מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

estyr · 12/1/21

נכתב ע"י משה פישר:
על איזה בניינים אמרו שיתאכלס ב3.21 ?

תודה

כמדומני שירמי וולדמן כתב שנשארו רק דירות עם הזק ראיה,
כלומר בניינים 1ו-2.

משה פישר · 12/1/21

נכתב ע"י estyr:
כמדומני שירמי וולדמן כתב שנשארו רק דירות עם הזק ראיה,
כלומר בניינים 1ו-2.

גם בבניינים 3 ו 4 עד כמה שזכור לי יש דירות עם הזק ראיה

estyr · 12/1/21

נכתב ע"י משה פישר:
גם בבניינים 3 ו 4 עד כמה שזכור לי יש דירות עם הזק ראיה

התכוונתי לרבעייה.

estyr · 12/1/21

נכתב ע"י כתום צהוב לבן:
תשאל אותם כאחד שמתעניין לקנות דירה, ומאוד דחוף לך לקנות דווקא דירה שמוכנה עוד חודשיים - אז כבר יעמדו על האצבעות ויגידו את האמת....
ככה אני עשיתי... וכך קבלתי את התשובה שהבאתי מקודם. (כי באמת התעניינתי עבור מישהו שמעוניין לקנות באופציות הנ"ל , ובלא זה יכולים להיכנס לבעיה של הונאת דברים וכו' הנתון לשאילת רב).
בכל מקרה צריך לעשות את זה עם שכל, שלא יקבלו שטפון של פניות ויבינו את העוקץ...
וגם לא לשאול למה גילתם רק לו ולא לי, כי כך יפסיקו לענות בכלל גם למי ששפר עליו מזלו.

אם זו התשובה אז אין צורך שכולנו נטרטר אותם....
רק שמדובר ב-4 בניינים מתוך 10, והשאלה על ששת הבניינים האחרים נותרה בעיניה...

משה פישר · 12/1/21

מה שלא מובן לי
הולכים לאכלס ב 3.21 ועדיין לא קראו למסירה ראשונית? [אני עדיין לא מצאתי רוכש אחד מ 1-4 שהיה שם]
התהליך הזה לא לוקח יותר זמן ממה שנשאר עד 3.21?

י. טל · 12/1/21

נכתב ע"י י. טל:
שאלתי, לפני כ20 דקות...
וזה מה ששאלתי:
הוגשה בקשה לטופס 4?
האם אותם גורמים פועלים בשטח, או שיתכן עיכוב משמעותי בגללם?
הטווח שהם פועלים הוא כ''כ גדול , שיתכן שיהיה עיכוב עד לחודש אב?
יש אתר של החברה בו ניתן להתעדכן במצב, בלי להטריד את המזכירות ?

לא נענתי עד כה....

והנה התשובה:
שלום,

כל מידע נוסף שאני אתן לך הוא יהיה לא אחראי מבחינתי

אני מניח שתוך חודש חודשיים נדע יותר ומיד נעדכן את הדיירים

תרגיש חופשי לפנות למייל הנ"ל בכל שאלה או בקשה

בשביל זה אנחנו פה

בקיצור אין כוונה לתת מידע מרגיע....

estyr · 12/1/21

נכתב ע"י י. טל:
והנה התשובה:
שלום,

כל מידע נוסף שאני אתן לך הוא יהיה לא אחראי מבחינתי

אני מניח שתוך חודש חודשיים נדע יותר ומיד נעדכן את הדיירים

תרגיש חופשי לפנות למייל הנ"ל בכל שאלה או בקשה

בשביל זה אנחנו פה

בקיצור אין כוונה לתת מידע מרגיע....

להזכירכם,
בזמנו הם עתבו לנו שאחרי החגים תהיה ישיבה ואז הרוכשים יקבלו עדכון סטטוס.
מישהו קיבל???
אנחנו לא.

משה פישר · 12/1/21

@ירמי וולדמן נסיתי לפתוח אשכול עבור רוכשי נתיב שדרה, בכדי שלא להכביד באשכול זה.

אך משום מה הוא לא נותן לפתוח אשכול תחת הקטגוריה:

דירות ונכסים | תיווך ונדל"ן

אשמח אם תוכל לפתוח עבורנו אשכול, או שאנחנו נפתח ואתה תעביר.

תודה

שיר ושבחה · 12/1/21

נכתב ע"י השידוך:
לגבי הגרלה 1523
מה המצב עם זה?
יש מפות של זה?
צועדים כבר לבנייה?
פרטים נוספים?

תודה מראש!

