מחיר למשתכן יצוג עו"ד במחיר למשתכן

[לוי ו.]

האם לפני שבוחרים דירה בפרוייקט של מחיר למשתכן יש צורך בייצוג של עו"ד?
יש לו מה לעשות או שחבל על הכסף?

אשמח לשמוע מנסיון של קונים במחיר למשתכן מה עשיתם אם לקחתם עו"ד או שלא..

 

[מקצועי בנדל"ן]

האם לפני שבוחרים דירה בפרוייקט של מחיר למשתכן יש צורך בייצוג של עו"ד?
יש לו מה לעשות או שחבל על הכסף?

אשמח לשמוע מנסיון של קונים במחיר למשתכן מה עשיתם אם לקחתם עו"ד או שלא..

אומנם בעסקאות לרכישת דירה במסגרת פרוייקטים של מחיר למשתכן ההסכמים הם קשיחים מאוד ,
ומאוד קשה לנהל מו"מ במסגרתם,
אך מאחר ומדובר בעסקה מהותית ביותר חשוב שעורך דין יבדוק גם עסקה מסוג זה .
לכל הפחות עורך הדין יציף בפניכם את החולשות ואת הנושאים הבעייתיים בהסכם ,
וישקף בפניכם את מהות העסקה על יתרונותיה וחסרונותיה.
ולו רק בשביל להבטיח דיווח נכון לרשות המיסים.
---

 

[שווה]

מנסיון אישי שלי ושל הרבה חברים זה בזבוז כסף לפח אין בו שום תועלת חד משמעי, לא מצאתי אפי' אחד שאמר לי שהיה מזה תועלת

 

[החסידים]

אני לא לקחתי עו"ד כיון שאין לעו"ד מה לעשות, אין לו שום דרך לשנות אפי' פסיק אחד בחוזה אחרי שמשרד השיכון אישר אותו, הדבר היחיד שהוא יכול לעשות זה לעבור על החוזה ולהגיד לכם האם זו עסקה משתלמת או לא,
מבירור בין כל מכרי שזכו במחיר למשתכן אף אחד לא לקח עו"ד.

 

[מצב רוח תקין]

ולו רק בשביל להבטיח דיווח נכון לרשות המיסים.

דיווח מצד מי?
מצד הרוכש אין.

 

[בית שמשניק]

מנסיון אישי שלי ושל הרבה חברים זה בזבוז כסף לפח אין בו שום תועלת חד משמעי, לא מצאתי אפי' אחד שאמר לי שהיה מזה תועלת

כל מלה נכונה

 

[קוראים לי #C]

מחיר למשתכן - חשוב לקחת עורך דין על חוזה במחיר למשתכן?

או שבכל מקרה אין סיכוי לשנות שום דבר בחוזה... אנא פרטו ונמקו מניסיונכם ומהידע העשיר שבירכתי מוחכם...

www.prog.co.il

מחיר למשתכן - מחיר למשתכן לקחתם עו"ד?

כידוע קשה מאד לשנות את החוזה המוצג ע"י העו"ד של הקבלן אשמח לשמוע מידע מניסיון האם כדאי לקחת עו"ד מטעמנו או שחבל על הכסף?

www.prog.co.il

 

[אמא של לייבי]

האם לפני שבוחרים דירה בפרוייקט של מחיר למשתכן יש צורך בייצוג של עו"ד?
יש לו מה לעשות או שחבל על הכסף?

אשמח לשמוע מנסיון של קונים במחיר למשתכן מה עשיתם אם לקחתם עו"ד או שלא..

