מתחם שפע בבני ברק | מאות יח"ד על הנייר

[LEVAVOT]

חיש עבר לסוקולוב 41

 

[ללי.ללי]

פמילי עוברים לרבי עקיבא 74
שפע ברכת השם סגרו, ויש להם סניף בכהנמן
שפע טוב עובר לרח' שלמה המלך
חשמל ז'בוטינסקי?
חיש?

החנות בגדים (שצמוד לנעליים) לא נראה שעוברים
כנל חנות הירקות

 

[...Naomi]

שפע טוב עובר לרח' שלמה המלך

איפה?

 

[יץ]

איפה?

בבנין של כליל מלכות

 

[יץ]

מישהו יש מושג על הנגרים במתחם שם ? לאן עוברים ? או סוגרים לגמרי ?

 

[מתמרן]

450 מלש"ח תמורת 56%: רבוע כחול מוציאה לפועל את עסקת מתחם שפע בבני ברק

על פי הסכם המכר שנחתם בין רבוע כחול נדל"ן למנדי רייך, רבוע כחול תרכוש את כל שטחי המסחר במתחם הממוקם באזור מרכזי בבני ברק ומשמש כיום אזור תעשייה...

www.nadlancenter.co.il

 

[רחל1234]

מישהו יש מושג על הנגרים במתחם שם ? לאן עוברים ? או סוגרים לגמרי ?

ראיתי שאחד מהם עבר להמשך של רחוב אבוחצירא, לפני מגדל צמפיון

 

[ש. וייסבלום]

הקבוצת רכישה שם עדין אקטואלית?
או שהיזם מוכר את כל הדירות מחדש?

 

[מתמרן]

הקבוצת רכישה שם עדין אקטואלית?
או שהיזם מוכר את כל הדירות מחדש?

מחדש

 

[ש. וייסבלום]

מחדש

זה מידיעה?
יש לך מושג מתי יתחיל שיווק?
ומי החברה המשווקת?

 

[tsivyaf]

מחדש

מה המחירים של הדירות ?
איך יוצרים איתם קשר?

 

[מתמרן]

זה מידיעה?
יש לך מושג מתי יתחיל שיווק?
ומי החברה המשווקת?

אין עדיין משווק
ככל הנראה עם תחילת העבודות

 

[ש. וייסבלום]

מענין עם המחירים יהיו בדומה לקבוצת רכישה
או שהם ייקרו יותר
כי זה קבלן אמיתי ולא קבוצה ...

מצד שני את הקרקע הם קיבלו במחיר זול משמעותית מהקבוצה
אז יש איפה להתגמש...

 

[מתמרן]

מענין עם המחירים יהיו בדומה לקבוצת רכישה
או שהם ייקרו יותר
כי זה קבלן אמיתי ולא קבוצה ...

מצד שני את הקרקע הם קיבלו במחיר זול משמעותית מהקבוצה
אז יש איפה להתגמש...

אל תבנה על זה...

המחירים יהיו 28/30 צפונה

 

[ש. וייסבלום]

28/30 זה המחיר האמיתי
לא חושב שזה יקר מידי

בסוף זה הפרויקט האחרון בפריים לוקיישן של העיר...

 

[יצחק77]

אל תבנה על זה...

המחירים יהיו 28/30 צפונה

המחירים יהיו לפי מצב המכירות בבני ברק קרי על הפנים!
מדובר במגה פרוייקט ותלוי איך יתכננו אותו אם יצופפו אותו כמו גינות דוד
צפוי להיות כשלון משום שיש כעת, בבניה וטרום בניה הרבה בניינים קטנים בכל העיר מדובר באלפי דירות,
כך שמאד תלוי אם הם יעשו פרוייקט יוקרתי מרווח עם גינה גדולה ושטחי ציבור ורווח סביר בין הבניינים
זה יכול להצליח מאד ולקבל מחירים גבוהים
אבל אם הם יתנהגו בחזירות כמו גינות דוד שמאד מתקשים כרגע למכור את הדירות האחרונות צפו לקשיים,
בכל מקרה מדובר באתר בניה לעוד הרבה שנים ואם אין איזה מחיר מיוחד בהנחה לראשונים אישית לא הייתי נכנס לזה,

 

[חני וחיים]

היזמים בונים על פרויקט יוקרתי, ואחרי הבניה יהיה חברת ניהול שתשמר את היוקרתיות!!!
המכירות יתחילו ב32K

 

[בית שמשניק]

המכירות יתחילו ב32K

האם היה פעם בבני ברק פרוייקט ברמת מחיר כזו? או שזה תקדים?

 

[szn]

היזמים בונים על פרויקט יוקרתי

יוקרתי וצפוף?

 

[חני וחיים]

האם היה פעם בבני ברק פרוייקט ברמת מחיר כזו? או שזה תקדים?

המחירים היום ברוב הפרויקטים בעיר ממש נושקים לזה...
מוכרים דירות 4 חד' * 90 מ"ר ב- 2.8 מיליון.

יש גם פרויקטים יוקרתיים שמוכרים ב2.9 או ב3

[כמובן המדובר הוא בעיר עצמה ולא בפרדס כץ וכיוצ"ב]