מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

אור יום ט · 18/6/24

נכתב ע"י נבחר:
זמן טוב להזכיר את מה שרלוונטי תמיד

מי שחשוב לו נוף זה כנראה רק קומה גבוהה. כנראה שאי אפשר לרצות גם קומה נוחה וגם נוף בלי שיחסמו אותו יום אחד

avi11 · 18/6/24

נכתב ע"י אור יום ט:
מי שחשוב לו נוף זה כנראה רק קומה גבוהה. כנראה שאי אפשר לרצות גם קומה נוחה וגם נוף בלי שיחסמו אותו יום אחד

בגלל הטיפוגרפיה של המקום למרות שאני קומה נמוכה עדיין לדעתי זה מספיק גבוה. רק רוצה להיות רגוע...

האברך ממיר · 18/6/24

נכתב ע"י avi11:
איך הגעת למידע הזה? יש לך קישור בבקשה?

אין קישור מדוייק לתוכנית הזו.
כנס לקישור המצורף, והכנס בשם הישוב את בית שמש, ותראה את כל התוכניות בתכנון בעיר.

https://apps.land.gov.il/TabaSearch/#/Planning-Permissions

האברך ממיר · 18/6/24

נכתב ע"י אור יום ט:
מי שחשוב לו נוף זה כנראה רק קומה גבוהה. כנראה שאי אפשר לרצות גם קומה נוחה וגם נוף בלי שיחסמו אותו יום אחד

כיום, כל מיש מתגורר ברחוב האחים לכיוון כביש 10, נהנה מנוף מטריף וירוק למרחק.
בכל מקרה, הירוק הנפלא הזה אמור להתעמם, עם הבניה של רמה ח'.

avi11 · 18/6/24

נכתב ע"י האברך ממיר:
כיום, כל מיש מתגורר ברחוב האחים לכיוון כביש 10, נהנה מנוף מטריף וירוק למרחק.
בכל מקרה, הירוק הנפלא הזה אמור להתעמם, עם הבניה של רמה ח'.
צפה בקובץ המצורף 1682888

שכונה ח' היא לכאורה ממש נמוכה. היא יכולה אולי ואולי להפריע למי שגר על הכביש של האחים. פחות למי שגר ברועי קליין.

האברך ממיר · 18/6/24

נכתב ע"י avi11:
שכונה ח' היא לכאורה ממש נמוכה. היא יכולה אולי ואולי להפריע למי שגר על הכביש של האחים. פחות למי שגר ברועי קליין.

לא דברתי על חסימה, אלא על הנוף היפה שיפנה את מקומו לאיזור בנוי.
מי שגר בעורף של רועי קליין נהנה רק מהנוף של הבניינים ברחוב האחים, אלא אם כן הוא גר בקומה ממש גבוהה.

יעקב הרמתי · 18/6/24

נכתב ע"י avi11:
שכונה ח' היא לכאורה ממש נמוכה. היא יכולה אולי ואולי להפריע למי שגר על הכביש של האחים. פחות למי שגר ברועי קליין.

הוא סך הכל דיבר על הירוק הירוק שיתעמם

נכתב ע"י האברך ממיר:
בכל מקרה, הירוק הנפלא הזה אמור להתעמם, עם הבניה של רמה ח'.

וזה בהחלט יפריע לכולם

avi11 · 18/6/24

נכתב ע"י האברך ממיר:
אין קישור מדוייק לתוכנית הזו.
כנס לקישור המצורף, והכנס בשם הישוב את בית שמש, ותראה את כל התוכניות בתכנון בעיר.

https://apps.land.gov.il/TabaSearch/#/Planning-Permissions

אין מקום שיש יותר פרטים?

avi11 · 18/6/24

נכתב ע"י האברך ממיר:
לא דברתי על חסימה, אלא על הנוף היפה שיפנה את מקומו לאיזור בנוי.

טוב, זה כבר עניין של טעם. עקרונית בשווי דירה נוף מעורב נחשב יותר... (מנסה לנחם את עצמי...)

נכתב ע"י האברך ממיר:
מי שגר בעורף של רועי קליין נהנה רק מהנוף של הבניינים ברחוב האחים, אלא אם כן הוא גר בקומה ממש גבוהה.

אני גר בעורף ואני לא חסום (-מעל הקבר) ואני גר בקומה נמוכה (מקליין, מהאחים זה באמת יוצא גבוה)

האברך ממיר · 18/6/24

נכתב ע"י avi11:
אין מקום שיש יותר פרטים?

מדובר בצרור של תוכניות עתידיות. כלומר, האדריכלים במשרד השיכון עסוקים בתכנון של שכונות עתידיות, והתוכניות הללו הם חלק מהם.
מישהו פעם אמר לי בשם שמעון גולדברג שהתוכנית הזו ירדה משולחן התכנון בגלל התנגדות של הירוקים.
מידע מדוייק לא נראה לי שאפשר למצוא ברשת.

avi11 · 18/6/24

נכתב ע"י האברך ממיר:
מישהו פעם אמר לי בשם שמעון גולדברג שהתוכנית הזו ירדה משולחן התכנון בגלל התנגדות של הירוקים.

