משהו יודע? שווה?? @ירמי וולדמן
נערך לאחרונה ב:
מזתומרת?רשמתי בבוקר פרטים אבל זה נמחק.
לכן אין טעם לרשום שוב.
זה חלק מהשיטה להלחיץ אנשים.הבנתי שרק היום הוציאו את הדירות למכירה וכבר מכרו מעל מאה
לא מזמן לפני לפחות שנה!כשמכרו לא ממזמן בקבוצת רכישה בבנדיקט זה היה ב 1.250,000 ל 3 חדרים, גם עכשיו בקבוצת רכישה זה המחירים?
[וסתם ככה לגבי בנדיקט זה נקרא השקעה שווה? זה מתקדם?]
פרטים אצל תיווך יישוב הארץמישהו יכול לכתוב בצורה מסודרת במה מדובר?
ומה המחירים?
כן היזם שקנה את השטח מוכר את הדירות (לא מסחרי)לא הבנתי - במתחם שפע מדובר בקבוצת רכישה?
מישהו יודע מה הצפי למחיר של דירות 4-5 חדרים
מתי מכרו בבנדיקט?הצפי למחיר הסופי ל 3 חדרים- 70 מ"ר 1,800,000 90 מ"ר 2,200,000,
נראה לי מחיר מאוד יקר ביחס לסיכון שכולל קבוצת רכישה
[ןבפרט לפי המחיר שמכרו בקבוצת רכישה בבנדיקט - 3 חדרים 1,250 ו 5 חדרים ב 1.8]
ישוב הארץמה המחירים? איזה משרד תיווך אחראי על המכירות?
ס"ה עלות | הון עצמי | |
מטר | 90 | 70 |
קרקע | 1,170,000 | 1,015,000 |
מע"מ | 198,900 | 172,550 |
ס"ה | 1,368,900 | 1,187,550 |
הון עצמי | 545,000 | 480,000 |
אשראי | 823,900 | 707,550 |
אשראי מקסימלי | 889,785 | 771,908 |
החזר חודשי (לשנתיים) | 3,110 | 2,398 |
צפי עלות בניה למ"ר | 5,900 | 5,900 |
עלויות כלליות למ"ר | 2,000 | 2,000 |
ס"ה כולל מע"מ (צפי) | 831,870 | 647,010 |
ס"ה לדירה (צפי) | 2,200,770 | 1, |
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
סילבוס חדש ל-2024!
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
4.06
כ"ז אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
הכירו את טווינמושן
עם גל אקסלרוד
עולם מטורף משל הדמיות! ממשק חדשני שמאפשר לבצע הדמיה כמעט כמו משחק מחשב
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קמט
א הַלְלוּיָהּ שִׁירוּ לַיהוָה שִׁיר חָדָשׁ תְּהִלָּתוֹ בִּקְהַל חֲסִידִים:ב יִשְׂמַח יִשְׂרָאֵל בְּעֹשָׂיו בְּנֵי צִיּוֹן יָגִילוּ בְמַלְכָּם:ג יְהַלְלוּ שְׁמוֹ בְמָחוֹל בְּתֹף וְכִנּוֹר יְזַמְּרוּ לוֹ:ד כִּי רוֹצֶה יְהוָה בְּעַמּוֹ יְפָאֵר עֲנָוִים בִּישׁוּעָה:ה יַעְלְזוּ חֲסִידִים בְּכָבוֹד יְרַנְּנוּ עַל מִשְׁכְּבוֹתָם:ו רוֹמְמוֹת אֵל בִּגְרוֹנָם וְחֶרֶב פִּיפִיּוֹת בְּיָדָם:ז לַעֲשׂוֹת נְקָמָה בַּגּוֹיִם תּוֹכֵחֹת בַּלְאֻמִּים:ח לֶאְסֹר מַלְכֵיהֶם בְּזִקִּים וְנִכְבְּדֵיהֶם בְּכַבְלֵי בַרְזֶל:ט לַעֲשׂוֹת בָּהֶם מִשְׁפָּט כָּתוּב הָדָר הוּא לְכָל חֲסִידָיו הַלְלוּיָהּ: