מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

[האברך ממיר]

לא יודע...
לדברי המשווק הם מתחילים שיווק בשבועות הקרובים

הדגשתי.

כמובן, הכל השערות שלי, בלי שום היכרות של היזמים או מישהו אחר שמכיר את הסיפור מקרוב.

 

[יעקב וייס]

נתיב מול הפארק יתחיל שיווק בקרוב ממש

 

[האברך ממיר]

נתיב מול הפארק יתחיל שיווק בקרוב ממש

איזה מהפרוייקטים?
שניהם יכולים להיקרא מול הפארק.

 

[בית שמשניק]

איזה מהפרוייקטים?
שניהם יכולים להיקרא מול הפארק.

הוא מתכוון לפרוייקט שליד המתנ"ס.
בפרוייקט שליד וולפסון יש שיווק כבר כמה חודשים טובים.

 

[Michel1990]

שלום לכולם!
מחפשים מטפלת/מעון/משפחתון לתינוקת בת 9 חודשים, לעכשיו, ולשנה הבאה.
אם מישהו מכיר מקום מומלץ, נשמח לפרטים,
תודה רבה!

 

[יהודי ישראלי]

אחרי כל הדיונים, מישהו בדק מול עו"ד וכדו' את האחריות של הקבלנים לעניין תשלום פיצויים על האיחור שלהם בעקבות המלחמה?

איזו עילה יש לתביעה כשהעיכוב הוא בגלל המלחמה שאינה בשליטת הקבלן?

שוחחתי עם עורך דין והוא טען שאם העיכוב זה פחות מחצי שנה אז אין טעם
אם מישהו רוצה לשוחח עם עו"ד אחר ולקבל דעה נוספת אני ישמח

לתשומת ליבכם כל הכותבים כאן בשרשור על נושא זה,
ובפרט לך avi11 שלא היה לי כח עכשיו לחפש את כל מה שכתבת בנושא זה,

בפרויקט סוהו על הפארק שלחו 38 רוכשים מכתב התראה לפני תביעה על איחור מסירת הדירות ע"י עוה"ד פורת,
כעת משחלפו 30 יום ועדיין אין תגובה מצידו, מתגבשת קבוצה לתביעה ע"י עוה"ד אהוד פורת.

יצוין שהוא תובע גם על ה 60 ימי הגרייס, וגם מי שהתאריך המקורי היה לפני פחות מחצי שנה הוא מצרף לתביעה,
הוא מדגיש שוב ושוב שזה לא משהו ספציפי וכדו', אלא שהקבלנים שמאחרים מחמת המלחמה עושים זאת בניגוד לחוק, גם אם הם כתבו את זה בחוזה כי זה מנוגד לחוק, (וטוען ל 95% סיכויי הצלחה).

מרבית השכר שלו תתבסס לפי אחוזי ההצלחה, avi11 כדאי שתעקוב, ולכל שאלה אתה מוזמן כמובן לפנות אליו.

 

[shmulischuss]

יש חנויות בנווה שמיר? אם לא אנחנו יודעים מתי יהיה?
ומה הקטע עם חרדי גן בית יעקב וסטם בית יעקב האם יש משהו בשכונה?
הדירה שלי אמורה להיות מוכנה בשנה הבאה ויש לי 3 בנות 4, 3, 2 אז אני מנסה להבין את המצב

 

[האברך ממיר]

יש חנויות בנווה שמיר? אם לא אנחנו יודעים מתי יהיה?

כרגע אין שום שטחי מסחר בנויים בשכונה.
העיתוי הכי מוקדם לסיום בניה זה בערך עוד כשנתיים.
יש דירות להמרה שמיועדות למסחר. זה תלוי אבל באישור העירייה. בתקופת ראה"ע הקודמת היא סירבה בתוקף לאשר ממכר מזון כגון סופרמרקט וכדו' (שמעתי מכלי ראשון, אשתי שוחחה איתה בביקור בשכונה)
כיום יש נכונות לאשר, אבל זה תהליך שאמור לקחת כמה חודשים. מסתבר שתוך חצי שנה ניתן יהיה להתקדם.

ומה הקטע עם חרדי גן בית יעקב וסטם בית יעקב האם יש משהו בשכונה?

יש שני גנים של בית יעקב. של רשת שתילי הרמה ורשת הגנים של אגודת ישראל. לא ידוע לי אלו גילאים. בית ספר אין כרגע.

 

[אכלוהו היום]

לתשומת ליבכם כל הכותבים כאן בשרשור על נושא זה,
ובפרט לך avi11 שלא היה לי כח עכשיו לחפש את כל מה שכתבת בנושא זה,

בפרויקט סוהו על הפארק שלחו 38 רוכשים מכתב התראה לפני תביעה על איחור מסירת הדירות ע"י עוה"ד פורת,
כעת משחלפו 30 יום ועדיין אין תגובה מצידו, מתגבשת קבוצה לתביעה ע"י עוה"ד אהוד פורת.

