חשבתי זול שם יחסית לבית שמש...אפשר לקנות דירות מהממות וענקיות ב3.500.000 מיליון על קוטג תשלמו 10.000.00...............
כל סוגי האוכלוסייה.מישנו יודע לענות לי לגבי קוטג'ים ברמה ד'?
מחירים?
איזה סגנון ציבור? או בקרבת מקום לסגנון אוכלוסייה?
יקר שם. והמחירים רק עולים.חשבתי זול שם יחסית לבית שמש...
האוכלוסיה לא בסגנון שלנו.ברמה ג' תמצאו
אתה מוזמן לעבור לאשכול השכן..האוכלוסיה לא בסגנון שלנו.
אבל למה ברמה ד' יקר יותר מג'?
מה ההסבר?
ראשית, את.
בעת בחירת הדירה צריך אישור זכאות בתוקף.מי יודע מה זה אמור להיות, ומה על הזוכה לעשות?
(עד עכשיו לא שמעתי ממקרה שהזכיה בדירה מתבטלת, בגלל ביטול הזכאות
רק מהרגע שזכו בדירה ,שוב אי"צ זכאות בתוקף)
דרישה לחידוש הזכאות בטרם תבוטל זכייתך בהגרלה
תאריך: 31/05/2021
לכבוד,
מספר נרשם:
שלום רב,
כידוע לך זכית בהגרלה 1523 ביישוב בית שמש.
לפי הנתונים הנמצאים בידינו עולה שזכאותך אינה בתוקף זה מכבר.
על אף כמה פניות שנשלחו אליך מטעם משרד הבינוי והשיכון טרם חידשת את זכאותך.
שים לב:
אם לא תחדש את זכאותך בתוך 60 יום ממועד ממכתב זה, תבוטל זכייתך לאלתר.
לצורך חידוש הזכאות עליך לפנות ישירות לחברת ההרשמה שבה אתה רשום.
אם אין ברצונך לחדש את הזכאות, עליך לבטל בעצמך את זכייתך.
בברכה,
משרד הבינוי והשיכון
עד חתימת החוזה צריך שיהיה זכאות בתוקףמי יודע מה זה אמור להיות, ומה על הזוכה לעשות?
(עד עכשיו לא שמעתי ממקרה שהזכיה בדירה מתבטלת, בגלל ביטול הזכאות
רק מהרגע שזכו בדירה ,שוב אי"צ זכאות בתוקף)
דרישה לחידוש הזכאות בטרם תבוטל זכייתך בהגרלה
תאריך: 31/05/2021
לכבוד,
מספר נרשם:
שלום רב,
כידוע לך זכית בהגרלה 1523 ביישוב בית שמש.
לפי הנתונים הנמצאים בידינו עולה שזכאותך אינה בתוקף זה מכבר.
על אף כמה פניות שנשלחו אליך מטעם משרד הבינוי והשיכון טרם חידשת את זכאותך.
שים לב:
אם לא תחדש את זכאותך בתוך 60 יום ממועד ממכתב זה, תבוטל זכייתך לאלתר.
לצורך חידוש הזכאות עליך לפנות ישירות לחברת ההרשמה שבה אתה רשום.
אם אין ברצונך לחדש את הזכאות, עליך לבטל בעצמך את זכייתך.
בברכה,
משרד הבינוי והשיכון
הוא מפרסם את הדירה המון זמן ככל הנראה לא הולך לו בדיוק למכור את זהכל סוגי האוכלוסייה.
מצ"ב מודעה מתיווך נדל"ן פלוס טל' 0775034041צפה בקובץ המצורף 902850
קניתם דירה ב’מחיר למשתכן’? מגיע לכם כסף בחזרה
ניצחון למשרד הבינוי והשיכון: קבלנים ישיבו כספים לרוכשים מהם נגבו תשלומים על חיבורי תשתיות בניגוד לתנאי המכרז • במקרים מסוימים סך הסכום המצטבר שגבה הקבלן מכלל הדיירים הגיע למיליוני שקלים • קביעת בית המשפט משמעותית עבור כל הפרויקטים ששווקו וכן עבור אלה שישווקו הן במסגרת תכנית מחיר למשתכן והן במסגרת דיור במחיר מופחת
כלכלי7.6.2021 | 15:23
אילוסטרציה צילום: pixabay
בפסק דין שניתן לאחרונה, קיבל בית המשפט את עמדת משרד הבינוי והשיכון אשר דרש להשיב לרוכשים את הכספים שנגבו שלא כדין בעד חיבורי תשתיות ולחדול מהמשך הגבייה בעתיד.
