דרוש מידע מחירי שכירות לדירת 3 חדרים ברמת בית שמש ד

חכם עתיק יומין

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
פרסום וקופי
שמעתי היום על זוג שמתחתנים עוד שבועיים
סגרו "יחידה" בקריה ב 5000 ש"ח
זה היה 4500 - תוך כמה שעות זה עלה ל 5000
ולא היה להם ברירה :(
זה המצב
הרבה פעמים יחידות הרבה יותר קשה להשגה
עקב שמחפשים מרוהט וכו'
כאשר כל המשקיענים בדרך כלל משכירים דירות 3 4 חדרים ללא ריהוט
 

ירמי וולדמן

מתווך דירות ונכסים
מנהל
מנוי פרימיום

ירמי וולדמן

מתווך דירות ונכסים
מנהל
מנוי פרימיום

מונופול

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
עיצוב גרפי
D I G I T A L
עימוד ספרים

עו"ד נתן רוזנבלט

משתמש מקצוען
מטורף
חיפשתי יחידה עבור קרובי משפחה
שהגיעו לגור מחו"ל
לא בשכונות החרדיות,
במרכז העיר, כדי שיהיה יותר זול.

תכלס
לאחר מאמצים הצלחתי לאתר משהו ישן
ללא ריהוט ועם הרבה צרות
3400 ש"ח
ועוד המשכיר עושה לי פוזה
של עושה לי טובה
 

בית שמשניק

משתמש סופר מקצוען
מטורף
חיפשתי יחידה עבור קרובי משפחה
שהגיעו לגור מחו"ל
לא בשכונות החרדיות,
במרכז העיר, כדי שיהיה יותר זול.

תכלס
לאחר מאמצים הצלחתי לאתר משהו ישן
ללא ריהוט ועם הרבה צרות
3400 ש"ח
ועוד המשכיר עושה לי פוזה
של עושה לי טובה
זה המצב, כולללללללללם (מכל המגזרים ומכל הערים) רוצים ומשתוקקים לגור בבית שמש, ולכן על כל דירה פנויה יש עשרות קופצים...
רק להיזכר, שכשבאתי לעיר לפני 25 שנה (כזו"צ מיד אחרי החתונה), רוב האנשים נדו לי בראשם ברחמים כששמעו שאני גר כאן...
 

די

משתמש סופר מקצוען
שמעתי היום על זוג שמתחתנים עוד שבועיים
סגרו "יחידה" בקריה ב 5000 ש"ח
אם זה יחידה רגילה ולא משהו מיוחד אז לכאורה זה יותר יקר מרוממה
לא מכיר מספיק את רוממה, אבל מכיר מישהו שמחפש שם יח"ד ויש שם יחידות נורמאליות באיזור 4500 ש"ח.
 

%IOO

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
עיצוב גרפי
אם זה יחידה רגילה ולא משהו מיוחד אז לכאורה זה יותר יקר מרוממה
לא מכיר מספיק את רוממה, אבל מכיר מישהו שמחפש שם יח"ד ויש שם יחידות נורמאליות באיזור 4500 ש"ח.
שאלתי אותה שוב,
זה אולי נקרא יחידה גדולה
נכנסים בפרוזדור ויש 2 חדרים
1 - סלון ומטבח בפינה יש מקום לספה ופינת אוכל,
2 - חדר שינה
ואמבטיה שירותים בייחד
 

מ גולד

משתמש פעיל
עיצוב גרפי
זה המצב, כולללללללללם (מכל המגזרים ומכל הערים) רוצים ומשתוקקים לגור בבית שמש, ולכן על כל דירה פנויה יש עשרות קופצים...
רק להיזכר, שכשבאתי לעיר לפני 25 שנה (כזו"צ מיד אחרי החתונה), רוב האנשים נדו לי בראשם ברחמים כששמעו שאני גר כאן...
אז למה המחירים בקניה לא עולים כ"כ? (בהשוואה לשכירות)
 

די

משתמש סופר מקצוען
אז למה המחירים בקניה לא עולים כ"כ? (בהשוואה לשכירות)
מחירי הקניה עלו כבר לפני כמה שנים
אז שאלו למה המחירים של השכירות לא עולים גם כן, אז הנה גם המחירים של השכירות עלו.