אוהו
יש המון לעו"ד מה לעשות לקחתי את העו"ד וגמן שהומלצה פה בפרוג זולה לעומת מתחרים וגם מלווה אפילו בבחירת דירה המון עצות פיננסיות ומשפטיות מתוך ניסיון עתיר שנים אני היום הייתי בזום של בחירת דירה וקיבלתי המון ערך
בהצלחה

 

[אמא של לייבי]

ובקשר ללחוזה תבינו שהרוכש הוא כבשה בין שבעים זאבים והקבלן יש לו קומבינות והרבה דברים נתונים לפרשנות או לתקשורת חזקה מול הקבלן ולכן צריך ללהכניס גם זאב לתמונה דהיינו עורך דין

 

[החסידים]

ובקשר ללחוזה תבינו שהרוכש הוא כבשה בין שבעים זאבים והקבלן יש לו קומבינות והרבה דברים נתונים לפרשנות או לתקשורת חזקה מול הקבלן ולכן צריך ללהכניס גם זאב לתמונה דהיינו עורך דין

זה נכון בכל חוזה, אבל במחיר למשתכן אין לעו"ד שום אפשרות לשנות בחוזה כלום אפילו לא פסיק, כך שאין לו כ"כ מה לעשות שם וזה סתם ביזבוז כסף.
הדבר היחיד שעו"ד יכול לעשות זה להגיד אם זה עסקה שווה או לא.

 

[מאמימוש]

אפשר לקחת אדריכל/ית או מתווכ/ת
שידעו לעזור לבחור דירה נכונה
אי אפשר לשנות כלום בחוזה של מחיר למשתכן

 

[מוטי אא]

א"א לשנות כלום ויותר מזה משרד השיכון בודק סעיף סעיף ואם יש תיקונים הוא מתקן ויש גם מקרים שמחזירים כסף אם יש טעויות חישוב אפי' אחרי קבלת הדירה כיון שהוא נתון לפיקוח משרד השיכון
לסיכום בזבוז כסף לפח

 

[לוליין]

סוטה מהנושא,
בדירה רגילה מקבלן- לא משתכן- כן יש תועלת? כדאי לקחת עו"ד? הוא יוכל להועיל/ לשנות משהו בחוזה אם צריך?

 

[החסידים]

סוטה מהנושא,
בדירה רגילה מקבלן- לא משתכן- כן יש תועלת? כדאי לקחת עו"ד? הוא יוכל להועיל/ לשנות משהו בחוזה אם צריך?

בוודאי
בדירה רגילה העורכי דין של המוכר והקונה לא גומרים לריב על כל סעיף בחוזה

 

[מסוקרן]

סוטה מהנושא,
בדירה רגילה מקבלן- לא משתכן- כן יש תועלת? כדאי לקחת עו"ד? הוא יוכל להועיל/ לשנות משהו בחוזה אם צריך?

ברור ברור!!!
מי שלא לוקח יכול להיות שהוא זורק את הכסף שלו לפח!!!

את כל הפסיקים והתתי סעיפים רק הם יודעים ומבינים
ואם הקבלן יודע שאתה לא לוקח עו"ד-
זה בודאות זריקת כסף לפח!!!

 

[מסוקרן]

ולגבי עו"ד במחיר למשתכן-
אין בזה שום תועלת,
כי ברגע שזכית לקחת לעמך כבר עו"ד=
משרד הבינוי והשיכון,
ואחרי שהוא עובר עם היזם על כל החוזה-
כמעט ואין מצב לשנות משהו.

זה חלק מהשירות של מחיר למשתכן/ מטרה.

 

[מֶנַחֵם]

באופן אישי לקחתי ליתר ביטחון

בפועל:
העו"ד הציג 2 נקודות הדורשות שינוי - ומהצד השני לא היה עם מי לדבר. ככה שגם אם תעלו על איזושהי בעיה - לא יהיה לכם מה לעשות עם זה.

 

[גרעין]

בדירה רגילה העורכי דין של המוכר והקונה לא גומרים לריב על כל סעיף בחוזה

עורך דין שלא מכיר את הקבלן. עדיף מעיר אחרת

 

[גרעין]

העו"ד הציג 2 נקודות הדורשות שינוי - ומהצד השני לא היה עם מי לדבר. ככה שגם אם תעלו על איזושהי בעיה - לא יהיה לכם מה לעשות עם זה.

לפני חתימה או אחרי חתימה? מחיר למשתכן או רגיל?

 

[מֶנַחֵם]

לפני חתימה או אחרי חתימה? מחיר למשתכן או רגיל?

מחיר למשתכן, כמובן
אחרי בחירת דירה, לפני חתימת חוזה