של קניון החדש והענק "השדרה" במיקום מוצלח בעיר, למרות הבטחות חוזרות ונשנות פתיחתו עדיין לא נראית באופק, באתר 'TheMarker' פרסמו הבוקר כתבה המסבירה את סיבת העיכוב:

החברה היזמית "רובין לנדסמן" זכתה במכרז של המדינה ב-2013 והחלה בבנייתו ב-2016, המטרה המוצהרת הייתה לפתוח את הקניון ב-2019.

בשיחות עם גורמים שמכירים מקרוב את העיכובים בפתיחת הקניון, עולה אשם אחד: הבעלים שמכרו את החנויות להרבה משקיעים קטנים, כיום מחזיקים במבנה יותר מ-100 בעלים, "הם החריבו את הפרויקט הזה", אומר גורם שמכיר את הפרויקט מקרוב "נדרש בעל בית אחד שיחליט".

ריבוי הבעלים לא מאפשר כיום פתיחה מסודרת של הקניון וניהול החנויות, לדברי מקור בעירייה, הנסיונות להביא לקניון רשתות אופנה כמו FOX או רשתות של בתי קפה נכשלו, לאחר שהן הבינו כי אין לו בעלים אחד.

בקרב הגורמים המעורבים בקניון השדרה אין ויכוח על הפוטנציאל שלו, גורמים המקורבים לרובין לנדסמן מאמינים כי המקום ייפתח בחג הפסח הקרוב, אך בעלי החנויות כלל לא משוכנעים שהוא ייפתח בשנה הקרובה.

*>>> לכל חדשות בית שמש הצטרפו כעת ל'בית שמש חדשות' >>>*
*וואטסאפ:* chat.whatsapp.com/GG7CQUGUqZGEkDZGpATEDl
*טלגרם:* t.me/shemeshnews

 

[מנוי פרימיום]

כל התשובה כאן (שייך להרבה קניינים)

במה זה שונה מ-לב הרמה?

 

[נבחר]

במה זה שונה מ-לה הרמה?

לא מכיר את הזכיין בלב הרמה (וגם לא כתבתי את הכתבה הנ"ל)
אבל בדרך כלל כל קניון שייך לזכיין אחד גדול או לכמה זכיינים גדולים וככה הם יכולים ככוח לנהל מו"מ מול חנויות ורשתות אבל בשדרה זה שייך לעשרות בעלים כל חנות לבעלים אחר וככה קשה מאד להתנהל
אם גם בלב הרמה זה המצב, ולמרות כך זה הצליח, מצויין!