מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[בהרן]

רוכשי שערי בית שמש ד-2
שלום וברכה !
מישהו בירר האם משאבות המים בפרויקט מותרים לשימוש בשבת "?
תודה רבה !

 

[דודי שטרן]

רוכשי שערי בית שמש ד-2
שלום וברכה !
מישהו בירר האם משאבות המים בפרויקט מותרים לשימוש בשבת "?
תודה רבה !

אני שאלתי בקניג ברמה ואמרו לי שיש התקן שבת

 

[3135yud]

ומה עם כל הבנינים בד' שכבר תלו מזגנים בחוץ??
@ירמי וולדמן @די @אם לא תשאל איך תדע שמעתם על זה??

זה ממש קטסטרופה, כל התכנון של הדירה והמיזוג שלנו היה בחישוב שאפשר לעשות מזגן עילי ולתלות מזגנים בחוץ.

 

[די]

כבר לפני אכלוס רמה ד' אמרו שתהיה אכיפה על מזגנים בחוץ...
לגוף העניין, כמו שמחייבים אותנו לשלם על ציפוי אבן לבניין (ציפוי טיח לבניין היה מוזיל לכל דירה את המחיר בעשרות אלפי ש"ח), כך מחייבים לא לתלות מזגנים בחוץ. ממש חבל איך שהבניין יוצא חדש מהניילונים מהקבלן ותוך זמן קצר מתכער בעשרות מזגנים מגובבים עליו.

 

[בנימין י]

לכל הרוכשים בפרוייקט אגבבה


לבקשת רבים פחנו קבוצת צ'אט במייל
שתהווה תחליף לאנ"ש שאין להם וואטספ

זה הקישור לקבוצה במייל

Google Hangouts: Anmelden

Google Hangouts kann privat mit einem Google-Konto oder geschäftlich mit einem Google Workspace-Konto verwendet werden.

hangouts.google.com

תוכל לצרף אותי gmail.com#b883774455

 

[BRAYNDY]

הבנתי שאין באמת סמכות לקבלן להחתים במסירת מפתחות לא לתלות מזגנים בחוץ
(לא כמו בוולפסון שהיה כתבו כבר בחוזה שאסור להם לתלות מזגנים בחוץ)

רק מה, אפשר להתאגד ולקחת עורך דין שיטפל בזה משפטית.

יש כאלו שכתבו בדף שהחתימו אותם שהם מוחים על הסעיף הלא חוקי הזה, ולא על כך הם חותמים.

 

[די]

רק מה, אפשר להתאגד ולקחת עורך דין שיטפל בזה משפטית.

יש כאלו שכתבו בדף שהחתימו אותם שהם מוחים על הסעיף הלא חוקי הזה, ולא על כך הם חותמים.

לפי חוקי תכנון ובניה אסור לתלות מזגן מחוץ לבניין (לא אומר שזה נאכף, אבל בוודאי שזה חוקי).

 

[אם לא תשאל איך תדע]

הבנתי שכל הבניינים שקיבלו עכשיו טופס 4 החתימו במסירת מפתח שחייבים לעשות מזגן מיני מרכזי
האם זה חוקי להחתים במסירת מפתח ולא בחוזה? האם אפשר להתנגד עם עורך דין?
ממה שהבנתי שהולך להיות אכיפה מאוד חזקה על זה

אני יודעת שבוולפסון כבר החתימו בחוזה.

ISA בד'3 ניסה להילחם בתופעה אבל הוא הרים ידיים די מהר
טריסון הוא היחיד בד' שעדיין נלחם על זה כמעט בהצלחה

ולמה כמעט בהצלחה
1. יש כמה שכנים שהוציאו צנרת (לא מנוע) וטריסון שלחו להם מכתבים מעו"ד
הלכו לברר אצל עו"ד והוא אמר להם שטריסון לא יכול לעשות להם כלום
2. יש שכן אחד שהניח את המדחסים במרפסת שלו מבלי לחבר את זה לקיר
טריסון לא יכול להחליט עבורו מה להניח במרפסת

 

[אם לא תשאל איך תדע]

לפי חוקי תכנון ובניה אסור לתלות מזגן מחוץ לבניין (לא אומר שזה נאכף, אבל בוודאי שזה חוקי).

הקבלן לא יכול לעשות כלום
הדבר היחיד שהוא יכול לעשות זה לפנות לעירייה ולפתוח תלונה על עבירת בניה ולהפציץ את מחלקת אכיפת הבניה שגם כך קורסת בעיר הזאת
רק שתבינו למה העיריה לא תעשה כלום פרט מלשלוח פקח
במחלקת אכיפת בניה בעירייה יש מעל אלפיים תיקים של בניה בלתי חוקית ואתם חושבים שהם יפנו את הזמן שלהם בלהוריד מזגנים

 

[אם לא תשאל איך תדע]

ומה עם כל הבנינים בד' שכבר תלו מזגנים בחוץ??
@ירמי וולדמן @די @אם לא תשאל איך תדע שמעתם על זה??

