דיון מחירי הדירות לאן?

[אמת מארץ תצמח]

מה אתה מחליט?

אני?
שכל הכתבים הכלכליים מחרטטים, כל פעם עם כותרת אחרת לצד אחר.
החל בביזפורטל, וכלה בכלכליסט לגולבס.
צ'אט מלאכותי כבר כותב יותר לעניין.

 

[דג תמנון]

מה אתה מחליט?

אני?
שאפשר לסמוך על הקבלנים.
המצב אמנם מאתגר בשבילם אך הם יודעים היטב להסתדר - ראה ערך: 20-80.
אני די משוכנע שהשפן הבא כבר עומד הכן להשלף מהכובע.
בימי כחלון העליזים, כשהמחירים ירדו ב-1% היו פרסומות ''קנה דירה - קבל רכב במתנה!''

 

[ר' יהונתן]

האטה בקצב עליית מחירי הדירות: התייקרות נוספת של 0.3% בחודש

מנתוני הלמ"ס עולה כי מחירי הדירות עלו ב-0.3% ביולי-אוגוסט 24' לעומת יוני– יולי 2024. בירושלים נרשמה ירידה של 0.5%, בת"א עלייה של 0.1%...

www.nadlancenter.co.il

כמו שרואים האטה רצינית בקצב העליה כנראה אפילו ירידה בדרך
קצת נשמע לי מוזר שמחירי הדירות בצפון ממשיכים לעלות מי שמכיר קצת את השטח יודע שהעסקאות בקיפאון עמוק והמחירים בירידה
מה שבטוח שמה שהקבלנים והכלכלנים אמרו לנו שיהיה ב2024 עליה דו סיפרתית זה כנראה לא יהיה

 

[בחוכמה]

האטה בקצב עליית מחירי הדירות: התייקרות נוספת של 0.3% בחודש

מנתוני הלמ"ס עולה כי מחירי הדירות עלו ב-0.3% ביולי-אוגוסט 24' לעומת יוני– יולי 2024. בירושלים נרשמה ירידה של 0.5%, בת"א עלייה של 0.1%...

www.nadlancenter.co.il

פרט חשוב מאוד - יש תיקונים של חודשים עברו באפריל ירד מ-0.8 ל-0.7 ובמאי ירד מ-0.7 ל-0.6
שמקזז כמעט את כל העלייה של ה-0.3 החודש
בנוסף יש שוויון בעלייה של מחירי השכירות ביחס לעלייה במחירי הדירות החודש (ולא כמו שנראה ממבט ראשון על מדד המחירים לצרכן שכולו ירד ב0.2)
בנוסף ירידת המדד עשויה להחזיר את הורדת הריבית לשולחן שכן קצב של 0.35 לחודש זה קצב סביר

 

[גולש בנט]

האטה בקצב עליית מחירי הדירות: התייקרות נוספת של 0.3% בחודש

מנתוני הלמ"ס עולה כי מחירי הדירות עלו ב-0.3% ביולי-אוגוסט 24' לעומת יוני– יולי 2024. בירושלים נרשמה ירידה של 0.5%, בת"א עלייה של 0.1%...

www.nadlancenter.co.il

כמו שרואים האטה רצינית בקצב העליה כנראה אפילו ירידה בדרך
קצת נשמע לי מוזר שמחירי הדירות בצפון ממשיכים לעלות מי שמכיר קצת את השטח יודע שהעסקאות בקיפאון עמוק והמחירים בירידה
מה שבטוח שמה שהקבלנים והכלכלנים אמרו לנו שיהיה ב2024 עליה דו סיפרתית זה כנראה לא יהיה

האטה במחירי הדירות?
ירידה של 0.2% במדד המחירים הכללי ולמרות זאת ,עדיין הנדלן ממשיך לעלות.
זה אומר הכל.
חבל על מי שישלם עוד חצי מיליון על דירת שלושה חדרים בעוד כמה שנים.

 

[תוכו כברו]

בימי כחלון העליזים, כשהמחירים ירדו ב-1% היו פרסומות ''קנה דירה - קבל רכב במתנה!''

ממש כך !!!
באפריקה ישראל נותנים בונוס לני שרוכש דירה עכשיו, אפשרות לבחור בין חופשה זוגית לאופניים חשמליות !!!!

 

[א. ש. ט.]

ממש כך !!!
באפריקה ישראל נותנים בונוס לני שרוכש דירה עכשיו, אפשרות לבחור בין חופשה זוגית לאופניים חשמליות !!!!

בקיצור,
הקבלנים בפאניקה....

 

[אפיפית]

ממש כך !!!
באפריקה ישראל נותנים בונוס לני שרוכש דירה עכשיו, אפשרות לבחור בין חופשה זוגית לאופניים חשמליות !!!!

ויש אנשים שזה משכנע אותם???
זה מתנה בשווי אפסי לעומת מחיר הדירה

 

[האברך ממיר]

בקיצור,
הקבלנים בפאניקה....

תסתכל על זה בראש עסקי.
כמה עולה אופניים חשמליות? 10K מקסימום.
החיסכון של הקבלן בריבית, הוא קצת יותר מ-10K.
בסוף, יזם הוא יזם, וידוע איך למכור, לא משנה אם זה אתרוג או דירה, או חתול בשק.
ויש אנשים שקונים.
אני גר בשכונה מסויימת, שהיה שם קבלן שבנה פרוייקט "יוקרה". המחירים אצלו היו בממוצע 50 אלש"ח מינימום יקר יותר משאר הפרוייקטים, אבל ההשקעה שם היתה לא יותר מ-20 אלש"ח בממוצע.