פועלים לעומת מזרחי

קיץ חורף · 25/7/22

נכתב ע"י ari1980:
לסבר לך את האוזן.
לפני 3 שבועות חתם לקוח של פועלים. שלא רצו לתת לו משכנתא. עשיתי לו בלאומי משכנתא מעולה.
מזרחי זה באמת רק בשלב שאין ברירה. כמעט תמיד. יש יוצאים מהכלל

מה אתם אומרים על יהב פאגי דיסוקנט מרכנתיל?

לייבובוש · 25/7/22

מפחיד אותי כבר.לנו יש משכנתא במזרחי...מה כ''כ רע??!

ari1980 · 25/7/22

נכתב ע"י ezrnacional:
מפחיד אותי כבר.לנו יש משכנתא במזרחי...מה כ''כ רע??!

חחחח טוב אולי הגזמתי. לפעמים הם יכולים להפתיע. אבל בדרך כלל האחרים מפתיעים יותר ועל בסיס יותר קבוע

לייבובוש · 25/7/22

נכתב ע"י ari1980:
חחחח טוב אולי הגזמתי. לפעמים הם יכולים להפתיע. אבל בדרך כלל האחרים מפתיעים יותר ועל בסיס יותר קבוע

היום אני קצת יותר מבין בעיניין.כשהוצאנו באמת לא הבנתי כלום
היום באתר שלהם אני מנסה להבין מה היועץ עשה לנו ובאמת לא כ''כ ברור לי....אני לא מוצא טבלה מסודרת עם הנתונים כמו שרגילים לכתוב פה

הון ובית · 25/7/22

נכתב ע"י ezrnacional:
היום אני קצת יותר מבין בעיניין.כשהוצאנו באמת לא הבנתי כלום
היום באתר שלהם אני מנסה להבין מה היועץ עשה לנו ובאמת לא כ''כ ברור לי....אני לא מוצא טבלה מסודרת עם הנתונים כמו שרגילים לכתוב פה

תוציא דו"ח סילוק יתרות - תראה הכל מסודר.
אבל גם באתר עצמו זה נמצא.

לייבובוש · 25/7/22

נכתב ע"י הון ובית:
תוציא דו"ח סילוק יתרות - תראה הכל מסודר.
אבל גם באתר עצמו זה נמצא.

זה הדבר היחיד שאני מוצא.החזר חודשי בין 2100/2200 ב''ה ישתבח שמו

..יש כ''כ מסלולים ואין לי מושג מה באמת עשו...האמת שהיה ''קצת מורכב''

ari1980 · 26/7/22

נכתב ע"י ezrnacional:
זה הדבר היחיד שאני מוצא.החזר חודשי בין 2100/2200 ב''ה ישתבח שמו

..יש כ''כ מסלולים ואין לי מושג מה באמת עשו...האמת שהיה ''קצת מורכב''

צפה בקובץ המצורף 1173437

בגדול זה שלישים.
תקחו הלוואת פתיחת חשבון במרכנתיל על 100-150 אלף.. ותסגרו את המצ..
כל השאר בסדר גמור , בטח היום

לייבובוש · 26/7/22

נכתב ע"י ari1980:
בגדול זה שלישים.
תקחו הלוואת פתיחת חשבון במרכנתיל על 100-150 אלף.. ותסגרו את המצ..
כל השאר בסדר גמור , בטח היום

הם אבל ביחד באזור ה180K.,אז 150 לא מספיק,עדיין כדאי??
כמה זה ההחזר חודשי של כזו הלוואה??
כמה זה יוריד מההחזר חודשי???
אולי היה עדיף להשתמש בכזו כסף להון עצמי לדירה שניה??? או לשוק ההון לטווח ארוך??
כמובן הכל תלוי בתשובות של השאלות הראשונות

ari1980 · 26/7/22

מי שבעניין השקעה נוספת ברור שעדיף השקעה נוספת אם היא כדאית ויכולים לעמוד בהחזרים.

לייבובוש · 26/7/22

נכתב ע"י ari1980:
מי שבעניין השקעה נוספת ברור שעדיף השקעה נוספת אם היא כדאית ויכולים לעמוד בהחזרים.

השאלה היא כמה יוריד לי מההחזר חודשי לסגור את אלה וכמה יכול להיות החזר חודשי של הלוואה של 150?

משכנטוב · 26/7/22

נכתב ע"י ezrnacional:
השאלה היא כמה יוריד לי מההחזר חודשי לסגור את אלה וכמה יכול להיות החזר חודשי של הלוואה של 150?

ההחזר החודשי יהיה יותר גבוה בגלל הפריסה הנמוכה, אבל בחישוב הכולל זה חיסכון עצום.

לייבובוש · 26/7/22

נכתב ע"י משכנטוב:
ההחזר החודשי יהיה יותר גבוה בגלל הפריסה הנמוכה, אבל בחישוב הכולל זה חיסכון עצום.

יש אפשרות להשערה כמה ירד ההחזר של המשכנתא? (וגם כמה שנים,כי לקחנו את זה ל30.זה גם ירד?)
וכמה ההחזר לכזו הלוואה?

משכנטוב · 26/7/22

נכתב ע"י ezrnacional:
יש אפשרות להשערה כמה ירד ההחזר של המשכנתא? (וגם כמה שנים,כי לקחנו את זה ל30.זה גם ירד?)
וכמה ההחזר לכזו הלוואה?

