?שמעת כבר על התוכניות של גולדקנופף?
?שמעת כבר על התוכניות של גולדקנופף?
על סמך מה אתה אומר
קרית גת לא יעלה פחות מהמחירים בחריש בודאות..
על סמך הנתונים העכשויםעל סמך מה אתה אומר
לא צריך לסבסד כלום,וכמו שאפשרי לסבסד את קרית גת מערב אפשר לסבסד את חריש דרום
אז לא בטוח שבהכרח שזה גם יוריד את הביקושים בחריש מה שיגרום גם לירידת מחיר ..
ועוד במיוחד שבחריש בחודש האחרון המחירים התרסקו ב3.75%.כי בסוף המחירים עדין יעלו
תל ציוןסליחה על הבורות, אבל מה זה תל"צ?
אני יתקן אני בעד שאלו שאין להם דירה לחכות למחיר למשתכן וכל תוכנית ממשלתיתאז לא בטוח ש
ועוד במיוחד שבחריש בחודש האחרון המחירים התרסקו ב3.75%.
אז מה כדאי לתקופה הקרובה?אני יתקן אני בעד שאלו שאין להם דירה לחכות למחיר למשתכן וכל תוכנית ממשלתית
אבל שוק הדיור הכללי בחריש לא נראה שהוא בירידה אם כי יש מיתון במכירות
אגב יש רק נתון אחד ששכחת לקחת בחשבון שיש הרבה מאוד אנשים שרוצים למכור את הדירות שלהם רק ברחוב שלי בבצותא נתלו מעל 6 שלטים למכירה בשבועות האחרונים והכלל הוא שברגע שההיצע גודל המחיר יורד או לפחות מתמתן
כך שלדעתי בתקופה הקרובה ישסיכוי לירידה במחירים לא משהו דרסטי אבל יהיה ירידה.
הפער בין חריש לחדרה זה הרבה פחות מחצי מיליון זה באזור הרבע מיליון.ולכן בטוח הרחוק ההגיון אומר שהמחירים שם בשוק חופשי רק יעלו וזה בגלל שזה יתקן את עצמו מהפערים מהערים מסביב חדרה וכו ששם הפער הוא חצי מיליון כלפי מעלה
בדקתי ממוצע עסקאות ברשות המיסים בחדרה וחריש מ1.11.22,
והממוצע בחדרה 18,765 ובחריש 16,841
???כי כל הזמן בונים שם עוד
המקום היחיד שבונים כרגע זה הפרויקט של אילה אגם 5 בנינים כל השאר נחמיאס וכו כבר מכורהפוך יש מצב שרק ירד
כי כל הזמן בונים שם עוד
והביקוש לבנתיים לא עולה
שמת לי עוקב?אז מה כדאי לתקופה הקרובה?
הפער בין חריש לחדרה זה הרבה פחות מחצי מיליון זה באזור הרבע מיליון.
אסביר את כונתי המחירים שהמתוכים מבקשים היום ברור לי שבטוח הקצר יהיה ירידה מצרף לך דוגמא .אז מה כדאי לתקופה הקרובה?
הפער בין חריש לחדרה זה הרבה פחות מחצי מיליון זה באזור הרבע מיליון.
חריש איננה פריפריה, נקודה!
לא במרחק (קרובה מחדרה)
לא במחירים (יקרה יותר מחיפה)
לא בתשתיות (יותר חדש מאלעד)
לא בתעסוקה (יותר קרוב מביתר)
ולא בגודל החרדים (15% מתושבי העיר, יותר מרחובות)
בקיצור, העיר הזולה ביותר במרכז.
אני אומר את זה לך כמתווך החרדי המוביל בעיר, ולא איכפת לי שכולם כאן יישמעו (ויש כאן הרבה "כולם", תאמין לי):
אתם לא מתחרים עם ערי הפריפריה, כי אז אתם הכי יקרים, אלא במרכז, ואז אתם הכי זולים, במקום להיקרע בדירה יד שניה בית שמש אפשר לגור בדירת פאר חדשה בארבעת אלפים שח פחות כל חודש למשכנתא. מי שהיה לו הרבה שכל שמע את זה ממני לפני חומש וזכה, מי שיש לו היום שכל עובר לשם עכשיו.
הוא גם אמר לפני כמה חודשים לא לרכוש דירה...מצרף לך רק את דעתו של נתן רוזנבלט בענין לדעתי בן אדם שקול שמבין דבר ושנים בנדל"ן
הוא גם אמר לפני כמה חודשים לא לרכוש דירה...
אתה הרי גם מעריך שהמחירים ירדו ..ועוד במיוחד שבחריש בחודש האחרון המחירים התרסקו ב3.75%.
אפוה?צודק. מחר אני בונה עיר חדשה..
????לליטאים גם היתה בעבר בעיה עם ביתר עילית...
ובואו היום לרחובות ביתר. בעיקר B2.
אלפי ליטאים...
באמת זה היה יקר, כשבאותו זמן יכלו לקנות בבית שמש/מו"ע ב1.2.לפני שנתים כשהמחירים בחריש היו עדין מתחת למיליון ש"ח לדירת 3 חדרים אנשים גם לא קנו כי אמרו שזה יקר
גם אניצודק. מחר אני בונה עיר חדשה..
מעלה עמוס/מיצד לא עונה על הדרישות?מי שעקב אחרי האשכול שלי בנושא ישוב חרדי בסגנון כפרי...
אנחנו כעת כבר קבוצה של 13 משפחות צעירות.
מתקדמים מול החטיבה להתיישבות.
מקווים להצליח להקים ישוב באזור מבואות ערד.
אמנם לא מדובר ב"פתרון דיור" לציבור הרחב, אבל יש כאלו שדוקא רוצים משהו שהוא לא פתרון דיור אלא מקום שקט ואיכותי.
מי שעדיין רוצה להצטרף, מוזמן להתקשר אלי....
גדו"י בדור הקודם ברובם היו נגד רעיון ההתנחלויות.מישהו יכול להסביר למה כבר 25 שנה לא בונים יישוב חרדי חדש כמו לציבור הכללי ??
חוץ מזה מי למה אין בכלל התנחלות חרדית שמתוכננת המחירים שם כידוע יותר זולים?
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
26.11
כ"ה חשוון
אירוע שיתופים ייחודי
בוטים מספרים על עצמם
בואו לשמוע בוגרים מובילים שלנו משתפים אתהסיפור מאחורי הבוטים הייחודיים שהם פיתחו.הצצה מרתקת לעולמות האוטומציה, החדשנות והפתרונות החכמים,עם הזדמנות ללמוד איך גם אתם יכולים לקחת חלק במהפכה הטכנולוגית.
הכניסה חופשית!
27.11
כ"ו חשוון
נפתחה ההרשמה!
קורס צילום חוץ, אירועים וסטודיו - עם בינה מלאכותית!
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכו
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו: