יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

חם בלב · 30/1/24

@ari1980 @הון ובית @שובקס שמעון @שלמה לב משכנתאות
שלום וערב טוב
מחכה לתובנות שלכם והתגובות שלכם שלכם מקפיץ שוב את ההודעה
אני לקחתי משכנתא לפני כשנתים
בתהמיל
של שליש קלץ 180 אלף ב3.55 ל13 שנים
ושני שליש פריים פלוס 02 350 אלף ל22 שנים
והמשכנתא התיקרה בכ700 שקל
פניתי לבנק להצעה למחזור פנימי של הפריים
והציעו או להוריד את הפריים ב0.55 שזה יצא פריים מינוס 035
או מלצ משנתה כל חמש בריבית של 4.97
זה בלאומי
יש לציין כשלקחתי את המשכנתא זה היה 70 אחוז מימון שהיום זה להערכתי פחות מ50 אחוז מערך הדירה
השאלה
1
אני רוצה למחזר את הפריים השאלה האם למחזר את זה לפריים מינוס 035 או למלץ
2
האם כשאני יתעקש בלאומי לקבל ריבית יותר טובה בפריים האם יש על מה להתעקש (האם זה יעזור לי )
3
מה הריבית הכי נמוכה שאני יכול לקבל ל2 שליש פריים באיזה בנק שהוא (באיזה בנק אם אני עושה מחזור רק לפריים אני יקבל פריים יותר נמוך ממינוס -0.35 ) ובכמה יכולה ליהות ההצעה הכי טובה שאני יכול לקבל בבנק אחר על ה2 שליש פריים או בפריים יותר ממינוס 0.35 או מלצ משתנה כל חמש 4.97
בתודה מראש

הון ובית · 30/1/24

נכתב ע"י חם בלב:
@ari1980 @הון ובית @שובקס שמעון @שלמה לב משכנתאות
שלום וערב טוב
מחכה לתובנות שלכם והתגובות שלכם שלכם מקפיץ שוב את ההודעה
אני לקחתי משכנתא לפני כשנתים
בתהמיל
של שליש קלץ 180 אלף ב3.55 ל13 שנים
ושני שליש פריים פלוס 02 350 אלף ל22 שנים
והמשכנתא התיקרה בכ700 שקל
פניתי לבנק להצעה למחזור פנימי של הפריים
והציעו או להוריד את הפריים ב0.55 שזה יצא פריים מינוס 035
או מלצ משנתה כל חמש בריבית של 4.97
זה בלאומי
יש לציין כשלקחתי את המשכנתא זה היה 70 אחוז מימון שהיום זה להערכתי פחות מ50 אחוז מערך הדירה
השאלה
1
אני רוצה למחזר את הפריים השאלה האם למחזר את זה לפריים מינוס 035 או למלץ
2
האם כשאני יתעקש בלאומי לקבל ריבית יותר טובה בפריים האם יש על מה להתעקש (האם זה יעזור לי )
3
מה הריבית הכי נמוכה שאני יכול לקבל ל2 שליש פריים באיזה בנק שהוא (באיזה בנק אם אני עושה מחזור רק לפריים אני יקבל פריים יותר נמוך ממינוס -0.35 ) ובכמה יכולה ליהות ההצעה הכי טובה שאני יכול לקבל בבנק אחר על ה2 שליש פריים או בפריים יותר ממינוס 0.35 או מלצ משתנה כל חמש 4.97
בתודה מראש

1 - מלץ
2 - תנסה, אין הרבה סיכוי
3 - עזוב.. לא רלוונטי

מחכימה · 31/1/24

שלום,
אני מעוניינת לעשות משהו בשביל להקטין את המשכנתא שלנו, יש לנו אפשרות לקחת הלוואה כלשהי ללא ריבית.
לצערי אני לא מונחת לגמרי בעיניינים, לא משנה כמה ניסיתי ללמוד אותם.
מצרפת פה את פרטי המשכנתא, אשמח לחוות דעת עם איזה מסלול כדאי לגמור הכי מהר בע"ה.
תודה!
(השורה האחרונה זה סך הכל)

ראובן 23 · 31/1/24

נכתב ע"י מחכימה:
שלום,
אני מעוניינת לעשות משהו בשביל להקטין את המשכנתא שלנו, יש לנו אפשרות לקחת הלוואה כלשהי ללא ריבית.
לצערי אני לא מונחת לגמרי בעיניינים, לא משנה כמה ניסיתי ללמוד אותם.
מצרפת פה את פרטי המשכנתא, אשמח לחוות דעת עם איזה מסלול כדאי לגמור הכי מהר בע"ה.
תודה!
(השורה האחרונה זה סך הכל)
צפה בקובץ המצורף 1564529

מה שמצורף לא מספיק.
צריך גם את שתי הדפים הבאים.

ראובן 23 · 31/1/24

נכתב ע"י מחכימה:
שלום,
אני מעוניינת לעשות משהו בשביל להקטין את המשכנתא שלנו, יש לנו אפשרות לקחת הלוואה כלשהי ללא ריבית.
לצערי אני לא מונחת לגמרי בעיניינים, לא משנה כמה ניסיתי ללמוד אותם.
מצרפת פה את פרטי המשכנתא, אשמח לחוות דעת עם איזה מסלול כדאי לגמור הכי מהר בע"ה.
תודה!
(השורה האחרונה זה סך הכל)
צפה בקובץ המצורף 1564529

אבל לא תמיד מה שמשתלם זה לקחת הלוואה קצרת מועד ללא ריבית אם יש לכם אפשרות להגדיל את ההחזר החודשי כנראה עדיף לעשות מחזור עם קיצור תקופה

מחכימה · 31/1/24

נכתב ע"י ראובן 23:
מה שמצורף לא מספיק.
צריך גם את שתי הדפים הבאים.

יש אפשרות לשלוח באישי? מעדיפה לא להעלות פה את כל הפירוט

ראובן 23 · 31/1/24

נכתב ע"י מחכימה:
יש אפשרות לשלוח באישי? מעדיפה לא להעלות פה את כל הפירוט

Yossi

mika.co.il
או בטפון 0532797917

רצוף · 31/1/24

קיבלתי הצעה למשכנתא (מיועץ), אשמח שהמבינים יאמרו לי האם זה הצעה טובה, לי אין מושג בזה, זה די דחוף, תודה רבה!

ari1980 · 1/2/24

נכתב ע"י רצוף:
קיבלתי הצעה למשכנתא (מיועץ), אשמח שהמבינים יאמרו לי האם זה הצעה טובה, לי אין מושג בזה, זה די דחוף, תודה רבה!

לא מונח בפרטי הבקשה. יש כאלה שזה בשבילם משכנתא מצוינת. ואנשים עם הכנסות ממש גדולות זה לא טוב.
לא ממש יכול להתייחס אם לא מונח בפרטים.

רצוף · 1/2/24

נכתב ע"י ari1980:
לא מונח בפרטי הבקשה. יש כאלה שזה בשבילם משכנתא מצוינת. ואנשים עם הכנסות ממש גדולות זה לא טוב.
לא ממש יכול להתייחס אם לא מונח בפרטים.

תודה רבה, ההכנסות ממש קטנות אני אברך ואשתי כרגע בשכר מינמום.

ari1980 · 1/2/24

נכתב ע"י רצוף:
תודה רבה, ההכנסות ממש קטנות אני אברך ואשתי כרגע בשכר מינמום.

זה בדיוק הסיבה שזה לא יהיה פייר לענות על שאלות כאלה בלי לדעת את פרטי הבקשה.

היה לי מקרה שעורך דין מתקשר אלי שואל באי נעימות. תגיד לי מה זה ריביות לא הכי טובות....
ואז אמרתי לו אתה יודע שהלקוח הזה אדום.. ??? 3 בנקים לא רצו לשמוע בכלל. בניסים הצלחתי לאשר לו.... עוד שנה הוא כבר לא יהיה אדום ואז יוכל למחזר למשכנתא מצוינת.

במקרה שלך. יתכן שאתה נמצא במלבן סיכון. ועוד ועוד.