דיון עליית ריבית בנק ישראל

השקעות R הון · 3/10/22

עדכון ריבית:
ריבית בנק ישראל 2.75%
ריבית הפריים 4.25%

עלייה של 0.75%

ריבית בנק ישראל קודמת: 2%
ריבית פריים קודמת: 3.5%

מרדכי קאר · 3/10/22

יש מחשבון משכנתא שאפשר להזין בו נתונים של עליית מדד ולראות ויזואלית כמה עלו התשלומים?

הון ובית · 3/10/22

נכתב ע"י מרדכי קאר:
יש מחשבון משכנתא שאפשר להזין בו נתונים של עליית מדד ולראות ויזואלית כמה עלו התשלומים?

עזוב, מאד פשוט!
על כל 100,000 ₪ שיש לך במשכנתא במסלול הפריים, בעלייה האחרונה (היום) ההחזרים עלו ב-40 ₪ לחודש.
היינו: אם יש לך 500,000 במסלול הפריים - צפה לעלייה של 200 ₪ בחודש.
מתחיחת העלייה - בכ-140 ₪ על כל 100,000 ₪.
על 500,000 ₪ - 700 ₪ בחודש!!

מרדכי קאר · 3/10/22

נכתב ע"י הון ובית:
עזוב, מאד פשוט!
על כל 100,000 ₪ שיש לך במשכנתא במסלול הפריים, בעלייה האחרונה (היום) ההחזרים עלו ב-40 ₪ לחודש.
היינו: אם יש לך 500,000 במסלול הפריים - צפה לעלייה של 200 ₪ בחודש.
מתחיחת העלייה - בכ-140 ₪ על כל 100,000 ₪.
על 500,000 ₪ - 700 ₪ בחודש

האחוז זה מהקרן שנותרה לי לשלם?

סווצ'אר. · 3/10/22

מה יהיה ???
אנחנו כבר אוחזים בבערך 800 ש"ח תוספת החזר לפני העליה הזאת!!!

בונה אתרים · 3/10/22

נכתב ע"י סווצ'אר.:
מה יהיה ???
אנחנו כבר אוחזים בבערך 800 ש"ח תוספת החזר לפני העליה הזאת!!!

בנקודת הזמן הנוכחית
קריסה של מחירי הדירות זה רק שאלה של זמן.........

סווצ'אר. · 3/10/22

נכתב ע"י בונה אתרים:
בנקודת הזמן הנוכחית
קריסה של מחירי הדירות זה רק שאלה של זמן.........

אם המחירים קורסים אז הבנקים גם יקרסו..
לא יהיה שווה לאנשים להחזיר את המשכנתאות שנלקחו לפי המחירים הגבוהים..

מקצועי בלבד · 3/10/22

נכתב ע"י סווצ'אר.:
אם המחירים קורסים אז הבנקים גם יקרסו..
לא יהיה שווה לאנשים להחזיר את המשכנתאות שנלקחו לפי המחירים הגבוהים..

ממש לא נכון!!

סווצ'אר. · 3/10/22

נכתב ע"י מקצועי בלבד:
ממש לא נכון!!

למה ?

יוגורט · 3/10/22

נכתב ע"י בונה אתרים:
קריסה של מחירי הדירות זה רק שאלה של זמן.........

דוקא עכשיו אני אדרוש על הדירה שלי יותר.
אם עליית ריבית הפריים היתה משפיעה על המחירים היו עושים את זה מזמן

מרדכי קאר · 3/10/22

נגיד בנק ישראל לא אופטימי: "הריבית תמשיך לעלות כדי שיכאב פחות בהמשך" - JDN

אחרי שהוועדה המוניטרית של בנק ישראל הודיעה היום על העלאה דרמטית בשיעור הריבית, נגיד בנק ישראל פרופסור ירון מבהיר כי העליה תמשך • "כדי לרסן אינפלציה צריך להביא את הריבית ל-3%, יודעים שזה כואב", אמר ירון

www.jdn.co.il

מקצועי בלבד · 3/10/22

נכתב ע"י סווצ'אר.:
למה ?

כי החוב הוא על האנשים ולא על הדירות, ואין אפשרות להיפטר מהחוב, אלא רק ממשכון הנכס.
כי רוב לוקחי המשכנתאות לא לקחו את המשכנתא המקסימלית, כך שצריך שתהיה ירידה מאד חדה בשביל שהדירה תהיה שווה פחות מהחוב לרוב לוקחי המשכנתאות
גם אלו שכן לקחו את המשכנתא המקסימלית, רובם כבר החזירו חלק ניכר מהמשכנתא. [לא כולם לקחו אותה בשנה האחרונה]
בינתיים הבנקים מרוויחים מעליית הריבית מיליארדים רבים.
בנק ישראל לא ייתן לשום בנק לקרוס.