כמה שנים נשאר למשכנתא?

לייבובוש · 26/7/22

נכתב ע"י משכנטוב:
כמה שנים נשאר למשכנתא?

נראה לי עדיין 30 או אולי 29

משכנטוב · 26/7/22

נכתב ע"י ezrnacional:
יש אפשרות להשערה כמה ירד ההחזר של המשכנתא? (וגם כמה שנים,כי לקחנו את זה ל30.זה גם ירד?)

יורד כ700 ש"ח (אפשר להעלות מול זה בשאר המסלולים ולקצר תקופות, אבל זה לא נראה רלוונטי בגלל השורה הבאה).

נכתב ע"י ezrnacional:
וכמה ההחזר לכזו הלוואה?

סינרגיה ל10 שנים בפריים נקי בסכום הנ"ל תביא להחזר חודשי של בערך 1750 ש"ח.

לייבובוש · 27/7/22

נכתב ע"י ari1980:
בגדול זה שלישים.
תקחו הלוואת פתיחת חשבון במרכנתיל על 100-150 אלף.. ותסגרו את המצ..
כל השאר בסדר גמור , בטח היום

אני חייב להודות לך כל יום ולילה
מאז שאמרתה לי לעשות את זה ודיברתי עם החברים ופתחתי את תיק המשכנתא שלנו הבנתי את המשמעות של הדבר וזה באמת מפחיד
עד היום יש לנו משכנתא למשך שנה וחצי,שילמנו קרוב ל20K והחוב ירד אלף ש''ח....

ari1980 · 28/7/22

נכתב ע"י ezrnacional:
אני חייב להודות לך כל יום ולילה
מאז שאמרתה לי לעשות את זה ודיברתי עם החברים ופתחתי את תיק המשכנתא שלנו הבנתי את המשמעות של הדבר וזה באמת מפחיד
עד היום יש לנו משכנתא למשך שנה וחצי,שילמנו קרוב ל20K והחוב ירד אלף ש''ח....

באמת שמח שאני מצליח לעזור לאנשים.

אתה במצב טוב.
אני במשכנתא הראשונה שלי בחיים. שילמתי 74 אלף של וירד לי רק 4400 מהקרן.
ואחרי המשכנתא השניה הבנתי שאני חייב ללמוד את זה מקצועית.. עשיתי גם קורסים למתקדמים וגם מתקדמים 2. ועוד. המטרה שלי הראשונית הייתה באמת להציל אחרים.
בסוף גם לקחתי את זה כפרנסה. אבל לפה באתי נקי נטו לעזור. כמו הרבה חברים טובים פה. בפרט @הון ובית. ו @משכנטוב . שממש עוזרים פה מכל הלב. והרבה פעמים מגלים פה ממש סודות מקצוע ששווה הרבה כסף. כמובן עוד הרבה טובים פה שעוזרים לכולם.

לייבובוש · 28/7/22

נכתב ע"י ari1980:
באמת שמח שאני מצליח לעזור לאנשים.

אתה במצב טוב.
אני במשכנתא הראשונה שלי בחיים. שילמתי 74 אלף של וירד לי רק 4400 מהקרן.
ואחרי המשכנתא השניה הבנתי שאני חייב ללמוד את זה מקצועית.. עשיתי גם קורסים למתקדמים וגם מתקדמים 2. ועוד. המטרה שלי הראשונית הייתה באמת להציל אחרים.
בסוף גם לקחתי את זה כפרנסה. אבל לפה באתי נקי נטו לעזור. כמו הרבה חברים טובים פה. בפרט @הון ובית. ו @משכנטוב . שממש עוזרים פה מכל הלב. והרבה פעמים מגלים פה ממש סודות מקצוע ששווה הרבה כסף. כמובן עוד הרבה טובים פה שעוזרים לכולם.

ממש אשריך.תבורך מי עליון
השאלה היא כמה באמת יהיה שווה לקחת כזו הלוואה עם האינפלציה של היום והפריים משתולל,ופה הצמוד זה רק שליש וריביות נמוכות,ולמרות שלדעתי שהמדד יעלה זה פסיק רישיה,הרי שבאמת זה ספק.לעומת הלוואה של 6%....מה דעתך??

לייבובוש · 29/7/22

@ari1980 אפשר לשאול אותך מה אתה חושב על מה שכתבתי??? באמת חשוב לי להתיעץ

ari1980 · 29/7/22

נכתב ע"י ezrnacional:
@ari1980 אפשר לשאול אותך מה אתה חושב על מה שכתבתי??? באמת חשוב לי להתיעץ

שאני יבין. אתה מדבר על ה170 מצ נכון?? אם תקבל אפילו פריים פלוס חצי זה עדיין לדעתי כדאי.
המצ בצפי שיעלה בשנה שנתיים הקרובות עדיין קיצונית יחסית .. 3.5 - 4 וגם בהמשך הוא יהיה כנראה באזור ה1.5-2 לפחות. רק בשביל השנתיים שלוש כנראה שזה יהיה שווה כי הקרן גבוה כרגע וזה משפיע יותר. . אבל נכון שזה יחסית מצ יפה.

אני הייתי מחליף.