מעניין! כשבאתי לבחור דירה שאלתי אם יש תוכניות עתידיות, אמרו לי שלא. אבל הם לא באמת אמורים לדעת תוכניות מסוג כזה.

האברך ממיר · 18/6/24

נכתב ע"י avi11:
אני גר בעורף ואני לא חסום (-מעל הקבר) ואני גר בקומה נמוכה (מקליין, מהאחים זה באמת יוצא גבוה)

צודק. שכחתי את שני הבניינים באופק שלי שפתוחים לכביש 10.

נכתב ע"י avi11:
טוב, זה כבר עניין של טעם. עקרונית בשווי דירה נוף מעורב נחשב יותר... (מנסה לנחם את עצמי...)

כיום מדובר בנוף מטריף. זה ירוק ברמות הזויות.
אישית, אני נהנה מפיסת נוף שמציצה בין הבניינים, אבל יצא לי להיות פעם בדירה ברחוב האחים בקומה חמישית. הנשימה שלי נעתקה מעוצמת היופי של הבריאה.

האברך ממיר · 18/6/24

נכתב ע"י avi11:
מעניין! כשבאתי לבחור דירה שאלתי אם יש תוכניות עתידיות, אמרו לי שלא. אבל הם לא באמת אמורים לדעת תוכניות מסוג כזה.

לפני כמה שנים בחרת דירה?
שלוש? ארבע?
מאמין שתוכניות הללו חדשות יחסית. עובדה שהם בשלבי בוסר ראשוניים.

אור יום ט · 18/6/24

נכתב ע"י avi11:
בגלל הטיפוגרפיה של המקום למרות שאני קומה נמוכה עדיין לדעתי זה מספיק גבוה. רק רוצה להיות רגוע...

הגיוני שעדיין יהיה נוף אבל עדיין זה כבר לא ירגיש כמו צימר

נבחר · 18/6/24

נכתב ע"י avi11:
מעניין! כשבאתי לבחור דירה שאלתי אם יש תוכניות עתידיות, אמרו לי שלא. אבל הם לא באמת אמורים לדעת תוכניות מסוג כזה.

שאלתי - את מי?
את נציגי הקבלן? ממתי מאמינים לקבלן
מה אכפת לו מה בונים מולו, מעניין אותו רק למכור לך דירה
חוץ מזה שבאמת תכניות מתחדשות כל העת

avi11 · 18/6/24

נכתב ע"י האברך ממיר:
צודק. שכחתי את שני הבניינים באופק שלי שפתוחים לכביש 10.

כיום מדובר בנוף מטריף. זה ירוק ברמות הזויות.
אישית, אני נהנה מפיסת נוף שמציצה בין הבניינים, אבל יצא לי להיות פעם בדירה ברחוב האחים בקומה חמישית. הנשימה שלי נעתקה מעוצמת היופי של הבריאה.

זה עדיין לא יהיה חתיכה של נוף בין בניינים... כרגע עיקר הנוף הוא האופק ופחות המשטח למטה אבל ברור שאתה צודק.
מצורפת תמונה...

avi11 · 18/6/24

נכתב ע"י נבחר:
שאלתי - את מי?
את נציגי הקבלן? ממתי מאמינים לקבלן

את נציגי הקבלן. לא היה לו עניין לשקר עלי, אם אני לא הייתי לוקח את הדירה אחרים היו לוקחים...

יעקב הרמתי · 18/6/24

נכתב ע"י avi11:
את נציגי הקבלן. לא היה לו עניין לשקר עלי, אם אני לא הייתי לוקח את הדירה אחרים היו לוקחים...

אנשי שיווק לא רק מתרגלים את עצמם כדי לשכנע אותך לקנות, אלא גם כדי לשכנע את עצמם למכור לאחרים, כך שנבחר, עדיין צודק
כך או כך רמת האמינות של נציגי הקבלן לא תמיד אמינה. כך ששווה שתבדוק ממקורות נוספים

האברך ממיר · 18/6/24

נכתב ע"י avi11:
זה עדיין לא יהיה חתיכה של נוף בין בניינים... כרגע עיקר הנוף הוא האופק ופחות המשטח למטה אבל ברור שאתה צודק.
מצורפת תמונה...
צפה בקובץ המצורף 1682904

אכן, נוף מהמם.
רמה ח' תקלקל בעיקר למי שגר יותר בתחילת האחים. לדעתי, בנמדר, הנוף הנשקף הוא בכמה וכמה רמות יפות יותר. אין להם את השטח המעובד מצד ימין.