דרוש מידע מחירי הדיור בעוד עשר שנים

מצב
הנושא נעול.

קדימון

משתמש פעיל
הנדסת תוכנה
כיום יש מעל חצי מיליון חרדים במערכת החינוך, שזה אומר שבתוך 15 שנה צריך עוד 250 אלף דירות שזה ירושלים ב"ש וב"ב יחדיו.

לגבי תעסוקה ככל שעיר היא יותר גדולה כך גם יש יותר אפשרויות תעסוקה, לדוגמה היתה חברת אשראי שחיפשה במשך שבועות עובדות בב"ב היא לא תעבור לאחיסמך או עפולה לדוגמא כי זה עדיין ריכוז חרדי קטן יחסית, אבל אם ניקח את הר יונה שבעז"ה תוך שנים ספורות תהיה ריכוז חרדי רביעי בגודלו לפני אשדוד קרית ספר וביתר למה שלא יפתחו שם.

לגבי הייטק כבר היום הרבה עובדים במודל היברידי.

ולדוגמא אם יקימו עיר ענקית בנגב על קו הרכבת שכבר בתכנון שלה יהיה 200 אלף דירות היא עדיין תהיה הרבה יותר נגישה להמון ערים חרדיות לעומת ערים קיימות כמו ביתר, למה שזה לא יצליח.
 

ext

משתמש מקצוען
D I G I T A L
כיום יש מעל חצי מיליון חרדים במערכת החינוך, שזה אומר שבתוך 15 שנה צריך עוד 250 אלף דירות שזה ירושלים ב"ש וב"ב יחדיו.
אם זה מה שצריך תוך 15 שנה, נראה לי המצב ביש באמת... כבר לא יודעת מה אנשים יעשו
 

לא מוגדרת

משתמש פעיל
האם לפני 40 שנה גם תיכננו ודאגו מה יהיה? ואם היו עושים זאת היה עוזר? מה דעתכם יקרה עוד 20 שנה שמישהו יקרא את האשכול? מישהו תיכנן שיהיה קורונה? ואנחנו לא יודעים עוד מה ההשלכות של הקורונה הלא צפויה ואיזה וריאנט יקום חו לכן נראה לי התכנון חסר תועלת!ואם יכתבו לי שבן אדם אמור להיות מתוכנן אביא לכם דוגמאות רבות של תיכנונים שלא יצא מהם כלום.. צריך לחיות בצורה סבירה לפי מה שקורה היום ולא לתכנן לטווח הרחוק דברים שיכולים להשתנות.
 

M.D.R

משתמש צעיר
כיום יש מעל חצי מיליון חרדים במערכת החינוך, שזה אומר שבתוך 15 שנה צריך עוד 250 אלף דירות שזה ירושלים ב"ש וב"ב יחדיו.

לגבי תעסוקה ככל שעיר היא יותר גדולה כך גם יש יותר אפשרויות תעסוקה, לדוגמה היתה חברת אשראי שחיפשה במשך שבועות עובדות בב"ב היא לא תעבור לאחיסמך או עפולה לדוגמא כי זה עדיין ריכוז חרדי קטן יחסית, אבל אם ניקח את הר יונה שבעז"ה תוך שנים ספורות תהיה ריכוז חרדי רביעי בגודלו לפני אשדוד קרית ספר וביתר למה שלא יפתחו שם.

לגבי הייטק כבר היום הרבה עובדים במודל היברידי.

ולדוגמא אם יקימו עיר ענקית בנגב על קו הרכבת שכבר בתכנון שלה יהיה 200 אלף דירות היא עדיין תהיה הרבה יותר נגישה להמון ערים חרדיות לעומת ערים קיימות כמו ביתר, למה שזה לא יצליח.

בפריפריות הקטנות צריך להסתמך על תשתיות קודמות.
אם יוצרים משהו שהוא מלכתחילה גדול מאוד, ברור שיצטרכו עדיין להסתמך אבל זה יוריד את הצורך בהרבה.

וכמובן המגמה בהמשך כמה שיותר לא להסתמך.
 