שכירות של 5,000 ש"ח לחודש, לדירה שעולה 2 מיליון, יוצא 3% תשואה, שזו תשואה נמוכה, אבל קלאסית לדירות בישראל.
 

לגדול נכון

משתמש מקצוען
כתיבה ספרותית
מחירי הקניה עלו כבר לפני כמה שנים
אז שאלו למה המחירים של השכירות לא עולים גם כן, אז הנה גם המחירים של השכירות עלו.

שכירות של 5,000 ש"ח לחודש, לדירה שעולה 2 מיליון, יוצא 3% תשואה, שזו תשואה נמוכה, אבל קלאסית לדירות בישראל.
לגור בירושלים!!
מחירים יותר זולים לשכירות מבית שמש
באזורים כמו נווה יעקב/קרית יובל/מנחם/גילה וכו עוד יותר.
אם כבר יצאתם מירושלים, עופו לאיזה ישוב דרומי נידח עם מלא דשא, עצים ושלווה.
להיות תקועים בבית שמש זה ליד אבל לא באמת, כאילו, ואולי.
חבל.
 

האברך ממיר

משתמש מקצוען
מחירים יותר זולים לשכירות מבית שמש
באזורים כמו נווה יעקב/קרית יובל/מנחם/גילה וכו עוד יותר.
המחירים באיזורים הללו תמיד השתוו לבית שמש. בין בשכיורת ובין בקנייה. בעשור האחרון וודאי.
מי שעוזב את הירושלים לטובת בית שמש, בדרך כלל יעדיף לא לגור באיזורים הללו, למרות שהם בתחום השיפוט של ירושלים.
ממגוון סיבות. לדוגמא, מגזרית, מצב הדירות, גודל הדירות, ועוד.
בשכונות הנ"ל מתגוררת אוכלוסיה ליטאית ישיבתית מזן מסויים, ולא כולם רוצים לגור באיזור עם מאפיינים כאלו.
בדרך כלל מדובר בשכונות בנות ארבעה עשורים ומעלה, מצב בלאי מתקדם מאוד, מטראז נמוך, רחובות ישנים.
לבית שמש יש להציע אוכלוסיה מגוונת מאוד, בניה חדשה מהניילונים, דירות רחבות, גינות לרוב, ואוכלוסיה צעירה במיוחד.
אין שום השוואה לעיירות פיתוח בדרום עם חיי קהילה מנומנמים, למרות שלפעמים הם פסטורליים במיוחד.
 

בונה אתרים

משתמש פעיל
לגור בירושלים!!
מחירים יותר זולים לשכירות מבית שמש
באזורים כמו נווה יעקב/קרית יובל/מנחם/גילה וכו עוד יותר.
אם כבר יצאתם מירושלים, עופו לאיזה ישוב דרומי נידח עם מלא דשא, עצים ושלווה.
להיות תקועים בבית שמש זה ליד אבל לא באמת, כאילו, ואולי.
חבל.
יש תשובה אחת.
חסידים.
הם לא כמו הליטאים שיכולים לגור בכל מקום מהדרום ועד הצפון...
הם די מוגבלים.

ואפילו עם הקהילה שלהם פתחה סניף במקום X רוב האנשים יעדיפו לא לגור שם,
כי כמובן זה לא יתאים אוטומטית לכל אחד זה בצורה אישית
כמו עבודה לאשה קירבה להורים ועוד.

ובעיקר הסיבה שהציבור לא אוהב את זה
כי זה מרגיש להם כמו פנימייה,
ובדרך לא יהיה שם ציבור חסידי מגוון וקהילות מגוונות.

אפשר להגיד שזה לגור או בבית שמש ואם רוצים מקום יותר זול אולי הר יונה.
אז הבנתם את הפערים העצומים...
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
נקרא  84  פעמים

אתגר AI

קוביסט • אתגר 144

לוח מודעות

למעלה