מה הקשר?בני ברק!
שכונת יוקרה לא!
אבל מוקדם עדיין לדעת מה יהיו המחירים
בני ברקים לא מכירים באזורים האלו אבל גם לא הכירו בפרדס כץ והיום..........
פרדס כץ הייתה שכונה חילונית לגמרי שהתחרדה,
מתחם הסופרים מראש שכונה חרדית.
מה הקשר?בני ברק!
שכונת יוקרה לא!
אבל מוקדם עדיין לדעת מה יהיו המחירים
בני ברקים לא מכירים באזורים האלו אבל גם לא הכירו בפרדס כץ והיום..........
אני רוצה את המספר של הבדק ביתלמי שלא מצורף לצאט וזה יוכל לעזור לו:
רק עכשיו מצאתי זמן לשבת לכתוב מקווה שיעזור. דבר ראשון גם אני הייתי מזורקי הכסף לפח על עו"ד פרטי רק בגלל שהלחיצו וכו' לכן גם עכשיו הייתי מאוד חשדן וישבתי ובדקתי את הצורך בבודק אצל חברים שקנו דירות חלקם אצל שריקי בנתיבות וכולם אמרו לקחת ובאמת השתכנעתי ולקחתי. אך לא סמכתי עליו לבד וזו המלצה לכל אחד כאן קחו אתכם את נספח ב' בחוזה של המפרט של הדירה [אגב לקחתי לשם גם כיסא שיהיה רוגע לעבור על הכל מומלץ בחום כי זה מתסכל לעמוד כמה שעות ויכול לגרום לחיפוף כל שהוא וחבל] ופשוט עברתי סעיף סעיף לראות שיש הכל ותופתעו גילתי דברים שחסרים לדוגמא: הקבלן התחייב בחוזה להתקין בחדר שירות חבלי כביסה עם ברזלים ואין אותם. וכן בחוזה כתוב שיהיה חיפוי לכיור נטילת ידיים עפ"י החלטת הקבלן ולפי הבנתי שם הכוונה לסוג החיפוי ולא אם לשים חיפוי והוא לא שם. לכן דבר ראשון אל תסמכו על אף אחד כי אף אחד לא יעשה לכם את הדבר הזה פשוט תעבדו ביסודיות ותרויחו.
והבודק הצליח לעלות על כמה דברים חשובים שבלעדיו לא הייתי רואה לדוגמא: החדר של הסוכה עם תקרה פריקה וכל הקירות שמתחת התקרה פשוט ספוגים מים ובמבט מבחוץ לא רואים כלום כנראה הם מסיידים ומתקנים חיצונית לפני שאנשים רוצים לראות [תודה ה' על הגשם בקיץ לפני שבוע בלעדיו כנראה גם הוא לא היה מגלה]. וכן בחצי השני המקורה של הסוכה הבודק עלה לקומה מעל וצילם דרך החלון איך כל הבטון בחצי הזה סדוק מה שאולי מסביר את הנזילות. [אני מסקרנות הלכתי ובדקתי בעוד 5 דירות את זה ובכולם הבטון נראה עם סדקים]. ועוד דבר המוכשר שיצק את הבטון לא כיוון בדיוק ונשפך קצת על התקרה הפריקה מה שגרם לה לא להפתח למרות נסיונות אין סופיים שלי [תעשו טובה לעצמכם ואל תתעצלו תחפשו סולם אצל העובדים ותנסו לפתוח] ועוד דבר שהוא גילה פתחי הביקורת של הביוב היו דבוקים בחזקה לרצפה [לטענתו למנוע צילום ע"י בודקים] מה שמנע ממנו לפתוח אותם ולצלם בפנים [לפי מה שהבנתי היה אסור לו לפי החוק] אז גייסתי ברזל דק וחזק ופתחתי אני את פתחי הביקורת ובאמת היה פסולת בצנרת אומנם לא בכמויות גדולות אך גם לא מעט. ע"כ לפי זכרוני הדברים הגדולים.
