הקבועה צמודה, כשמה כן היא ריבית שהיא קבועה, והקרן צמודה למדד.מה הבעיה מצד השנים, הקבועה צמודה יותר בעייתית מהמשתנה צמודה כי בה יש תחנות יציאה כל 5 שנים, לא?
בעוד במסלול משתנה צמודה גם הריבית משתנה. [בהרבה, ולכיוון מעלה]
אז איזה מסלול עדיף?
אם יש לכם תכנון לפרוע בזמן הקרוב חלק מהמשכנתא, או שיש נתונים אחרים שאני לא יודעת, אז כמובן יכול להיות שהתמונה היא שונה.