ממוצע ריבית משכנתא

zmmb · 27/12/22

נכתב ע"י E_Y:
ופאגי לא הבנק הכי אטרקטיבי היום

הוא יכול לפעמים להיות אטרקטיבי ללקוחות שלו בעו"ש. לא מעבר לכך.
והוא כבר די הרבה זמן לא כ"כ אטרקטיבי.

אוהב ציון · 27/12/22

נכתב ע"י zmmb:
מה הפירוש אין כזה אפשרות?
אני מכיר אדם שקיבל לפני שבוע שבועיים הצעה של חצי אחוז פחות ממה שאתה קיבלת, עוד לפני התמקחות.
חוץ מזה שאין קשר בין הצפי לבין מה שאתה מקבל בחלק של המ"צ למשל.
ואגב, הצפי הוא שהעלייה של הריבית הפעם תהיה מתונה יותר.
ההצעה הזאת שהעלית יקרה, ובהחלט ניתן בקלות להשיג טוב ממנה גם בתמהיל וגם בריביות.
אגב, אתה לקחת אותו כיועץ?

כן זה לפני שבועיים ,
כרגע הציע לי הצעה חילופית חצי קל"ץ 4.7 ל20 שנה , וחצי פרים מינוס 0.2

אוהב ציון · 27/12/22

לחילופין הכל קל"צ 5.1

אוהב ציון · 27/12/22

נכתב ע"י zmmb:
מה הפירוש אין כזה אפשרות?
אני מכיר אדם שקיבל לפני שבוע שבועיים הצעה של חצי אחוז פחות ממה שאתה קיבלת, עוד לפני התמקחות.
חוץ מזה שאין קשר בין הצפי לבין מה שאתה מקבל בחלק של המ"צ למשל.
ואגב, הצפי הוא שהעלייה של הריבית הפעם תהיה מתונה יותר.
ההצעה הזאת שהעלית יקרה, ובהחלט ניתן בקלות להשיג טוב ממנה גם בתמהיל וגם בריביות.
אגב, אתה לקחת אותו כיועץ?

לקחתי אותו כיועץ על בסיס הצלחה ואמר לי תביא לי כל הצעה נגדית כתובה , אני יוריד את הבנק

zmmb · 27/12/22

נכתב ע"י אוהב ציון:
כן זה לפני שבועיים ,
כרגע הציע לי הצעה חילופית חצי קל"ץ 4.7 ל20 שנה , וחצי פרים מינוס 0.2

ההצעה הזאת כבר נשמעת יותר הגיונית.
אני די משוכנע שאם תלך ליועץ אחר הוא יביא לך הצעה הרבה הרבה יותר טובה, ואני בכלל לא משוכנע שפאג"י יוכל להתחרות איתה.
אלא אם כן אתם לקוחות בנק פאג"י שאז אולי הוא איכשהו ינסה להתחרות עליכם.

E_Y · 27/12/22

נכתב ע"י אוהב ציון:
כן זה לפני שבועיים ,
כרגע הציע לי הצעה חילופית חצי קל"ץ 4.7 ל20 שנה , וחצי פרים מינוס 0.2

מבלי להתייחס לתמהיל שאני לא יודע אם הוא מתאים לכם או לא
מדובר בהצעה ממש טובה!

zmmb · 27/12/22

נכתב ע"י אוהב ציון:
כן זה לפני שבועיים ,
כרגע הציע לי הצעה חילופית חצי קל"ץ 4.7 ל20 שנה , וחצי פרים מינוס 0.2

זה לא כ"כ חילופי.
זה הצעה הרבה הרבה יותר טובה מההצעה הקודמת.
רק תוודאו שזה באמת הריביות בתמהיל הזה.

Chips · 29/12/22

מה לגבי התמהיל הזה - האם היא מסוכנת? טובה?
אשמח להערותיכם

zmmb · 29/12/22

נכתב ע"י Chips:
מה לגבי התמהיל הזה - האם היא מסוכנת? טובה?
אשמח להערותיכם

תמהיל גרוע, וריביות גרועות!

E_Y · 29/12/22

נכתב ע"י Chips:
מה לגבי התמהיל הזה - האם היא מסוכנת? טובה?
אשמח להערותיכם

לבד או עם יועץ?

Chips · 29/12/22

נכתב ע"י E_Y:
עם יועץ

עם

נכתב ע"י zmmb:
תמהיל גרוע, וריביות גרועות!

למה?

zmmb · 29/12/22

נכתב ע"י Chips:
למה?

זה הנתון.
זה לא בריא בכלל להצמיד את כל המשכנתא לפריים או למדד. ההחזר שלה יעלה ויעלה בלי סוף.
ואם כבר המסלולים האלו, אפשר לקבל בהם ריביות הרבה הרבה יותר טובות.

יש בעיות ברקע של התיק? חשבון מוגבל או כל בעיה אחרת, או שזה תיק חלק?