חשבתי זול שם יחסית לבית שמש...אפשר לקנות דירות מהממות וענקיות ב3.500.000 מיליון על קוטג תשלמו 10.000.00...............
כל סוגי האוכלוסייה.מישנו יודע לענות לי לגבי קוטג'ים ברמה ד'?
מחירים?
איזה סגנון ציבור? או בקרבת מקום לסגנון אוכלוסייה?
יקר שם. והמחירים רק עולים.חשבתי זול שם יחסית לבית שמש...
האוכלוסיה לא בסגנון שלנו.ברמה ג' תמצאו
אתה מוזמן לעבור לאשכול השכן..האוכלוסיה לא בסגנון שלנו.
אבל למה ברמה ד' יקר יותר מג'?
מה ההסבר?
ראשית, את.
בעת בחירת הדירה צריך אישור זכאות בתוקף.מי יודע מה זה אמור להיות, ומה על הזוכה לעשות?
(עד עכשיו לא שמעתי ממקרה שהזכיה בדירה מתבטלת, בגלל ביטול הזכאות
רק מהרגע שזכו בדירה ,שוב אי"צ זכאות בתוקף)
![]()
דרישה לחידוש הזכאות בטרם תבוטל זכייתך בהגרלה
תאריך: 31/05/2021
לכבוד,
מספר נרשם:
שלום רב,
כידוע לך זכית בהגרלה 1523 ביישוב בית שמש.
לפי הנתונים הנמצאים בידינו עולה שזכאותך אינה בתוקף זה מכבר.
על אף כמה פניות שנשלחו אליך מטעם משרד הבינוי והשיכון טרם חידשת את זכאותך.
שים לב:
אם לא תחדש את זכאותך בתוך 60 יום ממועד ממכתב זה, תבוטל זכייתך לאלתר.
לצורך חידוש הזכאות עליך לפנות ישירות לחברת ההרשמה שבה אתה רשום.
אם אין ברצונך לחדש את הזכאות, עליך לבטל בעצמך את זכייתך.
בברכה,
משרד הבינוי והשיכון
עד חתימת החוזה צריך שיהיה זכאות בתוקףמי יודע מה זה אמור להיות, ומה על הזוכה לעשות?
(עד עכשיו לא שמעתי ממקרה שהזכיה בדירה מתבטלת, בגלל ביטול הזכאות
רק מהרגע שזכו בדירה ,שוב אי"צ זכאות בתוקף)
![]()
דרישה לחידוש הזכאות בטרם תבוטל זכייתך בהגרלה
תאריך: 31/05/2021
לכבוד,
מספר נרשם:
שלום רב,
כידוע לך זכית בהגרלה 1523 ביישוב בית שמש.
לפי הנתונים הנמצאים בידינו עולה שזכאותך אינה בתוקף זה מכבר.
על אף כמה פניות שנשלחו אליך מטעם משרד הבינוי והשיכון טרם חידשת את זכאותך.
שים לב:
אם לא תחדש את זכאותך בתוך 60 יום ממועד ממכתב זה, תבוטל זכייתך לאלתר.
לצורך חידוש הזכאות עליך לפנות ישירות לחברת ההרשמה שבה אתה רשום.
אם אין ברצונך לחדש את הזכאות, עליך לבטל בעצמך את זכייתך.
בברכה,
משרד הבינוי והשיכון
הוא מפרסם את הדירה המון זמן ככל הנראה לא הולך לו בדיוק למכור את זהכל סוגי האוכלוסייה.
מצ"ב מודעה מתיווך נדל"ן פלוס טל' 0775034041צפה בקובץ המצורף 902850
קניתם דירה ב’מחיר למשתכן’? מגיע לכם כסף בחזרה
ניצחון למשרד הבינוי והשיכון: קבלנים ישיבו כספים לרוכשים מהם נגבו תשלומים על חיבורי תשתיות בניגוד לתנאי המכרז • במקרים מסוימים סך הסכום המצטבר שגבה הקבלן מכלל הדיירים הגיע למיליוני שקלים • קביעת בית המשפט משמעותית עבור כל הפרויקטים ששווקו וכן עבור אלה שישווקו הן במסגרת תכנית מחיר למשתכן והן במסגרת דיור במחיר מופחת
כלכלי7.6.2021 | 15:23
אילוסטרציה צילום: pixabay![]()
בפסק דין שניתן לאחרונה, קיבל בית המשפט את עמדת משרד הבינוי והשיכון אשר דרש להשיב לרוכשים את הכספים שנגבו שלא כדין בעד חיבורי תשתיות ולחדול מהמשך הגבייה בעתיד.
אלפי רוכשים בפרויקטים רבים בתכנית מחיר למשתכן נדרשו ע”י הקבלנים לשלם על חיבורי חשמל גז ומים בשנים האחרונות. גבייה שהגיעה במקרים מסוימים עד גובה של 6,000 ש”ח לדירה.
לאחר מאבק משפטי של משרד הבינוי והשיכון למען הרוכשים, קבע בית הדין לעניינים מנהליים בירושלים כי על היזמים להשיב את כלל הכספים לרוכשים בפרויקט.
במסגרת מכרזי מחיר למשתכן נקבע כי ההצעה הזוכה היא של הקבלן שהציע את המחיר הנמוך ביותר למ”ר בנוי. בנוסף במסגרת המכרז, ועל מנת להבטיח הצעות אחידות, נקבע מה כלול במחיר הדירה, ביניהם גם חיבורי התשתית (חשמל מים גז).
