דיון מחירי הדירות לאן?

shimשימי · ביום שלישי בשעה 17:37

נכתב ע"י יוני 10:
המחיר בחריש תלוי בערים אחרות יותר מאשר בני ברק, כי אם מחירי הדירות במרכז ירדו למה שחילונים לא ירצו לקנות דירה בעיר אחרת שהיא ודאי חילונית ויותר קרובה למרכזי תעסוקה? וגם מבחינת החרדים אין הרבה ביקוש לחריש כמו לערים חרדיות אחרות

איזה ערים חרדיות?
אלעד?
אחיסמך?
ירושלים?
בית שמש?

בכל המקומות האלה המחירים עברו ממזמן את הסכום הנורמלי שזוג נורמלי יכול לרכוש שם דירה!!!!!

הפיתרונות לחרדי ממוצע היום-זה או-טאבו משותף או משולש
או לנדוד לעפולה לחייפה לקרית אתא
או חריש

עבר הירדן · ביום רביעי בשעה 11:45

נכתב ע"י shimשימי:
אחיסמך?

באחיסמך עדיין ניתן למצוא בתחתית רף המחירים.

esteras · ביום רביעי בשעה 20:02

למישהו יש הסבר איך בבית שמש הישנה ישנם דירות בפחות מ1,500,000?
האם ישנם מקומות ככ מרכזיים בארץ בכאלה מחירים?
זה אומר שהמחירים שם לקראת עלייה?

כמו הרוח · ביום רביעי בשעה 20:18

נכתב ע"י esteras:
למישהו יש הסבר איך בבית שמש הישנה ישנם דירות בפחות מ1,500,000?
האם ישנם מקומות ככ מרכזיים בארץ בכאלה מחירים?
זה אומר שהמחירים שם לקראת עלייה?

כזה מרכזי?????
נראה לי רמלה ולוד יותר מרכזיות ושם ניתן למצוא ב1.1 1.2

esteras · ביום רביעי בשעה 20:54

נכתב ע"י כמו הרוח:
כזה מרכזי?????
נראה לי רמלה ולוד יותר מרכזיות ושם ניתן למצוא ב1.1 1.2

הם אינם מקומות שחרדי יכול לגור בהם

יוני 10 · ביום רביעי בשעה 21:40

נכתב ע"י esteras:
הם אינם מקומות שחרדי יכול לגור בהם

ובבית שמש הישנה?

יוני 10 · ביום רביעי בשעה 21:42

נכתב ע"י shimשימי:
איזה ערים חרדיות?
אלעד?
אחיסמך?
ירושלים?
בית שמש?

בכל המקומות האלה המחירים עברו ממזמן את הסכום הנורמלי שזוג נורמלי יכול לרכוש שם דירה!!!!!

הפיתרונות לחרדי ממוצע היום-זה או-טאבו משותף או משולש
או לנדוד לעפולה לחייפה לקרית אתא
או חריש

התכוונתי לומר שאם מחירי הדירות בשאר הארץ ובערים החרדיות ירדו אז ככה גם מחירי הדירות בחריש ירדו.

shimשימי · ביום רביעי בשעה 21:45

נכתב ע"י יוני 10:
התכוונתי לומר שאם מחירי הדירות בשאר הארץ ובערים החרדיות ירדו אז ככה גם מחירי הדירות בחריש ירדו.

אין סיבה להניח שמחירי הדיור ירדו.
אם כבר יש סיבה להניח שמחירי הדיור יעלו בהתחשב בעובדא שהמע"מ הולך לעלות ב1 אחוז בקרוב (דבר שיעלה דירה ממוצעת בכמה עשרות אלפי שקלים

אבל כן יש סיבה להניח שתתחיל נדידה איטית מהרי המרכז למקומות פרייפירלים יותר
כפי שרואים בחוש שהתופעה התגברה בשנים האחרונות

יוני 10 · ביום רביעי בשעה 21:54

נכתב ע"י shimשימי:
אין סיבה להניח שמחירי הדיור ירדו.
אם כבר יש סיבה להניח שמחירי הדיור יעלו בהתחשב בעובדא שהמע"מ הולך לעלות ב1 אחוז בקרוב (דבר שיעלה דירה ממוצעת בכמה עשרות אלפי שקלים

אבל כן יש סיבה להניח שתתחיל נדידה איטית מהרי המרכז למקומות פרייפירלים יותר
כפי שרואים בחוש שהתופעה התגברה בשנים האחרונות

אני הבנתי שדיברת בהנחה שהמחירים ירדו כי בזה עסקו בפורום לפני זה

אבל זה שאם המע"מ יעלה אז מחירי הדירות ירדו זה לא נכן כי זה יגרום שמחירי הדירות יעלו ואז אנשים יפסיקו לקנות דירות (כמו שהעלו בעבר את מס רכישה)

ר' יהונתן · אתמול ב- 00:38

נתון מעניין שפורסם היום שיש עליה בשיעור המשקיעים שמוכרים את הדירה שלהם ויש עליה בשיעור של האנשים שמוכרים במחיר הפסד...
האם זה אומר שהמשקיעים לא כ''כ מאמינים שיהיה עליית מחירים?...