דיון מחירי הדירות לאן?

לארג' · 27/6/23

נכתב ע"י הקרמלין במוסקבה:
אבל זה עד 600.000 ש''ח...

לא ניתמם

יש מחיר בחוזה ויש...

הקרמלין במוסקבה · 27/6/23

נכתב ע"י לארג':
לא ניתמם
יש מחיר בחוזה ויש...

כן ניתמם
כי ברגע שיש מחיר מחוץ לחוזה אתה מוריד נתח גדול מהביקוש בפרט באזורים המעורבים

shimשימי · 27/6/23

נכתב ע"י לארג':
לא ניתמם
יש מחיר בחוזה ויש...

כמו שקרמלין אמר
לא יהיה אפשר למרוח את זה יותר מדי
גג 100 אלף שקל יותר

אחרי הכל יביאו שמאי חמור סבר שיצטרך לאשר
שהדירה אכן שווה את המחיר

ר. המוסד · 27/6/23

נכתב ע"י לארג':
המוכרים יעלו את המחיר..מה הועלנו?

יעלו?
כמה דירות יש במחיר הזה?

הרעיון של המענק זה להציג רף חדש של מחירים בפריפריה,
הציבור מהיום יחפש דירות שיתאימו לתנאי המענק
והמוכרים יצטרכו להתאים את עצמם בתנאי השוק הנוכחיים לביקושי הקונים...
יתכן שיהיו העברות בשחור
אבל בגדול הרעיון זה לא המענק עצמו
אלא המטרה היא לתת קונטרה למחירים

shimשימי · 27/6/23

נכתב ע"י ראש המוסד:
יעלו?
כמה דירות יש במחיר הזה?

הרעיון של המענק זה להציג רף חדש של מחירים בפריפריה,
הציבור מהיום יחפש דירות שיתאימו לתנאי המענק
והמוכרים יצטרכו להתאים את עצמם בתנאי השוק הנוכחיים לביקושי הקונים...
יתכן שיהיו העברות בשחור
אבל בגדול הרעיון זה לא המענק עצמו
אלא המטרה היא לתת קונטרה למחירים

ממש לא!
הרעיון המרכזי זה להעביר את הציבור לפרייפריה

ובמילים יותר ברורות
למי שמחפש פיתרונות של דיור

זה הוכחה מוחצת שאין פיתרון אמיתי לדיור(כלומר שאין רצון אמיתי לפתור אותו)
ורק הפרייפריה זה הפיתרון!!

עוד ירושלמי · 27/6/23

נכתב ע"י ראש המוסד:
ולליטאים מאופקים וירוחם
אין בפריפריה הרחוקה מאד כמעט חסידים

באופקים המחירים הרבה יותר יקרים
ואין כמעט ליטאים שרוכשים דירות בירוחם
בניגוד לחס"ג שרוב הזו"צ קונים בערד ודימונה.

תמי אחת · 27/6/23

נכתב ע"י ראש המוסד:
ולליטאים מאופקים וירוחם
אין בפריפריה הרחוקה מאד כמעט חסידים

אשמח לפגוש בדירה באופקים/ קריית אתא/ עפולה/ צפת/ נתיבות והמסתעף, שנכנסת לסד המחיר הזה.
אולי ירוחם. שכוייח. חור שגם ליטאים כמעט ולא מגיעים אליו

shimשימי · 27/6/23

נכתב ע"י תמי אחת:
אשמח לפגוש בדירה באופקים/ קריית אתא/ עפולה/ צפת/ נתיבות והמסתעף, שנכנסת לסד המחיר הזה.
אולי ירוחם. שכוייח. חור שגם ליטאים כמעט ולא מגיעים אליו

וגם בירוחם כמה דירות כבר יש במחיר הזה
ביד 2

ShieldSquare Captcha

7 דירות בלבד לא מתיווך
(תיווך מניסיון חלק גדול מיזה לא רלוונטי בדרך כלל)

הקרמלין במוסקבה · 27/6/23

יש הרבה דירות ב600.000 תעשו חיפוש ביד2
זה שאנשים לא מתארגנים לבוא לבאר שבע או מגדל העמק זה בעיה שלהם
אולי אם יהיה מענק יתארגנו קבוצות או חסידויות גם למקומות נדחים אלו...

shimשימי · 27/6/23

נכתב ע"י הקרמלין במוסקבה:
יש הרבה דירות ב600.000 תעשו חיפוש ביד2
זה שאנשים לא מתארגנים לבוא לבאר שבע או מגדל העמק זה בעיה שלהם
אולי אם יהיה מענק יתארגנו קבוצות או חסידויות גם למקומות נדחים אלו...