שמעתי שהעירייה ביקשה מהקבלנים להחתים את כולם על הדף הזה
שמעתי מפי בעל המעשה
שהגיע למסירת מפתחות ושאל את נציג הקבלן מה זה הדף הזה
הוא ענה ' לנו זה לא מפריע, העירייה דרשה שנחתים את כל הדיירים החדשים על מסמך כזה'

אבל העירייה לא צריכה את המסמך הזה בכדי לפעול

יכול להיות שהעירייה רוצה למנוע מאנשים לתלות מזגנים
ע"י כך שהם יחשבו שהם חשופים לתביעות ע"י הקבלן
אבל האמת שהקבלן לא יכול לעשות כלום אפי' אם הוא החתים אותך על כך

בכל אופן יש לבדוק מול עו"ד
אם ישנו סעיף כזה או אחר שכן יכול לתת לקבלן איזו שהיא עילה

 

[estyr]

דעתי האישית- אם לא אוכפים ברמה ד' עבירות בנייה אמיתיות- אז אף אחד לא יאכוף מזגנים.

 

[מישמשית]

דעתי האישית- אם לא אוכפים ברמה ד' עבירות בנייה אמיתיות- אז אף אחד לא יאכוף מזגנים.

מה יש לאכוף כשהשכונה עוד בקושי מתאכלסת???

 

[estyr]

מה יש לאכוף כשהשכונה עוד בקושי מתאכלסת???

יש פה ושם.
תסתובבו ותראו...

 

[מכלה]

תוכל לצרף אותי gmail.com#b883774455

אשמח גם mmm131764+gmail.com

 

[מ ג]

לפי חוקי תכנון ובניה אסור לתלות מזגן מחוץ לבניין (לא אומר שזה נאכף, אבל בוודאי שזה חוקי).

אני הקטן לא מבין את כל הבלאגאן
בשביל מה יש מסתור כביסה?
אפשר לשים שמה את כל המדחסים
מה זה שונה אם תעשה מיני מרכזי או כמה מזגנים נפרדים עיליים
הרי גם אז תצטרך לשים את המנוע שמה ולא מחוץ לבניין

אשמח שתחכימו אותי

 

[מטודלה]

אני הקטן לא מבין את כל הבלאגאן
בשביל מה יש מסתור כביסה?
אפשר לשים שמה את כל המדחסים
מה זה שונה אם תעשה מיני מרכזי או כמה מזגנים נפרדים עיליים
הרי גם אז תצטרך לשים את המנוע שמה ולא מחוץ לבניין

אשמח שתחכימו אותי

ברעיון אתה צודק,
צריך לשים את המדחסים במסתור כביסה.
אממה, שרוב רובם של הדיירים מתקמצנים לסחוב את החשמל בכל הדירה כדי להגיע עד למסתור.
הרי תמיד יש חדר או שניים שבשבילם יצטרכו לסחוב צינורות דרך הקירות שזה סיפור הרבה יותר יקר מאשר לשים את המדחס בחזית הבנין ונגמר סיפור.

 

[משה דוד הכהן]

לא רק זה
הרבה רוצים להרחיב ולהשתמש במסתור כביסה לחצי חדר נוסף
וקל להבין.

 

[VIP+]

ומה יעשו בעלי 312 דירות באחד הפרויקטים שהחלון של הממד יוצא למסתור תאר לעצמך איזה חום נכנס מהמנוע לממד [עצלנות של אדריכל.............]

 

[מישמשית]

ומה יעשו בעלי 312 דירות באחד הפרויקטים שהחלון של הממד יוצא למסתור תאר לעצמך איזה חום נכנס מהמנוע לממד [עצלנות של אדריכל.............]

????????????
איזה.......

 

[כתום צהוב לבן]

פשוט.
אנשים לא אוהבים שאומרים להם מה לעשות.
כבר מכיתה גן אוהבים להתמרד, ומי מדבר על גיל טיפש עשרה.
בנ-אדם השקיע את כל חסכונותיו לקנות דירה, הוא משקיע את מיטב שנותיו לשלם את המשכנתא, ופתאום אומרים לו תעמיד כאן ואל תעמיד כאן, ומי אומר את זה? העיריה שמצידם משאירים באלאגן אחד גדול, אינם מספקים תחבורה כראוי, מבקשים ארנונה על מגורים באתרי בניה, וקונסים את התושבים על לכלוכים בחניה לפני בא התושב הראשון...
והעיקר שהאזרח הקטן המשלם ארנונה ישמור על צביון (הגשמי) של השכונה.
מעיקר הדין (שלהם) הרי גם סורגים אסור להציב רק באופן שתהיה בצורה זהה לכולם, ובצבע אחיד לכל הדיירים, וזה ממש נס שלא דורשים את זה.. (אולי ברמה ו' ז').
אבל המציאות תגבר על הכל, וסדנא דארעא חד היא, מה שקורה בכל המקומות יהיה גם אצלינו.. ועם הזמן יתחילו להוסיף את אופציות החדרים והחללים, וישתנה צורת הבניינים מכל כיוון, ואז המזגנים יהיה המילה האחרונה..
והעיקר שבפנים - בתוככי הבית - יהיה אורה ושמחה והרחבת הדעת.