מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

מטודלה

משתמש מקצוען
עריכה והפקת סרטים
מישהו מחכמי האשכול יודע מה הצפי לעליית ערך הדירות בעוד 10-15 שנה כשהבנייה המאסיבית בבי"ש תפסק, בכמה אחוזים יעלה הערך.
מי אומר שיעלה?
אולי תהיה הצפה של דירות מוכנות והמחיר יתמתן/ירד?!?
 

estyr

משתמש מקצוען

טיגריס

משתמש מקצוען
עיצוב גרפי DIP
מישהו מחכמי האשכול יודע מה הצפי לעליית ערך הדירות בעוד 10-15 שנה כשהבנייה המאסיבית בבי"ש תפסק, בכמה אחוזים יעלה הערך.
מדוע שיפסק?
יש עוד עעתודות בניה עצומים בבית שמש -
1. סילמן אם יקרה שם משהו..
2. איזור רמת אברהם לכיון מושב ישי
3. ליד הפורשים - זנוח.
4. ד'6 - ד'7
5. יהיה ראש עיר חרדי ויהיה עוד 10000 דירות מתחת לאדמה. ובחלל..
 

estyr

משתמש מקצוען
אז לכאורה אם הבנתי נכון אין סיבה אמיתית מצד היצע וביקוש לעליית מחירים רצינית, כי גם אם הביקושים גבוהים עדיין קצב הגדילה של בית שמש אדיר...
 

אם לא תשאל איך תדע

משתמש סופר מקצוען
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
אז לכאורה אם הבנתי נכון אין סיבה אמיתית מצד היצע וביקוש לעליית מחירים רצינית, כי גם אם הביקושים גבוהים עדיין קצב הגדילה של בית שמש אדיר...
אל תשכח שאין הקומץ משביע את הארי
זה קצת יחסית לעומת המחסור שקיים בשוק
עדיין אנו נמצאים עמוק עמוק בתוך משבר הדיור הגדול של מדינת ישראל ואין אנו רואים את האור אשר בקצה המנהרה (אלא ההיפך)
תוכנית מחיר למשתכן הצליחה למתן במעט (גם זה שנוי במחלוקת) את המחסור ואת גודל המשבר
 

כתום צהוב לבן

משתמש מקצוען
אולי ד6 ז"ל, אבל ד 7 יבנה למטרות מלונות ופנאי.
גם ד6 יצא באיזה שלב לבניה, לאחר שכבר לא יהיה לירוקים איום שאם נוגעים בחורבת תל קאפח ה'מקודשת' יעצרו את כל הבניה ברמה ד' - כי כבר יגמרו לבנות, אז יקחו את ד6 לידיים....

יש כבר תוכניות לרמות ו' ח' ט'.
לפי מה ששמעתי בעבר מגולדברג, הרי שכל השטחים סביב העיר יתמלאו בבניינים ויקראו כהמשך לרמות השונות.
בין רמה ב' לרמה א' תוקם שכונה.
מעבר לכביש 10 יבנו 6000 דירות
מלבד משכנות השמש שיהווה המשך ועיבוי של רמה ב'.

מיקום השכונה מעבר לכביש 10
רמה.jpg

שכונת מע"ר
מער.jpg

שכונת 'משכנות השמש' - המשך רמה ב מצד נהר הדן
משכנות שמש.jpg
 

קבצים מצורפים

  • תוכניות.pdf
    KB 661.7 · צפיות: 107
  • משכנות.pdf
    KB 550.1 · צפיות: 131

אם לא תשאל איך תדע

משתמש סופר מקצוען
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
@כתום צהוב לבן @טריידמארק @ירמי וולדמן
מישהו יודע מה נהיה עם המשפט על השטח של משכנות שמש (שהיה שייך למנזר)
אני יודע שהיה משפט והרבה באלגן סביב השטח הזה
אני לא יודע מה נשאר בסוף
או שעדיין אין סוף
 

ירמי וולדמן

מתווך דירות ונכסים
מנהל
מנוי פרימיום
העברתי את הנושא החדש של נתיב בשדרה לפורום הדיור
סליחה שלא הייתי פה אתמול
נכנסתי אתמול לדירה שלי בחזון בשעה טובה
לגבי אושר עד הוא סגר על 4000 אלף מטר בדי סנטר
 

ירמי וולדמן

מתווך דירות ונכסים
מנהל
מנוי פרימיום

טיגריס

משתמש מקצוען
עיצוב גרפי DIP
העברתי את הנושא החדש של נתיב בשדרה לפורום הדיור
סליחה שלא הייתי פה אתמול
נכנסתי אתמול לדירה שלי בחזון בשעה טובה
לגבי אושר עד הוא סגר על 4000 אלף מטר בדי סנטר
מזל טוב. מה התעכבת כל כך הרבה?:rolleyes:
תתחיל לעלות תמונות.....
 

אולי מעניין אותך גם...

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכג

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת אֵלֶיךָ נָשָׂאתִי אֶת עֵינַי הַיֹּשְׁבִי בַּשָּׁמָיִם:ב הִנֵּה כְעֵינֵי עֲבָדִים אֶל יַד אֲדוֹנֵיהֶם כְּעֵינֵי שִׁפְחָה אֶל יַד גְּבִרְתָּהּ כֵּן עֵינֵינוּ אֶל יי אֱלֹהֵינוּ עַד שֶׁיְּחָנֵּנוּ:ג חָנֵּנוּ יי חָנֵּנוּ כִּי רַב שָׂבַעְנוּ בוּז:ד רַבַּת שָׂבְעָה לָּהּ נַפְשֵׁנוּ הַלַּעַג הַשַּׁאֲנַנִּים הַבּוּז לִגְאֵיוֹנִים:
נקרא  5  פעמים

אתגר AI

השתקפות מרהיבה • אתגר 137

לוח מודעות

למעלה