דיון מחירי הדירות לאן?הרוב יעדיפו, נכון,
במציאות זה לא לגמרי עוזר כי הם לא יכולים להפסיד המציאות היא שבב"ב ירד רק ב2%חד משמעית הקבלנים לחוצים ומורידים מחיריםהקיפאון נמשך: ירידה של 19% במכירת דירות חדשות בין פברואר לאפריל | כלכליסט
לפי הלמ"ס, נמכרו בחודשים אלה 6,890 דירות בלבד, ירידה לעומת שלושת החודשים הקודמים. שמאי המקרקעין שמוליק כהן: "ככל שמגמת עליית הריבית תימשך, פחות אנשים ירכשו דירות. יש להוסיף לכך את תחושת חוסר הוודאות"www.calcalist.co.il
קשקושים כאלו לא קראתי הרבה מאד זמן.האם זו התקופה לקנות דירות בדרום ואיפה כדאי? "יש עדיין מקומות מעניינים להשקעה"
הפריפריה מתרחבת, אפילו המחירים בקריית מלאכי מאמירים - כל זה עושה לתושבי הדרום (וגם המרכז) חשק לבחון אלטרנטיבות השקעה בדרום. אז מהיכן מתחילים ואיפה הכי כדאי להשקיע? חיים מסילתי על המקומות שעוד אפשר לקנות בהם דירה ולהרוויחwww.bizportal.co.il
מעניין מאוד לשמוע את הוותק שלך בנדלן לעומת הפרשן שכתב את זה
בלי שום קשר לוותק יש דברים שברור שהם שטויות וקשקוש מוחלט. לא מדבר כרגע על מצפה רמון וערד (המומלצות) לעומת נתיבות (הלא מומלצת) - זו באמת פרשנות שיכולה ללכת לכל כיוון (למרות שדי ברור לי שהוא לא צודק בענין). אבל לכתוב שדירת 4 חד' בבאר שבע עולה היום בין 1.6 ל1.8 זה פשוט שטויות והבלים במילתא דעביד לגילויי. כאשר בפרוייקטים הכי חדשים והכי נוצצים בעיר מוכרים דירות בגודל הזה ב1.4 ומקסימום 1.5...
לפי מה ששמעתי מכמה מתווכים יש ירידה של בין 5% ל10% ממחירי השיא של לפני כ8 חודשים. מצד שני, יש פרוייקטים חדשים שבשיווק כרגע שהמחיר ההתחלתי בהם פשוט מטורף (רוטשטיין, נתיב ועוד), כך שהמגמה לא ממש ברורה.
לא יודע למה לא מדברים על זה, אבל יש מענק עבודה שמפסידים אם יש שני דירות ומעלה לעומת שוק ההון שלא מפסידים, לזוג הורים עובדים זה יכול להגיע ל-17,000 ש"ח כפול 10 שנים זה 170,000 ש"ח אפשר לשקלל את זה בנוסף לרווחים של שוק ההון.
אתה בטוח?
זה המחיר באופקים
אז למה כ"כ ממליצים פה להוסיף עוד 50 ש"ח?
בקופת גמל יש גם 25 אחוז מס על הרווח...
מי שלא משתמש בנקודות זיכוי יוכל להשתמש בהן בשביל פטור ממס.
הנה דוגמא למשל של 4 חד' בפרוייקט חדש בבנייני בוטיק ב1.45.
www.yad2.co.il
ההשקעה בשוק ההון יותר תופסת את הראש מהתעסקות יום יומית עם השוכרים של דירת ההשקעה?
גם אם השוכרים ישארו לטווח ארוך (גם אם)
מה המחיר באופקים לדירה דומה?הנה דוגמא למשל של 4 חד' בפרוייקט חדש בבנייני בוטיק ב1.45.
מצאתי ביד1 דירה חדשה למכירה בפרויקט - אייל פרץ בפארק - באר שבע שיכולה לעניין אותך
**הזדמנות לגור בבאר שבע הירוקה!** לאור ההצלחה של שלב א נפתח שלב ב **דירת 4 חד' החל מ- 1,660,000** תנאי תשלום: מסלול 20/80
הוא כותב שזה מבצע לזמן מוגבל, אז אולי אצל קבלנים אחרים זה באמת מעט יותר. אבל וודאי וודאי שלא מתקרב לאיזור של 1.8
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
26.09
כ"ג אלול
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
19.11
י"ח חשוון
פתיחת מסלול
חדשנות AI ובינה מלאכותית
קורס מקוצר
25.11
כ"ד
פתיחת מסלול
פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת מסלול
פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת מסלול
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
הנושאים החמים