זה מאתר מחיר למשתכן

קבלת היתר בנייה
כעת הקבלן נדרש להתחיל בתהליך של הוצאת היתר בנייה. את היתר הבנייה מאשרת הוועדה לתכנון ובנייה ברשות המקומית.
תהליך קבלת היתר מתחיל עם הזכייה של הקבלן בפרויקט ומבוצע במקביל לשלב פיתוח ומסירת מגרשים לקבלן.

התהליך כולל את השלבים האלה:

טרם הוגשה בקשה להיתר – הקבלן בתהליך תכנון אך טרם עמד בתנאים הנדרשים להשלמת הגשת בקשה להיתר ופתיחת תיק, כלומר טרם אושרה תקינות הבקשה.

נפתח תיק – הקבלן הגיש בקשה להיתר, והתקבל אישור פתיחת תיק.

יש החלטת ועדה – הבקשה להיתר אושרה על ידי ועדת רישוי ובנייה בתנאים מסוימים.

יש היתר מלא – התקבל היתר בנייה מלא.

ובהגרלה 1523 יש כבר החלטת ועדה על 121 דירות,
השלב הבא הוא היתר מלא, ואחריו...

בשלב זה מתחיל תפקידם של הזוכים בתכנית מחיר למשתכן. הקבלן יזמין אתכם לכנס זוכים, שאחריו תזומנו לצורך בחירת דירה וחתימה על חוזה רכישה או על זיכרון דברים.

מולטיגרפיה · 12/1/21

נכתב ע"י משה פישר:
@ירמי וולדמן נסיתי לפתוח אשכול עבור רוכשי נתיב שדרה, בכדי שלא להכביד באשכול זה.

אך משום מה הוא לא נותן לפתוח אשכול תחת הקטגוריה:

דירות ונכסים | תיווך ונדל"ן

אשמח אם תוכל לפתוח עבורנו אשכול, או שאנחנו נפתח ואתה תעביר.

תודה

אכן מכביד

מרים קלוגר · 12/1/21

שאלה לכל המומחים- מה זה ה"די סנטר" שהתחילו לעבוד בימים האחרונים בכניסה לרמה ד'1?
כמה קומות? רק מסחר?

estyr · 12/1/21

נכתב ע"י מרים קלוגר:
שאלה לכל המומחים- מה זה ה"די סנטר" שהתחילו לעבוד בימים האחרונים בכניסה לרמה ד'1?
כמה קומות? רק מסחר?

זה כנראה מה שדיברו על זה בעבר שזה איזה 5 קומות מסחר ואז עוד איזה 13 קומות מגורים.

אם לא תשאל איך תדע · 13/1/21

נכתב ע"י כתום צהוב לבן:
דברתי היום עם משרד השיווק של נתיב ואמרו שם בלי להתבלבל, כי האכלוס גם בד'1 וגם בד'2 - יהיה במרץ (3).
גם פורסם היום ביתד מהחברה, על מכירת דירות גדולות (5-6 חדרים) שנשארו להם, ונכתב שם בין שאר המעלות כי ה'אכלוס בקרוב'..

הם פרסמו מזמן שהאיכלוס הוקדם

אם לא תשאל איך תדע · 13/1/21

נכתב ע"י משה פישר:
@ירמי וולדמן נסיתי לפתוח אשכול עבור רוכשי נתיב שדרה, בכדי שלא להכביד באשכול זה.

אך משום מה הוא לא נותן לפתוח אשכול תחת הקטגוריה:

דירות ונכסים | תיווך ונדל"ן

אשמח אם תוכל לפתוח עבורנו אשכול, או שאנחנו נפתח ואתה תעביר.

תודה

אשמח שיעדכנו במידה ויפתח אשכול כזה

מרים קלוגר · 13/1/21

נכתב ע"י estyr:
זה כנראה מה שדיברו על זה בעבר שזה איזה 5 קומות מסחר ואז עוד איזה 13 קומות מגורים.

בהדמיה זה לא נראה יותר מ-2 קומות.

אם לא תשאל איך תדע · 13/1/21

נכתב ע"י מרים קלוגר:
בהדמיה זה לא נראה יותר מ-2 קומות.

אם יש לכם הדמיה למה שלא תעלו אותו כאן לטובת הכלל

אם לא תשאל איך תדע · 13/1/21

פתחתי נושא חדש בשם
רוכשי נתיב רמת בית שמש ד'

מחיר למשתכן - רוכשי נתיב פיתוח ברמת בית שמש ד

פתחתי נושא לטובת דיונים על נתיב התקדמות עדכונים וכו'

www.prog.co.il

estyr · 13/1/21

נכתב ע"י אם לא תשאל איך תדע:
פתחתי נושא חדש בשם
רוכשי נתיב רמת בית שמש ד'

מחיר למשתכן - רוכשי נתיב פיתוח ברמת בית שמש ד

פתחתי נושא לטובת דיונים על נתיב התקדמות עדכונים וכו'

www.prog.co.il