והדברים היותר קטנים: הדלת בסלון למרפסת לא ננעלת ע"י המנעול המובנה. החלק התחתון של המטבח מה שמונע כניסת מים ושאר דברים היה מונח כאילו הוא דבוק אך הוא לא היה דבוק. חורים ברובה בריצוף מה שיכול לגרום בהמשך נזילות אצל השכן. חיבור של ברזל לנחושת בדוד שמש שאסור לפי התקן כי זה גורם לקלקול הדוד בהמשך. ארון בשירותים שלא נסגר. מכות במשקופים מחפצים כבדים. וסדק בחיפוי של המטבח.
את הבודק השגתי ע"י המלצות של חברים כולם אמרו שהוא יסודי ואמין ומקצועי ברמה גבוהה ובאמת הם צדקו הוא היה שווה כל שקל.
הוא לוקח 1700 על בדיקה רגילה ועוד 300 אם רוצים בדיקה בצורה יסודית על הריצוף והחיפוי שהוא יעבור עם פנס אחד אחד, אני הוספתי את הסכום הנ"ל והמלצתי היא שאם אתם אנשים עם קצת סבלנות וראייה טובה תביאו פנס ותעברו אתם על כל הרובה והריצוף פשוט חבל הכסף ולא צריך בשביל זה אותו מי שרוצה פרטים שלו יכול לפנות אלי לאישי ואני יקשר אותו אליו. הסיבה שאני לא מפרסם את שמו כאן מכיון שהוא נותן לי 5 אחוז החזר על כל לקוח שאני יביא לו ואני מנסה את מזלי בתחום מי יודע אולי אפתח איזה נציגות בהמשך
בהצלחה לכולם
למה שותקים???.למי שלא מעודכן.
מצטרף צריך כאן להבין מה הנושא, ולהתאגד לראות אם ומה אפשר לעשות שלא יהפכו אותנו לבני ערובה בנושא, וכל שכן להכין את עצמנו מבעוד מועד שלא יפילו אותנו בן הכסאות, וכל אחד יטען שהוא עשה את שלו וגם את הזכות שיפוי על האיחור לא נקבללמה שותקים???.
שימו לב מה כתוב
שהעירייה יכולה לאשר ולתת טופס 4 והיא לא נותנת עד שיבנו את הגשר . למה אנחנו אמורים להיות בני ערובה בגלל שארזי הנגב התחייבו לעירייה ??
האכלוס היה אמור להיות ב30 לנובמבר והוא לא יהיה באופק הקרוב (יכול להיות שנה) מכיון שאף אחד לא יודע מתי יגמרו לבנות את הגשר .
יש כאן ציבור שלם שנאנקים לשלם שכירות ובמקביל משכנתא וזה אמור עוד להמשיך עד זמן בלתי נודע.
ומה עוד שלא נקבל דמי שכירות על כל העיכוב מכיון ש-60 יום מותר לו לאחר ואח"כ הם יגידו שזה לא באשמתם ומבחינת החברה הדירות מוכנות בזמן.
נכון, העירייה דואגת שתהיה תחבורה אבל בזמן הנוכחי הדאגה האמיתית היא שיתנו טופס 4 ולא נפסיד עשרות אלפי שקלים ועוגמות נפש..
אז למה שותקים????
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
26.09
כ"ג אלול
פתיחת
קורס מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיט ר'
קנג רְאֵה עָנְיִי וְחַלְּצֵנִי כִּי תוֹרָתְךָ לֹא שָׁכָחְתִּי:קנד רִיבָה רִיבִי וּגְאָלֵנִי לְאִמְרָתְךָ חַיֵּנִי:קנה רָחוֹק מֵרְשָׁעִים יְשׁוּעָה כִּי חֻקֶּיךָ לֹא דָרָשׁוּ:קנו רַחֲמֶיךָ רַבִּים יי כְּמִשְׁפָּטֶיךָ חַיֵּנִי:קנז רַבִּים רֹדְפַי וְצָרָי מֵעֵדְוֹתֶיךָ לֹא נָטִיתִי:קנח רָאִיתִי בֹגְדִים וָאֶתְקוֹטָטָה אֲשֶׁר אִמְרָתְךָ לֹא שָׁמָרוּ:קנט רְאֵה כִּי פִקּוּדֶיךָ אָהָבְתִּי יי כְּחַסְדְּךָ חַיֵּנִי:קס רֹאשׁ דְּבָרְךָ אֱמֶת וּלְעוֹלָם כָּל מִשְׁפַּט צִדְקֶךָ: