יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

[אדם קדמון]

עזוב פועלים, זה לא המקום למחזר שם.
מה עוד יש לך בתמהיל?

למה?
כמה יוכלו להציע לי שם?
האם מחזור לבנק אחר זה כמו משכנתא חדשה לגמרי?

 

[הון ובית]

למה?
כמה יוכלו להציע לי שם?
האם מחזור לבנק אחר זה כמו משכנתא חדשה לגמרי?

המלצי"ם שלהם לא זולים, ובכלל.. יש להם פריים מאד זול.
מחזור לבנק אחר = אכן, משכנתא חדשה [אלא א"כ, יהיה אפשר להתחשב למשל בשמאות ולחסוך אותה].

 

[הון ובית]

דרך יועץ אפשר להגיע לבערך בלאומי
4.9​

תלוי ביועץ, ובקשר האישי שלו עם מור..

ולכן אמרתי - שככל הנראה ההפרש לא יצדיק לקחת יועץ [ואני כידוע יועץ ].

 

[ari1980]

תלוי ביועץ, ובקשר האישי שלו עם מור..

​

ולכן אמרתי - שככל הנראה ההפרש לא יצדיק לקחת יועץ [ואני כידוע יועץ

​

].​

אתה לא יועץ אתה מנטור ליועצים.​

 

[אילה-עריכה לכל מטרה]

שלום,
יישר כוח על האשכול,
מה ההמלצה לתמהיל משכנתא עד גובה של 450 אש"ח, מהווה עד 60% ממחיר דירה, יכולת החזר חודשי של כ-4-4.5 אש"ח בחודש, ל-15 שנה (או חלק בפחות זמן), ישנה זכאות למאה אש"ח.
תודה
והאם מומלץ לקחת יועץ (אנחנו קצת מבינים בתחום...)

 

[בעריש]

והאם מומלץ לקחת יועץ (אנחנו קצת מבינים בתחום...)

לפי מה שנראה כאן, זה לא מספיק להיות מבין, רצוי גם קשר אישי בפנים שם...

 

[המוכשר !!!]

שלום

אשמח לחוות דעת
70% לשיפוצים

 

[אדם קדמון]

למה?
כמה יוכלו להציע לי שם?
האם מחזור לבנק אחר זה כמו משכנתא חדשה לגמרי?

@הון ובית
אשמח לתגובתך.

 

[ari1980]

שלום

אשמח לחוות דעת
70% לשיפוצים

צפה בקובץ המצורף 1394533​

זה רק האישור הראשון הגנרי.
תבקש מסלול מבוקש ושם יהיה ריביות יותר אטרקטיביות​

 

[המוכשר !!!]

זה רק האישור הראשון הגנרי.
תבקש מסלול מבוקש ושם יהיה ריביות יותר אטרקטיביות​

זאת אומרת יש מה לשפר?

תודה

 

[ari1980]

זאת אומרת יש מה לשפר?

תודה​

ברורר​

 

[הון ובית]

@הון ובית
אשמח לתגובתך.

עניתי לך למעלה..

המלצי"ם שלהם לא זולים, ובכלל.. יש להם פריים מאד זול, ככה הם מתמחרים כיום.
מחזור לבנק אחר = אכן, משכנתא חדשה [אלא א"כ, יהיה אפשר להתחשב למשל בשמאות ולחסוך אותה].

 

[אדם קדמון]

עניתי לך למעלה..

כמה המל"צ שלהם?
מה המקסימום שאפשר להגיע איתם בפריים?

 

[הון ובית]

כמה המל"צ שלהם?
מה המקסימום שאפשר להגיע איתם בפריים?

תלוי בעוד גורמים -
- חוסן כלכלי של הלקוחות
- מסלולים אחרים, ומרווח כולל
- הצמדות
- יועץ או לקוח פרטי

פריים לדוגמא - גם 1.1%- ייתכן..
קיצע'ר..
אין לי יכולת לענות לך מדוייק.
מה גם שאני לא חסיד גדול שלהם כיום.

 

[מילה מנצחת]

75% מימון,
מזרחי טפחות
מה אומרים?

 

[ברבור1]

75% מימון,
מזרחי טפחות
מה אומרים?
צפה בקובץ המצורף 1395180

הצעה מעולה!
לבד? עם יועץ?

 

[פסגות]

למי שמתעניין
עוגנים רשמיים במזרחי:
העוגן במצ עלה ב0.08 ל1.1
מלצ כל 5 עלה ב0.13 מ3.71 ל3.84
תהנו מה שנקרא...אורן שליו

 

[ari1980]

75% מימון,
מזרחי טפחות
מה אומרים?
צפה בקובץ המצורף 1395180

​

זה לא יועץ . זה ארכי יועץ אבל תבצע מיד. כי מיום ראשון נכנס המיכונית מחדש במזרחי. וגם העוגנים בכל מקרה עלו. אם אתה לא תבצע בזמן תצטרך אישור מחדש והוא יהיה גבוה יותר משמעותי​

 

[הון ובית]

75% מימון,
מזרחי טפחות
מה אומרים?
צפה בקובץ המצורף 1395180

זו הצעה שלא תראה בשום מקום כיום!!
היא יותר מידי טובה.
אם חתמתם כבר אתמול בבנק.. זה אומר שיש לכן יועץ מקצועי על, אם לא - במל"צ תהיה עלייה של 0.13 בעוגן + 0.25 במיכונית (ככל הנראה).

 

[ari1980]

זו הצעה שלא תראה בשום מקום כיום!!
היא יותר מידי טובה.
אם חתמתם כבר אתמול בבנק.. זה אומר שיש לכן יועץ מקצועי על, אם לא - במל"צ תהיה עלייה של 0.13 בעוגן + 0.25 במיכונית (ככל הנראה).​

המיכונית הבנתי שזה רק להצעות חדשות.
אבל נראה לי רק 0.15 כרגע​