שוב חוזר לשיטות הקרמלין להאשים את התושבים במצב

שוב נחזור ונאמר שמחירי הדיור בישראל גבוהים בערך פי 2 בממוצע מכל הOECD
פי 2 המשמעות היא

שאם אתה מרוויח 10 אלף שקל בחודש אתה תצטרך לעבוד כמעט 10 שנים רצופות(מבלי להוציא שקל אחד מיותר
על שום דבר)
כדי להביא את הסכום לדירה ממוצעת בישראל

לבוא ולזרוק את כולם לסוף הארץ ולהגיד בעיה שלכם
זה האשמת הקורבן בצורה הכי חמורה שיכולה להיות

גרעין · 27/6/23

נכתב ע"י דץ:
נכתב ע"י shimשימי:

לבוא ולזרוק את כולם לסוף הארץ ולהגיד בעיה שלכם

לחצ/י כדי להרחיב...

מתווך הציע לי דירה לפני חודשיים ב- 2.3 היום שמעתי מחבר שהדירה הנ"ל אוחזת ב 2.1.......
עריכה: (ברמה ד' )

עדיין צריך לסייע למי שמוכן ללכת לגור באיזורים כאלה.
אחוזי המשכנתא לטעמי צריכים להיות ביחס הפוך למחיר הדירה כך להקשות על מי שלא יכול לקחת משכנתא לקנות דירה יקרה במחיר שמעבר היכולת שלו, ולאפשר למיעוטי יכולת לרכוש דירה באיזורים זולים. ואם אתם דואגים על הבנק אז שחלק מההלוואה תיהיה בערבות המדינה.

shimשימי · 27/6/23

נכתב ע"י גרעין:
עדיין צריך לסייע למי שמוכן ללכת לגור באיזורים כאלה.
אחוזי המשכנתא לטעמי צריכים להיות ביחס הפוך למחיר הדירה כך להקשות על מי שלא יכול לקחת משכנתא לקנות דירה יקרה במחיר שמעבר היכולת שלו, ולאפשר למיעוטי יכולת לרכוש דירה באיזורים זולים. ואם אתם דואגים על הבנק אז שחלק מההלוואה תיהיה בערבות המדינה.

תגיד לי זה נראה לך תקין שדירה עולה 2 מיליון שקל???

זה נראה לך תקין שיעזרו ב50 אלף שקלים בלבד(שזה בערך יצא 10 אחוז)
כשהמחירים גבוהים ב100 אחוז יותר בממוצע?
ועוד לחתך כל כך קטן באוכלוסייה

היום גם מעמד הביניים נשחק תחת הנטל
ולא רק המעמד הנמוך
ופיתרונות כאלה הם לועג לרש

גרעין · 27/6/23

נכתב ע"י shimשימי:
תגיד לי זה נראה לך תקין שדירה עולה 2 מיליון שקל???

לא.
אבל זה קורה בגלל שיש מי שקונה את זה , אבל אם דירה כזאת תדרוש הון עצמי של מיליון או מיליון מאתיים, הביקוש שלה ירד וממילא המחיר ירד.