C

משתמש מקצוען
האם לפני 40 שנה גם תיכננו ודאגו מה יהיה? ואם היו עושים זאת היה עוזר? מה דעתכם יקרה עוד 20 שנה שמישהו יקרא את האשכול? מישהו תיכנן שיהיה קורונה? ואנחנו לא יודעים עוד מה ההשלכות של הקורונה הלא צפויה ואיזה וריאנט יקום חו לכן נראה לי התכנון חסר תועלת!ואם יכתבו לי שבן אדם אמור להיות מתוכנן אביא לכם דוגמאות רבות של תיכנונים שלא יצא מהם כלום.. צריך לחיות בצורה סבירה לפי מה שקורה היום ולא לתכנן לטווח הרחוק דברים שיכולים להשתנות.
לא מדובר על טווח של 40 שנה, מדובר על עכשיו עד עוד 10 שנים.
כבר עכשיו מצב הדיור גרוע מאוד. זוג צעיר סטנדרטי לא מצליח לקנות דירה בעיר חרדית בשביל לגור בה.
 

מענדיל טרייסטער

משתמש פעיל
עריכה תורנית
אני באמת מנסה להבין לאן זה הולך.
מחירי דירות 3 חדרים הולכים להתקבע בשני מליון ומעלה,
בבית שמש, ק"ס וכל מה שנחשב בעבר פריפריה חרדית?
מצד אחד זה נשמע לא הגיוני, ואיזה אנשים יוכלו לעמוד במחירים האלה,
מצד שני זה מה שאמרו כשהדירות עלו ל 800 אל"ש.

ואני הקטנה חושבת שזה לא הסוף והם ימשיכו לזנק
צריך להבין דבר אחד, שבאיזשהו שלב, נגמר לרוב אנשים - בעלי אמצעים נורמליים - היכולת לשלם את הסכומים ההזויים של כמה מליונים, וממילא, דעתי שביום מן הימים הענין יתמתן וייעצר, אכי"ר
 

שתים

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
הנדסת תוכנה
צריך להבין דבר אחד, שבאיזשהו שלב, נגמר לרוב אנשים - בעלי אמצעים נורמליים - היכולת לשלם את הסכומים ההזויים של כמה מליונים, וממילא, דעתי שביום מן הימים הענין יתמתן וייעצר, אכי"ר
זו דעתי גם.
לא משנה אם המצב הוא שפוי או לא, בתכלס אם כל זוג צריך לשים מינימום 500k להון עצמי ולהראות הכנסות של 21k ולקחת משכנתא של 7000 עבור 1.5 מליון - העסק בגדול יעצר.
 
צריך להבין דבר אחד, שבאיזשהו שלב, נגמר לרוב אנשים - בעלי אמצעים נורמליים - היכולת לשלם את הסכומים ההזויים של כמה מליונים, וממילא, דעתי שביום מן הימים הענין יתמתן וייעצר, אכי"ר
זו וודאי המשאלה של כולנו

אבל נראה לי שכדאי לקום מהחלום הזה ...

תבדוק כמה עולה היום דירות ברמות
מתחיל במיליון וחצי !!!
ואני מדברת על דירות קטנות של 50 מטר !!!!

זאת אומרת שזה רק לזוגות צעירים !!!
ובכל אופן הטירוף הזה ממשיך !!!

אני זוכרת שהציעו לנו לקנות דירה קטנה בגילה במיליון שקל
ואנשים טובים יעצו לנו שלא כדאי לנו , כי זה מחיר מטורף לדירה קטנה בגילה ואין סיכויי שהמחיר שלה יעלה
והנה ... היום הדירות הכי זולות שם מתחילות במיליון שלוש מאות

בקיצור מה שאני אומרת שהחלום הזה ש -
צריך להבין דבר אחד, שבאיזשהו שלב, נגמר לרוב אנשים - בעלי אמצעים נורמליים - היכולת לשלם את הסכומים ההזויים של כמה מליונים, וממילא, דעתי שביום מן הימים הענין יתמתן וייעצר, אכי"ר

דובר עליו כבר לפני שנים
וכל תקופה מגלים מחדש שהמחירים ממשיכים לעלות עוד ועוד
ולכן צריך להיזהר לא להשאר בחלום הזה
ולחכות לראות שהוא יתגשם
כי בסוף המציאות מכה בפנים
 

לב מרגיש

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
עיצוב גרפי
פרסום וקופי
D I G I T A L
כ''כ הצחיקה אותי הכותרת זה כמו שתכתבו: מחיר הלחם עוד 400 שנה ד' יכול לשנות הכל.
 