יצוין שהוא תובע גם על ה 60 ימי הגרייס, וגם מי שהתאריך המקורי היה לפני פחות מחצי שנה הוא מצרף לתביעה,
הוא מדגיש שוב ושוב שזה לא משהו ספציפי וכדו', אלא שהקבלנים שמאחרים מחמת המלחמה עושים זאת בניגוד לחוק, גם אם הם כתבו את זה בחוזה כי זה מנוגד לחוק, (וטוען ל 95% סיכויי הצלחה).

מרבית השכר שלו תתבסס לפי אחוזי ההצלחה, avi11 כדאי שתעקוב, ולכל שאלה אתה מוזמן כמובן לפנות אליו.

איך אפשר ליצור קשר עם העו"ד הנ"ל? (אהוד פורת)

 

[יהודי ישראלי]

אירוע ענק בפאתי רמה ה' מטעם עיריית בית שמש
סמוך לפרויקט של סוהו פארק

 

[יהודי ישראלי]

למי שזוכר בשנים עברו היה מאוד קשה לעשות הדלקות בל"ג בעומר בשכונה
רה"ע הזמינה שוטרים ואבטחה מראש שאפשרה בקפדנות רק לצד מסוים לקיים מוזיקה פרועה וכו'

בעז"ה השנה תתקיים כמה וכמה הדלקות עם גושפנקא ועידוד של העירייה ע"י קיום אירוע ענק מרכזי

 

[די]

זה במקום ר' אלימלך בידרמן או בנוסף?

 

[נבחר]

זה במקום ר' אלימלך בידרמן או בנוסף?

מה קשור?
זה אירוע מטעם העירייה - שס
חוץ מזה יש את ר' מיילך בזכריה ליד המסוף

 

[מצב רוח תקין]

זה במקום ר' אלימלך בידרמן או בנוסף?

הבנתי שר' מיילעך פחות מתחבר לשירה של משה לוק

 

[יהודי ישראלי]

אין שום קשר לר' מיילך בידרמן שיהיה בכלל ברמה ד'
שימו לב שזה לטובת שכונת רמה ה' וזה יוסיף לאווירה

 

[האברך ממיר]

הבנתי שר' מיילעך פחות מתחבר לשירה של משה לוק

לכן הביאו שם את מוטי שטיינמץ ווייסמנדל. כדי לעדן את זה.

 

[יהודי ישראלי]

מחיר למשתכן - נווה שמיר "סוהו על הפארק" - מחיר למשתכן

בפרויקט סוהו על הפארק שלחו 38 רוכשים מכתב התראה לפני תביעה על איחור מסירת הדירות ע"י עוה"ד פורת, כעת משחלפו 30 יום ועדיין אין תגובה מצידו, מתגבשת קבוצה לתביעה ע"י עוה"ד אהוד פורת. השאלה אם יש באמת עילה משפטית לתביעה, כי מבחינת החוזה הוא מכוסה לא?

www.prog.co.il

 

[יהודי ישראלי]

מחיר למשתכן - נווה שמיר "סוהו על הפארק" - מחיר למשתכן

בפרויקט סוהו על הפארק שלחו 38 רוכשים מכתב התראה לפני תביעה על איחור מסירת הדירות ע"י עוה"ד פורת, כעת משחלפו 30 יום ועדיין אין תגובה מצידו, מתגבשת קבוצה לתביעה ע"י עוה"ד אהוד פורת. השאלה אם יש באמת עילה משפטית לתביעה, כי מבחינת החוזה הוא מכוסה לא?

www.prog.co.il

יש כאן מישהו שרכש אצל חברת באמונה ?
או בסוהו פארק או בכל פרויקט אחר בארץ
לא משנה אם קיבלו מפתחות או לא

 

[avi11]

בחלק מבנייני מחיר למשתכן יש בתב"ע אישור לתוספת חדר.
למיטב ידיעתי למרות שבתב"ע מופיע שהבניה מותרת רק אחרי 3 שנים יש כאלו שהצליחו כבר לממש את התב"ע.

אשמח לשמוע מניסיון מה הייתה עלות הוצאת היתר [כולל אדריכלית, מהנדס והכל] ומה עלות הבניה הייתה.
תודה רבה!

 

[avi11]

@avi11 כדאי שתעקוב, ולכל שאלה אתה מוזמן כמובן לפנות אליו.

כל מה שכתבת כעת זה בדיוק מה שטענתי לך בזמנו.
לכן אין לי מה לשאול אותו אלא סה"כ לחכות שהוא יצליח במשפט ואז להשתמש בו או בפסק כתקדים...