מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[whitestar]

אואה!
אז אנחנו מחכים לתמונות ממה שנקרא דירה 6
בניין 34 א
(בתקווה שכבר יש שם משהו)
ואפשר כמובן גם באישי
matty0548528557אין לכתוב כתובת מייל
המון תודות!!

היינו שם אתמול בלילה -לא היה כ"כ ענין שנצלם

אבל מה לומר-זה פשוט מדהים כל מה שהולך שם עיר שלמה

מטי את מתכוונת לומר שאתם גרים ב43?

הם כרגע נמצאים בקומת קרקע(הדירה שלנו )

הערבים שבונים את הבנין הזה מסכימים להכנס ולראות

היו בנינים שהערבים חטפו חום והעיפו אותנו

בגדול הבנו מהם שתוך 5 חודשים השלד בנוי אבל על הדרך מתחילים את הריצוף והחיפויים

מנסיון שווה לנסוע ולהתרשם-פשוט מדהים

 

[מטי סגלשטיין]

היינו שם אתמול בלילה -לא היה כ"כ ענין שנצלם

אבל מה לומר-זה פשוט מדהים כל מה שהולך שם עיר שלמה

מטי את מתכוונת לומר שאתם גרים ב43?

הם כרגע נמצאים בקומת קרקע(הדירה שלנו )

הערבים שבונים את הבנין הזה מסכימים להכנס ולראות

היו בנינים שהערבים חטפו חום והעיפו אותנו

בגדול הבנו מהם שתוך 5 חודשים השלד בנוי אבל על הדרך מתחילים את הריצוף והחיפויים

מנסיון שווה לנסוע ולהתרשם-פשוט מדהים

תודה רבה על העדכונים!!
מגרה ממש!!
נראה לי נחכה קצת שיעלו לקומה שלנו, לא?
אגב, באיזה כניסה אתם?
אנחנו בא'

 

[whitestar]

תודה רבה על העדכונים!!
מגרה ממש!!
נראה לי נחכה קצת שיעלו לקומה שלנו, לא?
אגב, באיזה כניסה אתם?
אנחנו בא'

כן תחכו קצת
עכשיו יש רק את קומת המרתף וקוצים של הקרקע

 

[בעזרת ד']

אני רואה שיש כאן

היינו שם אתמול בלילה -לא היה כ"כ ענין שנצלם

אבל מה לומר-זה פשוט מדהים כל מה שהולך שם עיר שלמה

מטי את מתכוונת לומר שאתם גרים ב43?

הם כרגע נמצאים בקומת קרקע(הדירה שלנו )

הערבים שבונים את הבנין הזה מסכימים להכנס ולראות

היו בנינים שהערבים חטפו חום והעיפו אותנו

בגדול הבנו מהם שתוך 5 חודשים השלד בנוי אבל על הדרך מתחילים את הריצוף והחיפויים

מנסיון שווה לנסוע ולהתרשם-פשוט מדהים

אני רואה שיש כאן שתיים מהפרויקט של מגן הגרלה 168
אנחנו קנינו בבנין 42/1 שזה ממש לידכן ואני לא מכירה אף אחד מכל הפרויקט אולי כדאי לפתוח איזו קבוצה וכמובן אשמח לראות תמונות אם יש
המייל שלי n0534113 שטרודל

 

[whitestar]

אני רואה שיש כאן



אני רואה שיש כאן שתיים מהפרויקט של מגן הגרלה 168
אנחנו קנינו בבנין 42/1 שזה ממש לידכן ואני לא מכירה אף אחד מכל הפרויקט אולי כדאי לפתוח איזו קבוצה וכמובן אשמח לראות תמונות אם יש
המייל שלי n0534113 שטרודל

וווווווווואו
מתחילים קצת להתגבש
סוף סוף
גרוני כבר ניחר מקריאותי הנואשות לחברה בשכונה

 

[סטודיו בינדר]

סקירת פרויקטים - "משכנות הרמה" מזל טוב!

סקירת פרוייקטים רמב"ש ד'🥂🥂🥂מזל טוב לזוכי 'משכנות הרמה' של חזון את גלילי על קבלת טופס 4 ברחוב אביי.השבוע נסקור מה קורה שם באזור ואת ההכנות האחרונות לקראת ה...

youtu.be

 

[דודי שטרן]

קיבלתי הודעה על זכייה בהגרלה חוזרת של שערי בית שמש ד'2
האתר שם מאוד לא ברור אשמח אם אחד שזכה שם ויודע לקרוא את האתר שלהם שיסביר לי
יש שם דירה בבניין טבת A דירה 5
1. כתוב שזה קומת קרקע -1 זה מינוס או קרקע?
2. החצר פונה לנוף או חסום?

ושאלת השאלות מה לא טוב בדירה שכולם דחו אותה?

 

[משה משה משה משה]

קיבלתי הודעה על זכייה בהגרלה חוזרת של שערי בית שמש ד'2
האתר שם מאוד לא ברור אשמח אם אחד שזכה שם ויודע לקרוא את האתר שלהם שיסביר לי
יש שם דירה בבניין טבת A דירה 5
1. כתוב שזה קומת קרקע -1 זה מינוס או קרקע?
2. החצר פונה לנוף או חסום?צפה בקובץ המצורף 699837
ושאלת השאלות מה לא טוב בדירה שכולם דחו אותה?