אני456

משתמש מקצוען
ולהראות הכנסות של 21k
נעצרתי על המילים האלו,
נניח אבא, השווער או הסבא פירגנו 500 וכיסינו את בעיית ההון העצמי,
נניח אנחנו זוג בעלי אמונה וביטחון יצוקים או שייכם לזן ה'סמוך' וה'יהיה בסדר' ואנחנו מוכנים לקפוץ למים ולקחת משכנתא של מיליון וחצי.
מאיפה המון העם מוכיחים הכנסות של 21K?
אני לא נכנסת לפרטים ה"קוסמטיים"...
א', האם הבנקים לא רואים את תמונת המצב הכלכלית? על מה הם סומכים?
וב', האם יש אחוז נכבד בציבור שיכול לשלם 7000 מדי חודש בחודשו במשך 25 שנים?
אם כן מצבינו אולי לא נורא כ"כ...

או שחסרים לי כמה פרטים במשוואה.
 

עיצוב גרפי מקצועי

משתמש מקצוען
D I G I T A L
האם יש אחוז נכבד בציבור שיכול לשלם 7000 מדי חודש בחודשו במשך 25 שנים?
אם כן מצבינו אולי לא נורא כ"כ...
צודק ב100% אנשים מתלוננים כל הזמן על עליית מחירים
אבל אני מסתכל ימינה ושמאלה
ורואה שכולם חיים ברמת חיים יותר גבוהה מפעם
ואז אני לוקח את התלונות בפורפורציה
שכחנו שהמשכורות עלו שכחנו שיש דברים שדווקא ירדו המחירים
 

החכמה צודקת

משתמש מקצוען
לפי האשכול פה נראה שאין פריפריה ואפ'חד לא גר שם...
אז קבלו אותי - אני הקטנה גרה בפריפריה
חוץ מחברה אחת שיש לה דירה רגילה, כולן גרות בשכירות/ פריפריה/טאבו משותף קטנטן...
אנשים רגילים עם הכנסות רגילות לא באמת קונים במרכז.
מדובר בציבור חסידי.
 

מענדיל טרייסטער

משתמש פעיל
עריכה תורנית
לפי האשכול פה נראה שאין פריפריה ואפ'חד לא גר שם...
אז קבלו אותי - אני הקטנה גרה בפריפריה
חוץ מחברה אחת שיש לה דירה רגילה, כולן גרות בשכירות/ פריפריה/טאבו משותף קטנטן...
אנשים רגילים עם הכנסות רגילות לא באמת קונים במרכז.
מדובר בציבור חסידי.
מצטרף בחום ולא מבין איך במצב הזה עוד יש אנשים שאין להם אופציה אחרת חוץ מב"ש/חריש וכד'
אני זוכרת שהציעו לנו לקנות דירה קטנה בגילה במיליון שקל
ואנשים טובים יעצו לנו שלא כדאי לנו , כי זה מחיר מטורף לדירה קטנה בגילה ואין סיכויי שהמחיר שלה יעלה
והנה ... היום הדירות הכי זולות שם מתחילות במיליון שלוש מאות
איך אמרתי למישהו: א"כ, תקנה עכשיו כשזה עולה מליון/2מיליון בגלל שבעוד כמה שנים תמכור את זה ב4/3 מיליון....
 

עוגת בוקר

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב גרפי
אוטומציה עסקית
חוזרת קצת אחורה.
העובדות החרדיות עם מוסר עבודה הזוי לעומת מה שקורה בחברה הכללית.
וגם אם החיים שלהן דורשים קצת יותר איחורים / העדרויות,
אין להשוות תפוקת עבודה של שעה אחת שלהן,
לתפוקה של עובדת מהציבור המקביל.

ומניסיון בשטח - לא רואה שחרדית מחסירה יותר.
לציבור הכללי אין מוסר עבודה וזה מתבטא גם בחיסורים.
וחופשות בחו"ל לשבוע שבועיים לא נהוגות בדר"כ אצל אברכית ממוצעת.

כותבת מניסיון עצוב מאוד בשטח.
אצלנו מחפשים כבר הרבה מאוד זמן עובדת משרד נוספת
ואין......
והמצב העכשיו מאוד עצוב....
 