נכתב ע"י shimשימי:
זה נראה לך תקין שיעזרו ב50 אלף שקלים בלבד(שזה בערך יצא 10 אחוז)

ואני דברתי על פתרון אחר, לא על הפתרון אחר שהוא צ'ופר נחמד אבל אכן למגזר מאד קטן - מי שאין לו הון עצמי כמעט, ולהשאיר אותו בשכירות יגרום לו להיות יותר עני

ר' יהונתן · 27/6/23

קראתי היום את יתד נאמן וזה פשוט מדהים לראות את התחרות בין רייסדור מתחם הסופרים שחר העיר ואביסרור (ופסטורל) כל אחד מציע מבצעים מטורפים אחרים ואף אחד לא קונה
נראה שעד שהם לא יורידו את המחיר ב10%-15% אחוז אף אחד לא יקנה (ומידיעה אין להם קונים)

בית שמשניק · 27/6/23

נכתב ע"י ר' יהונתן:
קראתי היום את יתד נאמן וזה פשוט מדהים לראות את התחרות בין רייסדור מתחם הסופרים שחר העיר ואביסרור (ופסטורל) כל אחד מציע מבצעים מטורפים אחרים ואף אחד לא קונה
נראה שעד שהם לא יורידו את המחיר ב10%-15% אחוז אף אחד לא יקנה (ומידיעה אין להם קונים)

מה המבצעים שהם מציעים?

geekית מחשבים · 27/6/23

נכתב ע"י ר' יהונתן:
קראתי היום את יתד נאמן וזה פשוט מדהים לראות את התחרות בין רייסדור מתחם הסופרים שחר העיר ואביסרור (ופסטורל) כל אחד מציע מבצעים מטורפים אחרים ואף אחד לא קונה
נראה שעד שהם לא יורידו את המחיר ב10%-15% אחוז אף אחד לא יקנה (ומידיעה אין להם קונים)

איזה ידיעה? מידע נדלן מוכיח אחרת...

דץ · 27/6/23

נכתב ע"י תמי אחת:
יפה!
דואג לחברה שלו מדימונה

מדימונה, אופקים, טבריה, צפת, (וסליחה אם שכחתי מישהו) וכל מי שמוכן לגור בפריפריה,
דרך אגב,
זה דרישה של האדמו"ר מגור עוד מימי יעקב ליצמן,
שבסוף לא עברה .....
האדמו"ר מגור טוען שמי שמוכן לגור בפריפריה צריך לתת לו את כל העזרה והאפשרות לכך...
כך שמעתי פעם,
מי שרוצה ויכול לגור במרכז אז...בבקשה .....

יאן · 27/6/23

נכתב ע"י דץ:
אופקים, טבריה, צפת

אין שם דירות במחיר הזה

דץ · 27/6/23

נכתב ע"י יאן:
אין שם דירות במחיר הזה

נכון,
לא בדקתי היכן יש והיכן לא,
אבל בגדול כוונתי הייתה שמוכנים לעזור למי שמעוניין ולא כמו מחיר למשתכן שנתן פרס לעשירים....

תמי אחת · 27/6/23

נכתב ע"י דץ:
מדימונה, אופקים, טבריה, צפת, (וסליחה אם שכחתי מישהו) וכל מי שמוכן לגור בפריפריה,
דרך אגב,
זה דרישה של האדמו"ר מגור עוד מימי יעקב ליצמן,
שבסוף לא עברה .....
האדמו"ר מגור טוען שמי שמוכן לגור בפריפריה צריך לתת לו את כל העזרה והאפשרות לכך...
כך שמעתי פעם,
מי שרוצה ויכול לגור במרכז אז...בבקשה .....

מקובל עלי לגמרי, כל עוד זה בקריטריונים.
יש לכם דירה להציע לי בכל המקומות שציינתם במחיר הנ"ל, מלבד דימונה?
לפני שנה וחצי אחי קנה בצפת דירה 3 חדרים בסביבות ה-800.000 ש"ח. היום הדירה שלו שווה מעל למיליון. והוא לא קנה דירה בסטייל. דירה פשוטה, 3 חדרים.
אחיינית שלי קנתה באופקים, ואחיה קנה בקריית אתא. שניהם במחיר גבוה מ-600.000. הוא הדין גם לגבי עפולה. וטבריה? איפה יש במחיר הזה.
שוב, אני לגמרי בעד הטבה לפריפריה. אבל הטבה הוגנת לכלל האוכלוסיה...