הסיבה שלא לוקחים אותה
כי היא יקרה מאוד ולא הרבה יותר זולה מהשוק החופשי
מכיון המחיר על מרפסת במחיר למשתכן גבוה ביחס לשוק החופשי

 

[סטודיו בינדר]

קיבלתי הודעה על זכייה בהגרלה חוזרת של שערי בית שמש ד'2
האתר שם מאוד לא ברור אשמח אם אחד שזכה שם ויודע לקרוא את האתר שלהם שיסביר לי
יש שם דירה בבניין טבת A דירה 5
1. כתוב שזה קומת קרקע -1 זה מינוס או קרקע?
2. החצר פונה לנוף או חסום?צפה בקובץ המצורף 699837
ושאלת השאלות מה לא טוב בדירה שכולם דחו אותה?

השאלה היא מה הסכום שהם רוצים עליה .
קבלנים במחיר למשתכן אוהבים להרחיב את החצר והמרפסת שעליהם משלמים כרגיל, אם לא יותר.

 

[דודי שטרן]

הסיבה שלא לוקחים אותה
כי היא יקרה מאוד ולא הרבה יותר זולה מהשוק החופשי
מכיון המחיר על מרפסת במחיר למשתכן גבוה ביחס לשוק החופשי

השאלה היא מה הסכום שהם רוצים עליה .
קבלנים במחיר למשתכן אוהבים להרחיב את החצר והמרפסת שעליהם משלמים כרגיל.

המחיר לא ברור יש שם 3 מחירים לאחר אישור לפני אישור - לא בדיוק הבנתי נראה לי שרוצים על זה 1,564,000
ולגבי החצר נכון שזה מייקר את המחיר אבל בכל זאת זה לא מחיר של השוק החופשי וגם התנאים לקבלת משכנתא יותר טובים שמספיק הון עצמי של 10%
בעיקר רציתי לדעת לאן פונה הדירה מה החזית שלה

 

[סטודיו בינדר]

המחיר לא ברור יש שם 3 מחירים לאחר אישור לפני אישור - לא בדיוק הבנתי נראה לי שרוצים על זה 1,564,000
ולגבי החצר נכון שזה מייקר את המחיר אבל בכל זאת זה לא מחיר של השוק החופשי וגם התנאים לקבלת משכנתא יותר טובים שמספיק הון עצמי של 10%
בעיקר רציתי לדעת לאן פונה הדירה מה החזית שלה

1,564,000 על דירת 4 חדרים .
מובן מאד מאד למה עד עכשיו אף אחד לא בחר את זה.

 

[דודי שטרן]

1,564,000 על דירת 4 חדרים .
מובן מאד מאד למה עד עכשיו אף אחד לא בחר את זה.

עם 180 מ"ר חצר

 

[סטודיו בינדר]

עם 180 מ"ר חצר

רובם המוחלט של האנשים איכפת להם יותר העלות ומספיק בשבילם חצר נורמלית ולא הכי ענקית.
אני למשל קניתי דירת 4 חדרים גדולה עם 2 מרפסות במחיר למשתכן מחיר של 1136000 הפרש של יותר מ400.000 .
למה שאדם ירצה לשלם על חצר כ"כ גדולה מחיר של 400.000 ש"ח.

 

[דודי שטרן]

רובם המוחלט של האנשים איכפת להם יותר העלות ומספיק בשבילם חצר נורמלית ולא הכי ענקית.

ברור אבל לא תמיד יש ברירה
זה נראה לי עדיף מהשוק החופשי או לעבור לאיפשהו בצפון

 

[סטודיו בינדר]

ברור אבל לא תמיד יש ברירה
זה נראה לי עדיף מהשוק החופשי או לעבור לאיפשהו בצפון

למה עדיף מהשוק החופשי.
יכול להיות שזה עולה אותו דבר ואפי' פחות.
יש גם הטבות של 20 80 שאין לך במחיר למשתכן.

 

[דודי שטרן]

למה עדיף מהשוק החופשי.
יכול להיות שזה עולה אותו דבר ואפי' פחות.
יש גם הטבות של 20 80 שאין לך במחיר למשתכן.

במחיר למשתכן מספיק הון עצמי של 10% זאת אומרת שדירה כזאת מספיק 160,000 הון עצמי שבחופשי אין את זה
איזה הטבות יש בחופשי שאין במשתכן?

 

[פסגות]

איזה הטבות יש בחופשי שאין במשתכן?

יש גם הטבות של 20 80 שאין לך במחיר למשתכן.

 

[דודי שטרן]

מה זה 20 80 ?

 

[סטודיו בינדר]

משלמים 20 אחוז בעת הקניה ו80 אחוז בכניסה לדירה. זה חוסך בעיקר את הכאב ראש של תשלום השכירות והמשכנתא יחד.

 

[שתים]

קיבלתי הודעה על זכייה בהגרלה חוזרת של שערי בית שמש ד'2
האתר שם מאוד לא ברור אשמח אם אחד שזכה שם ויודע לקרוא את האתר שלהם שיסביר לי
יש שם דירה בבניין טבת A דירה 5
1. כתוב שזה קומת קרקע -1 זה מינוס או קרקע?
2. החצר פונה לנוף או חסום?צפה בקובץ המצורף 699837
ושאלת השאלות מה לא טוב בדירה שכולם דחו אותה?

זכיתם ממש? או רק קיבלתם מייל על הרשמה מחדש?