צביה CPA

משתמש סופר מקצוען
רוצה להתייחס לנושא התעסוקה שעלה כא
זוכרים שקרית גת מערב היתה אמורה להיות לחרדים?
תכננו עיר שלמה לחרדים (8,000 יחידות דיור).
אממה אף עסקן, נבחר ציבור לא חשב להתייחס לצורך במקומות תעסוקה,
כמה שיותר דירות, בקושי מסחר, כמעט 0 תעסוקה,
ויאלה - כותרות בעיתונים על כמות דירות ענקית.

קרית גת היא לא פריפריה ממש, ויחסית קרובה למרכז,
אבל מצד ה"עסקונה" לא היתה בכלל חשיבה על תעסוקה!
אז לפני שמתכננים את כסייפא כדאי לקחת בחשבון את הנושא :)
 

אפרסמון2

משתמש סופר מקצוען
שם יש בעיה קשה מאד של עבודה! קשה מאד! וזה תופס בתוכו את הקושי המטורף של יוקר הדיור שם...
תעשי סקר ותבדקי עם אנשים שגרים בפריפריה מה מצב החשבון בנק שלהם...
הטענות האלה כל כך מראות על מקובעות...סורי.
הטענות האלו מראות על ראיה מופכחת של המציאות

גם לדעתי יש הרבה אנשים שהיו צריכים לגור בפריפריה ולא לחנוק את עצמם בשביל דירה במרכז

לא צריך בשביל זה לרמות את עצמנו על המורכבות שיש בפריפריה שרחוקה ממרכזי עסקים
זה אחד ועוד אחד
 

ללושקה

משתמש מקצוען
חוזרת קצת אחורה.
העובדות החרדיות עם מוסר עבודה הזוי לעומת מה שקורה בחברה הכללית.
וגם אם החיים שלהן דורשים קצת יותר איחורים / העדרויות,
אין להשוות תפוקת עבודה של שעה אחת שלהן,
לתפוקה של עובדת מהציבור המקביל.

ומניסיון בשטח - לא רואה שחרדית מחסירה יותר.
לציבור הכללי אין מוסר עבודה וזה מתבטא גם בחיסורים.
וחופשות בחו"ל לשבוע שבועיים לא נהוגות בדר"כ אצל אברכית ממוצעת.

כותבת מניסיון עצוב מאוד בשטח.
אצלנו מחפשים כבר הרבה מאוד זמן עובדת משרד נוספת
ואין......
והמצב העכשיו מאוד עצוב....
עובדת משרד זה "קצת" שונה מעובדת הייטק לדוגמה...
 

GRN

משתמש סופר מקצוען
מנהל קבוצה
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב גרפי
צילום מקצועי
עיצוב ואדריכלות פנים
רוצה להתייחס לנושא התעסוקה שעלה כא
זוכרים שקרית גת מערב היתה אמורה להיות לחרדים?
תכננו עיר שלמה לחרדים (8,000 יחידות דיור).
אממה אף עסקן, נבחר ציבור לא חשב להתייחס לצורך במקומות תעסוקה,
כמה שיותר דירות, בקושי מסחר, כמעט 0 תעסוקה,
ויאלה - כותרות בעיתונים על כמות דירות ענקית.

קרית גת היא לא פריפריה ממש, ויחסית קרובה למרכז,
אבל מצד ה"עסקונה" לא היתה בכלל חשיבה על תעסוקה!
אז לפני שמתכננים את כסייפא כדאי לקחת בחשבון את הנושא :)
אולי כי מי שאמור לתכנן עיר זה אנשי מקצוע ולא עסקנים...
 

אפרסמון2

משתמש סופר מקצוען
את מדברת על הייטקיסטיות?

ואם לוקחים - כמו שהצעתי- את העיר ב"ב קומפלט, על חנויותיה ושטיבלאותיה
לוקחים גם את כל הבסרים למיניהם שנמצאים שם בקצה
ובכלל- מה הבעיה להקים מרכז הייטק חרדי? זה אפילו נדרש.

לפי היחס שמקבלות העובדות החרדיות במקומות העבודה שלהן כיום (לא כולן, חברות קבלן בעיקר)

אז "אתרא" נפל. יקום מישהו שילמד מהטעויות שלו ויבנה משהו חדש.
לא כדאי להזכיר את אתרא, מספיק עצוב לנו בחיים בלי להזכר בזה

אבל "מטריקס" למשל, יכלו לכאורה לפתוח סניפים בפריפריה
 
מצב
הנושא נעול.

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
נקרא  106  פעמים

אתגר AI

תאומים • אתגר 145

לוח מודעות

למעלה