מקצועי בלבד · 3/10/22

נכתב ע"י יוגורט:
דוקא עכשיו אני אדרוש על הדירה שלי יותר.

את תמיד תדרשי הכי הרבה שמישהו יסכים לשלם.
המחיר נקבע ע"י הקונים ולא ע"י המוכרים.

נכתב ע"י יוגורט:
אם עליית ריבית הפריים היתה משפיעה על המחירים היו עושים את זה מזמן

אם היו עושים זאת אז כל הכלכלה הייתה נכנסת למיתון.
וזה בהחלט דבר שמשפיע מאד על מחירי הדירות.

אאאא.... · 6/10/22

החלק הטוב בזינוק של הריבית.
בבנק פועלים אפשר לקבל 3.72 בהפקדה לשנתיים עם אפשרות משיכה כל חצי שנה.

SSAA · 9/10/22

נכתב ע"י אאאא....:
החלק הטוב בזינוק של הריבית.
בבנק פועלים אפשר לקבל 3.72 בהפקדה לשנתיים עם אפשרות משיכה כל חצי שנה.

אני מחפש באתר של בנק הפועלים את ההפקדה הזו ואני לא מוצא
אשמח אם תוכל לשלוח פה קישור לזה

משה ביק · 9/10/22

נכתב ע"י SSAA:
אני מחפש באתר של בנק הפועלים את ההפקדה הזו ואני לא מוצא
אשמח אם תוכל לשלוח פה קישור לזה

לשונית פקדונות וחסכונות/הפקדה לפיקדון שקלי. לגלות קצת את העמוד. יש שם שורה- משתלם להכיר - חיסכון החודש

אבא לוי · 9/10/22

נכתב ע"י מקצועי בלבד:
כי החוב הוא על האנשים ולא על הדירות, ואין אפשרות להיפטר מהחוב, אלא רק ממשכון הנכס.

בכלל לא נכון,
החוב שלי לבנק זה רק המשכון, ואם אני מחליט לא לשלם לבנק אז יש להם אצלי רק את הדירה ושום דבר מעבר,
זה בדיוק היה המשבר סאב פריים ב-2008,

נכתב ע"י מקצועי בלבד:
כי רוב לוקחי המשכנתאות לא לקחו את המשכנתא המקסימלית, כך שצריך שתהיה ירידה מאד חדה בשביל שהדירה תהיה שווה פחות מהחוב לרוב לוקחי המשכנתאות

גם אלו שכן לקחו את המשכנתא המקסימלית, רובם כבר החזירו חלק ניכר מהמשכנתא. [לא כולם לקחו אותה בשנה האחרונה]

כמובן שמדברים על אלה שלקחו משכנתא בשנה האחרונה,
כי אלה שלקחו מזמן המחירים של הדירה שלהם היה פחות בחמישים אחוז ואף יותר, ולכן להם בהחלט לא יהיה רלוונטי,
רק אם יהיה פה ירידה (הייתי קורא לזה קריסה) משמעתית מאוד, חוץ מזה שהם כבר החזירו חלק ניכר מהקרן בנוסף לכסף ששילמו לקניית הדירה לא במימון המשכנתא,
ודרך אגב אני חושב שכל העניין שלא משחררים דירות על אף שבהחלט יכולים,
זה בגלל זה שלא תהיה פה קריסה ואז האנשים לא יחזירו את המשכנתא והבנקים יקרסו,
ולכן עושים את זה בהדרגה,
יש עוד סיבות כמו רווחת המיסים למדינה של הדירות כשזה יקר ועוד ועוד ועוד, אבל אכמ"ל

hishtadlut · 9/10/22

נכתב ע"י אבא לוי:
בכלל לא נכון,
החוב שלי לבנק זה רק המשכון, ואם אני מחליט לא לשלם לבנק אז יש להם אצלי רק את הדירה ושום דבר מעבר,
זה בדיוק היה המשבר סאב פריים ב-2008,

בשונה ממה שהיה בארה"ב, בישראל החוב הוא אישי על הלווה ויש בנוסף בטוחה של שעבוד הנכס.

אבא לוי · 9/10/22

נכתב ע"י hishtadlut:
בשונה ממה שהיה בארה"ב, בישראל החוב הוא אישי על הלווה ויש בנוסף בטוחה של שעבוד הנכס.

זאת אומרת שאם מחר אני מחליט לא לשלם את המשכנתא
והדירה לא שווה את היתרה של המשכנתא, נשאר לי אצלם חוב?
עד הוצאה לפועל? נשמע לי מאוד מוזר כזה דבר

hishtadlut · 9/10/22

נכתב ע"י אבא לוי:
זאת אומרת שאם מחר אני מחליט לא לשלם את המשכנתא
והדירה לא שווה את היתרה של המשכנתא, נשאר לי אצלם חוב?
עד הוצאה לפועל? נשמע לי מאוד מוזר כזה דבר

למה מוזר? לווית, תשלם!!!