אלפי רוכשים בפרויקטים רבים בתכנית מחיר למשתכן נדרשו ע”י הקבלנים לשלם על חיבורי חשמל גז ומים בשנים האחרונות. גבייה שהגיעה במקרים מסוימים עד גובה של 6,000 ש”ח לדירה.
לאחר מאבק משפטי של משרד הבינוי והשיכון למען הרוכשים, קבע בית הדין לעניינים מנהליים בירושלים כי על היזמים להשיב את כלל הכספים לרוכשים בפרויקט.
במסגרת מכרזי מחיר למשתכן נקבע כי ההצעה הזוכה היא של הקבלן שהציע את המחיר הנמוך ביותר למ”ר בנוי. בנוסף במסגרת המכרז, ועל מנת להבטיח הצעות אחידות, נקבע מה כלול במחיר הדירה, ביניהם גם חיבורי התשתית (חשמל מים גז).
לאורך השנים, מספר קבלנים גבו תשלומים נוספים, הנעים בין מאות שקלים ועד כ-6000 שקלים לכל יחידת דיור, בגין חיבורי חשמל, מים וגז (במקרים מסוימים סך הסכום שגבה הקבלן מכלל הדיירים הגיע למיליוני ש”ח).
זאת על אף שמשרד הבינוי והשיכון קבע כי תשלומים אלו כלולים במחיר הדירה, כמפורט במכרז.
כנגד קביעה זו הוגשה התביעה שבנדון. בפסק הדין קיבל בית המשפט את עמדת משרד הבינוי והשיכון.
קביעה זו משמעותית עבור כל הפרויקטים ששווקו וישווקו במסגרת תכנית מחיר למשתכן ודיור במחיר מופחת.
רוכשים ששילמו עבור הוצאות כאמור, מלבד בגין פיקדון מונה, רשאים לפנות לקבלן בבקשה להשבת הכספים.
ביזנעס
זה בעצם אומר שהדרישה של נתיב לשלם את מונה המים לדירה איננה נכונה, או שלא מדובר ע"ז?כל רגע - קניתם דירה ב’מחיר למשתכן’? מגיע לכם כסף בחזרה
ניצחון למשרד הבינוי והשיכון: קבלנים ישיבו כספים לרוכשים מהם נגבו תשלומים על חיבורי תשתיות בניגוד לתנאי המכרז • במקרים מסוימים סך הסכום המצטבר שגבה הקבלן מכלל הדיירים הגיע למיליוני שקלים • קביעת בית המשפט משמעותית עבור כל הפרויקטים ששווקו וכן עבור אלה שישווקו הן במסגרת תכנית מחיר למשתכן והן...www.kore.co.il
לא חושבת שזה קשור, זה לא חיבור תשתיות,זה בעצם אומר שהדרישה של נתיב לשלם את מונה המים לדירה איננה נכונה, או שלא מדובר ע"ז?
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
26.09
כ"ג אלול
פתיחת
קורס מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיט ת'
קסט תִּקְרַב רִנָּתִי לְפָנֶיךָ יי כִּדְבָרְךָ הֲבִינֵנִי:קע תָּבוֹא תְּחִנָּתִי לְפָנֶיךָ כְּאִמְרָתְךָ הַצִּילֵנִי:קעא תַּבַּעְנָה שְׂפָתַי תְּהִלָּה כִּי תְלַמְּדֵנִי חֻקֶּיךָ:קעב תַּעַן לְשׁוֹנִי אִמְרָתֶךָ כִּי כָל מִצְוֹתֶיךָ צֶּדֶק:קעג תְּהִי יָדְךָ לְעָזְרֵנִי כִּי פִקּוּדֶיךָ בָחָרְתִּי:קעד תָּאַבְתִּי לִישׁוּעָתְךָ יי וְתוֹרָתְךָ שַׁעֲשֻׁעָי:קעה תְּחִי נַפְשִׁי וּתְהַלְלֶךָּ וּמִשְׁפָּטֶךָ יַעֲזְרֻנִי:קעו תָּעִיתִי כְּשֶׂה אֹבֵד בַּקֵּשׁ עַבְדֶּךָ כִּי מִצְוֹתֶיךָ לֹא שָׁכָחְתִּי: