יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

[Rabeka]

האם אפשר לפרוע חלק ממסלול משכנתא? (חלק מהמסלול של פריים+)
לא למחזר
לפרוע,
תודה
@הון ובית @rebbeka

ביצוע סילוק מוקדם של משכנתא אפשרי כשסכומי הפירעון המוקדם החלקיים עולים על 10% מיתרת ההלוואה או 10% מסכום ההלוואה המקורי - הגבוה מביניהם.

 

[שוחר בינה]

האם ניתן לבצע מחזור בסניף אחר של הבנק?
לא היכן שלקחתי את המשכנתא אלא בעיר אחרת?
תודה
@ari1980 @Rabeka וכו

 

[הון ובית]

האם ניתן לבצע מחזור בסניף אחר של הבנק?
לא היכן שלקחתי את המשכנתא אלא בעיר אחרת?
תודה
@ari1980 @Rabeka וכו

כן.
יש גם מוקד טלפוני.

 

[ari1980]

האם ניתן לבצע מחזור בסניף אחר של הבנק?
לא היכן שלקחתי את המשכנתא אלא בעיר אחרת?
תודה
@ari1980 @Rabeka וכו​

במרכנתיל לא. השאר הבנקים כן. לפעמים מצריך שהלקוח יבקש להוציא מהסניף הקיים. והם לא תמיד ישמחו לשחרר​

 

[שוחר בינה]

במרכנתיל לא. השאר הבנקים כן. לפעמים מצריך שהלקוח יבקש להוציא מהסניף הקיים. והם לא תמיד ישמחו לשחרר​

אז אני באמת מדברת על מרכנתיל, אין סכוי לעשות בסניף אחר?

 

[ari1980]

אז אני באמת מדברת על מרכנתיל, אין סכוי לעשות בסניף אחר?​

בעיקרון לא.
אולי תצליחו ללחוץ מאוד.
הם די נוקשים בזה.
למה כ כ איכפת לכם לא לעשות בסניף???

אגב אני באמצע סיפור כזה בדיוק. אז אני מתנהל מול מישהו שאני מכיר טוב בדיגיטל רק החתימות יהיו בסניף​

 

[שוחר בינה]

בעיקרון לא.
אולי תצליחו ללחוץ מאוד.
הם די נוקשים בזה.
למה כ כ איכפת לכם לא לעשות בסניף???

אגב אני באמצע סיפור כזה בדיוק. אז אני מתנהל מול מישהו שאני מכיר טוב בדיגיטל רק החתימות יהיו בסניף​

בסניף השני יש לי יותר כח ויחס בגלל פעילות אחרת שם, בסניף שאני בו נתנו לי הצעה מאד גרועה, מלצ כל 5 של 5.53

איך אני יכולה לעשות את זה בפועל?
לפנות דרך הדיגיטל לנציג משם? יש דבר כזה?
תודה!

 

[ari1980]

בסניף השני יש לי יותר כח ויחס בגלל פעילות אחרת שם, בסניף שאני בו נתנו לי הצעה מאד גרועה, מלצ כל 5 של 5.53

איך אני יכולה לעשות את זה בפועל?
לפנות דרך הדיגיטל לנציג משם? יש דבר כזה?
תודה!​

תבדקי עם הבנקאי בסניף שאת כן מעוניינת אם יש סיכוי שהוא ידבר עם הדיגיטל שישפרו.​

 

[studio start]

לכל המומחים
האם אפשר למחזר רק את שתי השליש פריים שבתוך המשכנתא?
והאם אפשר למחזר את זה גם בבנק אחר (רק את הפריים ולא את הקבוע)?

 

[ציוץ לשבח]

לכל המומחים
האם אפשר למחזר רק את שתי השליש פריים שבתוך המשכנתא?
והאם אפשר למחזר את זה גם בבנק אחר (רק את הפריים ולא את הקבוע)?

הבנתי שאפשרי...

 

[Rabeka]

לכל המומחים
האם אפשר למחזר רק את שתי השליש פריים שבתוך המשכנתא?
והאם אפשר למחזר את זה גם בבנק אחר (רק את הפריים ולא את הקבוע)?

כן ניתן למחזר חיצוני חלק מהמשכנתא למסלול אחר
מה שנקרא דרגה שניה

 

[studio start]

זה מסובך שמצריך יועץ?
או שאפשרי גם לבד...

תודה רבה

 

[Rabeka]

זה מסובך שמצריך יועץ?
או שאפשרי גם לבד...

תודה רבה

אין הרבה הבדל בין זה למחזור חיצוני מלא
אני אישית חושבת שכדאי אבל זה החלטה שלכם
יועץ יכול להוציא ריביות טובות יותר לבנקים שווה לרצות אותו כי מביא להם תיקים מול לקוח בודד שמגיע
וגם כל ההתנהלות והחלוקה הנכונה כדאי יועץ כי היועצים של הבנקים יחפשו איך הם יכולים הכי הרבה לסובב כדי להרוויח יותר את היועץ הם לא יכולים לסובב הוא הרבה פעמים בקיא יותר מהם בנתונים

 

[שוחר בינה]

אמורים לחזור אלי מלאומי לגבי הצעה למיחזור משכנתא,
בקשתי למחזר את החלק של פריים+0.3 למלצ כל 5,
כמה אני אמורה לבקש? מה לאומי נותנים שנחשב הצעה טובה?

@הון ובית @Rabeka @ari1980

 

[הון ובית]

אמורים לחזור אלי מלאומי לגבי הצעה למיחזור משכנתא,
בקשתי למחזר את החלק של פריים+0.3 למלצ כל 5,
כמה אני אמורה לבקש? מה לאומי נותנים שנחשב הצעה טובה?

@הון ובית @Rabeka @ari1980

מעריך שתקבלי 5.1% ומעלה.
פחות מזה קשה להאמין שתקבלי.
יועץ יכול לסדר ביותר זול, השאלה כמה יהיה ההפרש, ואם זה שווה לקחת יועץ עבור זה.

 

[שוחר בינה]

מעריך שתקבלי 5.1% ומעלה.
פחות מזה קשה להאמין שתקבלי.
יועץ יכול לסדר ביותר זול, השאלה כמה יהיה ההפרש, ואם זה שווה לקחת יועץ עבור זה.

התקשרו הבוקר וזה בדיוק מה שהציעו
5.14

 

[אדם קדמון]

כמה יתנו לי מל"צ כל 5 בפועלים שתי שליש פריים בסכום 1,400,000 בפריים +0.25?
@הון ובית @ari1980

 

[הון ובית]

התקשרו הבוקר וזה בדיוק מה שהציעו
5.14

כנראה שאני 'קצת' מכיר אותם..

 

[הון ובית]

כמה יתנו לי מל"צ כל 5 בפועלים שתי שליש פריים בסכום 1,400,000 בפריים +0.25?
@הון ובית @ari1980

עזוב פועלים, זה לא המקום למחזר שם.
מה עוד יש לך בתמהיל?

 

[ari1980]

התקשרו הבוקר וזה בדיוק מה שהציעו
5.14

​

דרך יועץ אפשר להגיע לבערך בלאומי
4.9​