לאורך השנים, מספר קבלנים גבו תשלומים נוספים, הנעים בין מאות שקלים ועד כ-6000 שקלים לכל יחידת דיור, בגין חיבורי חשמל, מים וגז (במקרים מסוימים סך הסכום שגבה הקבלן מכלל הדיירים הגיע למיליוני ש”ח).
זאת על אף שמשרד הבינוי והשיכון קבע כי תשלומים אלו כלולים במחיר הדירה, כמפורט במכרז.
כנגד קביעה זו הוגשה התביעה שבנדון. בפסק הדין קיבל בית המשפט את עמדת משרד הבינוי והשיכון.
קביעה זו משמעותית עבור כל הפרויקטים ששווקו וישווקו במסגרת תכנית מחיר למשתכן ודיור במחיר מופחת.
רוכשים ששילמו עבור הוצאות כאמור, מלבד בגין פיקדון מונה, רשאים לפנות לקבלן בבקשה להשבת הכספים.
ביזנעס
זה בעצם אומר שהדרישה של נתיב לשלם את מונה המים לדירה איננה נכונה, או שלא מדובר ע"ז?![]()
כל רגע - קניתם דירה ב’מחיר למשתכן’? מגיע לכם כסף בחזרה
ניצחון למשרד הבינוי והשיכון: קבלנים ישיבו כספים לרוכשים מהם נגבו תשלומים על חיבורי תשתיות בניגוד לתנאי המכרז • במקרים מסוימים סך הסכום המצטבר שגבה הקבלן מכלל הדיירים הגיע למיליוני שקלים • קביעת בית המשפט משמעותית עבור כל הפרויקטים ששווקו וכן עבור אלה שישווקו הן במסגרת תכנית מחיר למשתכן והן...www.kore.co.il
לא חושבת שזה קשור, זה לא חיבור תשתיות,זה בעצם אומר שהדרישה של נתיב לשלם את מונה המים לדירה איננה נכונה, או שלא מדובר ע"ז?
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
סילבוס חדש ל-2024!
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
4.06
כ"ז אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
הכירו את טווינמושן
עם גל אקסלרוד
עולם מטורף משל הדמיות! ממשק חדשני שמאפשר לבצע הדמיה כמעט כמו משחק מחשב
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קמז
א הַלְלוּיָהּ כִּי טוֹב זַמְּרָה אֱלֹהֵינוּ כִּי נָעִים נָאוָה תְהִלָּה:ב בּוֹנֵה יְרוּשָׁלִַם יְהוָה נִדְחֵי יִשְׂרָאֵל יְכַנֵּס:ג הָרֹפֵא לִשְׁבוּרֵי לֵב וּמְחַבֵּשׁ לְעַצְּבוֹתָם:ד מוֹנֶה מִסְפָּר לַכּוֹכָבִים לְכֻלָּם שֵׁמוֹת יִקְרָא:ה גָּדוֹל אֲדוֹנֵינוּ וְרַב כֹּחַ לִתְבוּנָתוֹ אֵין מִסְפָּר:ו מְעוֹדֵד עֲנָוִים יְהוָה מַשְׁפִּיל רְשָׁעִים עֲדֵי אָרֶץ:ז עֱנוּ לַיהוָה בְּתוֹדָה זַמְּרוּ לֵאלֹהֵינוּ בְכִנּוֹר:ח הַמְכַסֶּה שָׁמַיִם בְּעָבִים הַמֵּכִין לָאָרֶץ מָטָר הַמַּצְמִיחַ הָרִים חָצִיר:ט נוֹתֵן לִבְהֵמָה לַחְמָהּ לִבְנֵי עֹרֵב אֲשֶׁר יִקְרָאוּ:י לֹא בִגְבוּרַת הַסּוּס יֶחְפָּץ לֹא בְשׁוֹקֵי הָאִישׁ יִרְצֶה:יא רוֹצֶה יְהוָה אֶת יְרֵאָיו אֶת הַמְיַחֲלִים לְחַסְדּוֹ:יב שַׁבְּחִי יְרוּשָׁלִַם אֶת יְהוָה הַלְלִי אֱלֹהַיִךְ צִיּוֹן:יג כִּי חִזַּק בְּרִיחֵי שְׁעָרָיִךְ בֵּרַךְ בָּנַיִךְ בְּקִרְבֵּךְ:יד הַשָּׂם גְּבוּלֵךְ שָׁלוֹם חֵלֶב חִטִּים יַשְׂבִּיעֵךְ:טו הַשֹּׁלֵחַ אִמְרָתוֹ אָרֶץ עַד מְהֵרָה יָרוּץ דְּבָרוֹ:טז הַנֹּתֵן שֶׁלֶג כַּצָּמֶר כְּפוֹר כָּאֵפֶר יְפַזֵּר:יז מַשְׁלִיךְ קַרְחוֹ כְפִתִּים לִפְנֵי קָרָתוֹ מִי יַעֲמֹד:יח יִשְׁלַח דְּבָרוֹ וְיַמְסֵם יַשֵּׁב רוּחוֹ יִזְּלוּ מָיִם:יט מַגִּיד (דברו) דְּבָרָיו לְיַעֲקֹב חֻקָּיו וּמִשְׁפָּטָיו לְיִשְׂרָאֵל:כ לֹא עָשָׂה כֵן לְכָל גּוֹי וּמִשְׁפָּטִים בַּל יְדָעוּם הַלְלוּיָהּ: